Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
DENİZLİ
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/44 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Denizli İl, Merkezefendi İlçe, ÇAYBAŞI Mahalle/Köy, Sırakapı Mevkii, 431 Ada, 29 Parsel, de kayıtlı 1098m² yüzölçüme sahip ev ve arsa nitelikli taşınmaz ;
a)Üzerinde 3 adet yapı bulunmaktadır. Bu yapıların 2 adedi betonarme, 1 adedi yığma yapı tarzında inşa edilmiştir. Betonarme yapı tarzında inşa edilmiş olan yapıların atıl durumda olduğu görülmüştür. Ayrıca bina kolonlarında dökülmelerin olduğu ve kullanım açısından tehlikeli olacağı kanaati oluşmaktadır. Yığma yapı tarzında inşa edilmiş yapının geçmişte mesken olarak kullanıldığı ancak keşif sırasında kullanılmadığı, atıl durumda olduğu görülmüştür. Binanın dış duvarlarında dökülmelerin olduğu görülmüş olup bu nedenle yapının kullanım açısından tehlikeli olacağı kanaati oluşmaktadır. Ayrıca yapıların tamamı parselin yapılaşma şartlarına aykırı şekilde inşa edilmiştir. Sonuç olarak ana taşınmaz üzerinde yer alan 3 adet yapının, enkaz değerinin yıkım değerini ancak karşılayabilecek halde olduğu kanaatiyle bu yapılara ekonomik olarak bir değer takdir edilmemiştir.
b) Taşınmaz geometrik olarak amorf, topoğrafik olarak eğimsiz bir yapıya sahiptir. Ara parsel konumlu olan taşınmazın cepheli olduğu sokağa yaklaşık 19 m cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge ticari açıdan değerli bir mevki olup zemin katlarda dükkân, normal katlarda ofis/büro şeklinde kullanım yaygındır. Özellikle ofis/büro kullanımı açısından yüksek talep gören bir bölgedir.
c) Şehir merkezinde yer alan taşınmaza toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile rahat bir şekilde ulaşım sağlanabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu çevrede altyapı çalışmaları tamamlanmış, elektrik, su, doğalgaz, PTT gibi hizmetlerden yararlanır durumdadır.
Adresi:
Çaybaşı Mah. 431 Ada 29 ParselMerkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü: 1.098,00 m2
İmar Durumu:
Merkezefendi Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre, Ticaret Alanı içinde yer almakta olup bitişik nizam, 4 kat izinli, bina derinliği 20 m, arka bahçeden 3 m çekme mesafeli yapılaşma şartlarına sahiptir.
Kıymeti: 14.274.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
1-Irtifak Taşınmaz Üzerinde H: 1 No Parselm Aleyhine Su Geçirmek Hakkı Ve Damlalık Hakkı ,2-Beyan Taşınmaz Üzerinde Muvakkat İnşaat Şerhi 20/08/1965 Y: 1976 Osman Sönmez Payı Denizli Büyükşehir Belediyesi 20/08/1965 – 1976 , 3-Beyan Taşınmaz Üzerinde Muvakkat İnşaat Şerhi 29/01/1971 Y: 413 Hasan Fehmi Gökkaya Payı Denizli Büyükşehir Belediyesi 29/01/1971 – 413 –
———————————————————————————————————————-
A
rtırma Bilgileri
1.Artırma B
aşlangıç Tarih ve Saati : 25/02/2025 – 10:05-
———————————————————————————————————- B
itiş Tarih ve Saati : 04/03/2025 – 10:05
2.Artırma B
aşlangıç Tarih ve Saati : 01/04/2025 – 10:05-
———————————————————————————————————- B
itiş Tarih ve Saati : 08/04/2025 – 10:05″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Denizli Merkezefendi İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Denizli Merkezefendi çaybaşı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Denizli Merkezefendi İlçesindeki Sadece Ev Ve Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Denizli Merkezefendi İlçesindeki 04.03.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ