Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KALE
(DENİZLİ) İCRA DAİRESİ
2023/56 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Denizli İli, Kale İlçesi, Karaköy Mahallesi, 153 Ada, 4 Parselde bulunan taşınmaz 22.283,16 m2 alanlı tarla vasfındadır. Kumlu killi tınlı toprak bünyesinde, derin profilli yapıda, % 0-2 eğimli sulu tarım arazisidir. Karaköy mahallesi yerleşim yerinin doğu yönünde ova kısmındadır. Alanyurt Mahallesi yerleşim yerine yaklaşık 1.700,00 metre, Kale İlçe merkezine 5.500,00 metre mesafededir. Taşınmazın tamamı ceviz ağaçları dikili durumdadır. İçerisinde natamam tek katlı yapı bulunmaktadır.
İmar Durumu:
Kale Belediyesi İmar Müdürlüğünün yazısına göre, taşınmaz 1/1000 imar uygulama planı ve köy yerleşik alanı dışındadır. Keşif günü itibariyle taşınmaz üzerinde inşaatı devam etmekte olan % 40 seviyesinde tamamlanmış 50,00 m2 alanlı 2B sınıfı (2023-2 yılı yapı yaklaşık maliyetleri tebliğine göre yaklaşık maliyeti 3.800,00 TL/m2 ) ile evin önünde 30,00m2 alanlı 1A yapı sınıfı (2023-2 yılı yapı yaklaşık maliyetleri tebliğine göre yaklaşık maliyeti 1.050,00 TL/m2) sundurma bulunmaktadır. Ayrıca taşınmaz üzerinde güneş enerji panelleri bulunmaktadır.(değeri 16.000,00 TL). Borçlu Ali İhsan TOPUZAYAK’ın 18199/22283 HİSSEsinin değeri 1.780.277,13 TL’dir. Kıymet takdiri 18199/22283 HİSSE için yapılmış olup bu HİSSE satılacaktır. Taşınmazın ayrıntılı özellikleri Bilirkişi Raporunda mevcuttur.
Adresi:
Denizli İli, Kale İlçesi, Karaköy Mahallesi, 153 Ada, 4 Parsel Kale/Denizli / DENİZLİ
Yüzölçümü: 22.283,16 m2
Pay/Payda :18199/22283 HİSSE satılacaktır.
İmar Durumu:
Kale Belediyesi İmar Müdürlüğünün yazısına göre, taşınmaz 1/1000 imar uygulama planı ve köy yerleşik alanı dışındadır
Kıymeti: 1.780.277,13 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Denizli İli, Kale İlçesi,Karaköy Mah., 153 Ada 4Parselde Kayıtlı taşınmaz üzerinde beyanlar hanesinde ; Denizli Gıda Tarım ve Haycancılık İl Müdürlüğünün” 3083 SAYILI KANUN KAPSAMINDADIR”, Aydın il gıda tarım ve hayvancılık müdürlüğü’nün ” Diğer (Konusu:3083 SAYILI KANUNUN 6. MADDESİ GEREĞİNCE TOPLULAŞTIRMA İŞLEMİ GÖRMÜŞTÜR. BÖLGE İÇİN TESPİT EDİLEN DAĞITIM NORMUNDAN DAHA KÜÇÜK PARÇALARA RIZAEN VE HÜKMEN TAKSİM EDİLEMEZ VE İFRAZ İŞLEMLERİNE KONU OLAMAZ” Ve Denizli Kadastro Müdürlüğü’nün ” Diğer (Konusu:PARSEL TAVAS BÜYÜKOVA KORUMA ALANI İÇERİSİNDEDİR. ONAYLANMIŞ İMAR PLANLARI İLE ONAYLI KÖY YERLEŞİK ALANLARI İÇERİSİNDE KALMAMASI HALİNDE 5403 SK. KAPSAMINDA İZİN ALINMADAN TARIMSAL ÜRETİM AMACI DIŞINDA KULLANILAMAZ.” beyanları mevcuttur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/01/2025 – 10:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/01/2025 – 10:04
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/01/2025 – 10:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/02/2025 – 10:04″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Denizli Kale İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Denizli Kale karaköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Denizli Kale İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Denizli Kale İlçesindeki 09.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ