Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BİSMİL
İCRA DAİRESİ
2023/106 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Diyarbakır İl, Bismil İlçe, BOZKURT Mahalle/Köy, 275 Ada, 24 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Yapılan bilirkişi incelemesine göre Diyarbakır İli, Bismil İlçesi, Bozkurt Mahallesi, 275 Ada 24 Parselde kayıtlı 3 Bağımsız bölüm nolu mesken nitelikli taşınmazın tam HİSSEsinin borçlu adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır.Fen bilirkişisince yapılan değerlendirmelerde taşınmaz üzerinde 3 katlı yapı olduğu,tespite konu taşınmazın 2. katta yer aldığı, yapı alanının parsel alanı kadar olduğu,(taşınmaz brüt alanının 113,06m2,net alanının 100 m2 olduğu) ARSA PAYI miktarının 5/14 olduğu ve ARSA PAYIna düşen alanın 40,38 m2 alan olduğu belirtilmiştir.Tespit konusu taşınmaz değeri hesaplanırken söz konusu taşınmazın bulunduğu konum, cins tahsisi,mevcut durumu ve tespit içeriği göz önünde bulundurularak tespit konusu taşınmazın kargir yapı/mesken olması sebebiyle Piyasa Değeri Yaklaşımı(Emsal Karşılaştırma Yaklaşımı) kullanılmıştır.Yapılan hesaplamalar neticesinde tespit konusutaşınmaz arsasının tespit tarihindeki m2 değeri 5.133,04 TL/m2 olarak hesaplanmış olup ARSA PAYI 40,38 m2 için hesaplanan toplam değerin 207.272,16 TL olduğu görüşüne varılmıştır.Tespit konusu taşınmazın %10 yıpranma payı ile hesaplanan yapının kıymet takdiri tarihindeki değeri 468.068,40 TL olarak hesaplanmıştır.Nihai olarak Bozkurt Mahallesi 275 Ada 24 Parsel 2. Kat 3 Nolu Bağımsız Bölümün taşınmazın tespit tarihindeki değeri 675.340,56 TL olarak hesaplanmıştır.
Bismil Belediye Başkanlığının E-20000712-115.99-29734 Sayılı yazısı ile taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam zemin +3 kat, Taks:0,30 ve konut alanı olarak ayrıldığı bildirilmiştir.
Taşınmaz üzerinde Y.P.27.02.2006 beyanı bulunmakta olup taşınmazın tescili beyan ile birlikte verilecektir.
Adresi:
Diyarbakır İli, Bismil İlçesi,Bozkurt Mahallesi, 275 Ada 24 Parsel,2.Kat 3 NoluBağımsız BölümBismil / DİYARBAKIR
Yüzölçümü: 113,06 m2 brüt
Arsa Payı : 5/14
İmar Durumu:
Bismil Belediye Başkanlığının E-20000712-115.99-29734 Sayılı yazısı ile taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam zemin +3 kat, Taks:0,30 ve konut alanı olarak ayrıldığı bildirilmiştir.
Kıymeti: 675.340,56 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/08/2024 – 14:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/08/2024 – 14:45
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/09/2024 – 14:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/09/2024 – 14:45″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Diyarbakır Bismil İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Diyarbakır Bismil bozkurt Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Diyarbakır Bismil İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Diyarbakır Bismil İlçesindeki 29.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ