Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“Örnek No:53*
T.C.
DENİZLİ
İCRA DAİRESİ
2024/15894 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Denizli İl, Merkezefendi İlçe, SEVİNDİK Mahalle/Köy, 4644 Ada, 15 Parsel, 2 Nolu Bağımsız BölümDenizli İli, Merkezefendi İlçesi, Sevindik Mahallesi, M22A18D4A Pafta, 4644 Ada 15
Parselde kayıtlı ana taşınmaz yüzölçüm 247,00 m² alanlı ana taşınmaz nitelik `İki Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası? vasıflı Zemin Kat 2nolu Bağımsız Bölüm numaralı taşınmazdır. İhale konusu taşınmaz, Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, Sevindik Mahallesi,
4644 Ada 15 Parselde bulunmaktadır. İhale konusu taşınmaz 2308 Sokak ile 2329 Sokak kesişiminde ki parselde konumludur.Kıymet takdiri konusu parsel güney yönünde 2308 Sokak diğer yönlerde ise komşu parsellere cephelidir. Parselin 2308 Sokağa yaklaşık 18,00 metre 2329 Sokağa 13,00 metre cephesi bulunmaktadır. Parsel düz bir topoğrafyaya, geometrik olarak ise dikdörtgene yakın şekle sahiptir.
Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, Sevindik Mahallesi, M22A18D4A Pafta, 4644 Ada 15 Parselde kayıtlı ana taşınmaz yüzölçüm 247,00 m² alanlı ana taşınmaz nitelik `İki Katlı Betonarme Apartman ve Arsası? vasıflı Zemin Kat 2nolu Bağımsız Bölüm numaralı taşınmaz `ınOlduğu bina zemin kat ve 1. Kat ve çatı arası katından oluşmaktadır. Taşınmaz betonarme karkas yapı sisteminde inşa edilmiştir. Taşımızın, PTT, su, elektrik kanalizasyon gibi altyapı hizmetleri tümüyle tamamlanmıştır. Bina asansörsüz ve bireysel kombilidir. Bina giriş kapısı aliminyum doğramalı camlı çift kanatlı kapıdır. Kıymet takdirine konu 2nolu B.B. Nolu il yerlerine 2308 Sokak üzerinden basamaksız girilebilmektedir. Zemin Kat 2 nolu Bağımsız Bölüm 48,70 m² BRÜT, 43,09 m²Net alanlıdır. Yapı 3B yapı sınıfında olup yapı kullanma izin belgesi tarihi, 19.09.2016 dır. Yapı yaklaşık 8 yaşındadır. 2 nolu bağımsız bölümde; 1 iş yeri ve 1 wc mekanlarından oluşmaktadır. İş yerlerinin ana mekanlarının yerleri seramik, duvarları sıvalı ve boyalı, wc mekanlarının yerleri ve duvarları seramik kaplıdır. Taşınmazların giriş kapıları ve pencereleri aliminyum doğramadır. İş yerleri keşif anında aktif kullanılmamaktadır.
Adresi:
Sevindik Mah. 2329 Sok. No.1 Merkezefendi Denizli Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü: 247 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, Sevindik Mahallesi, M22A18D4A Pafta, 4644 Ada 1
5 Parselde kayıtlı 247,00 m² alanlı yüz ölçüme sahip taşınmaz, Merkezefendi Belediyesi 1/
1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında Avan Projeye göre 2 Kat yapı nizamında TAK
S: 0.40 KAKS: 0.80 yapılaşma şartında ‘Konut Alanı’ içerisinde kalmaktadır. Ön bahçe 3 me
tre, komşu mesafeler 3 metre- kroki çekme mesafelidir. Kıyme
ti : 1.000.000,00 TL KDV O
ranı : %20Kaydı
ndaki Şerhler: Tapu kaydındaki mevcut şerhlerle aynıdır. —–
—————————————————————————————————————— Art
ı
r
ma Bilgileri 1.Ar
tırma Başla
ngıç Tarih ve Saati : 30/12/2024 – 14:03 —–
—————————————————————————————————— Bitiş
Tarih ve Saati : 06/01/2025 – 14:03 2.Ar
tırma Başla
ngıç Tarih ve Saati : 28/01/2025 – 14:03 —–
—————————————————————————————————— Bitiş
Tarih ve Saati : 04/02/2025 – 14:03 Sat
ı
ş şartları: 1- B
irinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- A
rtırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- T
emsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- H
isseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek HİSSE oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek HİSSEdarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran HİSSEdarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- S
atış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Va
rsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İ
hale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 8- İ
hale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir. 9- A
sgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır. 10-
Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar. 11-
Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır. 12-
KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.) 04/11
/2024
Me
li
h GÜLER İcra
Müdür Yardımcısı 13252
5 (
İİ
K
m.114 ve m.126) (*) İ
lgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.”
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Denizli Merkezefendi İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Denizli Merkezefendi sevindik Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Denizli Merkezefendi İlçesindeki Sadece İki Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Denizli Merkezefendi İlçesindeki 06.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ