Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 05.04.2024 10:49:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Denizli Tavas 376 Karaardıç Avlulu Kargir Ev 437.950
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
TAVAS
İCRA DAİRESİ
2023/127 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Taşınmazın Tapu Kaydı: Denizli ili, Tavas ilçesi, Yorga mahallesi, Karaardıç mevkii, 5250 parsel numarada kayıtlı bulunan ,376,25 metrekare miktarlı, avlulu kargir ev niteliğineki taşınmaz borçlu adına katıylı olup satışa çıkarılmıştır.
Taşınmazın
Özellikleri:
Taşınmaz Yorga mahallesi yerleşim yeri kenarındadır. Taşınmaz üzerinde konut amaçlı yapı, eklentileri ve muhtelif ağaçlar bulunmaktadır. Tavas ilçe merkezine yaklaşık olarak 25,50 km mesafededir. Belediye hizmetlerinden yararlanması ve köy yerleşik alanında bulunması nedeniyle arsa olara değerlendirilecektir. Ulaşım özel otomobil ve minibüsler ile sağlanmaktadır. Gelişmekte olan bir bölge olup mesken amaçlı yapılaşmanın olduğu bölgeye yakın yerdeokul-cami-Belediye hizmet tesisleri yapılmıştır. Taşınmaz üzerinde tek katlı yığma yapı sisteminde birna inşaa edilmiştir. Mesken olarak kullanılan bina 1 salon, 1 oda, mutfak, banyo ve tuvaletten oluşmaktadır. Duvarlar sıvalı ve plastik boyalıdır. Bina yaklaşık 60 metrekare alanlı olup 25-30 yıllık yapıdır. Bina Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yayınlamış olduğu İnşaat Sınıfı verilerine göre II B grubu yapı sınıfına girmektedir.
Taşınmaz üzerinde bulunan diğer yapı mesken binaya bitişik olan çelik yapı sisteminde gölgelik amaçlıdır. 3 yanı açık olup çatı oluklu saç ile kapatılmıştır. Yapı yaklaşık 40,00 metrekare alanlı olup 15 yıllık bir yapıdır. Bine Çevre ve Şehircilik bakanlığının yayınlanmış olduğu İnşaat Sınıfı verilerine göre !-A yapı sınıfına girmektedir.
İmar Duru: Tavas Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğü tarafından gönderilen imar planında; kırsal yerleşim alanlarındakonu ve tarımcılık amaçlı yapılara ilişkin uygulamalar tabi olduğu, plansız alanlar yönetmeliğine göre uygulama yapılmasına izni verildiği görülmektedir. Taşınmaz ayrık yapı nizamında 2 kat yapı iznine sahip olup TAKS= 0,40 uyğulanacağı belirtilmiştir.
Taşınmazda bulunan ağaçların değeri:
1 adet Ahlat ağaç (35-40 yaşında)ı: 500,00 TL
1 adet Meşe ağacı(15-20 yaşında): 200,00 TL
1 adet Badem ağacı (70-80 yaşında)600,00 TL
2 adet Badem ağacı (35-40 yaşında): 1000,00 TL
1 adet Kaysı ağacı (20-25 yaşında): 400,00 TL
1 adet Fındık ağacı (10-15 yaşında); 300,00 TL
Taşınmazın Arsa Değeri: 225.750,00 TL
Yapı Değeri: 159.600,00 TL
Gölgelik Yapı Değeri: 49.600,00 TL
Taşınmazın Toplam Değeri: 437.950,00 TL
Yüzölçümü: 376,25 m2
Kıymeti: 437.950,00 TL
KDV Oranı: %10
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/03/2024 – 10:49
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/04/2024 – 10:49
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/05/2024 – 10:49
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/05/2024 – 10:49″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız