Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BİSMİL
İCRA DAİRESİ
2020/42 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Diyarbakır İl, Bismil İlçe, DERVİŞİ Mahalle/Köy, 163 Ada, 2 Parsel, 13.07.2023 kıymet takdiri tarihli bilirkişi raporuna göre;Diyarbakır İli, Bismil İlçesi,163 Ada 2 Parselde kayıtlı tarla nitelikli taşınmaz susuz tarla vasfında olduğu, uygulama imar planı dışında kaldığı, yerleşim yeri alanlarından olmadığı ve belediye hizmetlerinden yararlanmadığı anlaşılmıştır.Tespit konusu taşınmazın toprak ve toprak yapısı açısından killi-tınlı toprak yapısında, tarımsal mekanizasyona uygun,eğimin ortalama %1-2 oranında bir eğime sahip tarım arazisi niteliğinde olduğu, derin,geçirgen münavebeye elverişli, arazi yapısı açısından tarımsal mekanizasyona uygun, sulu ve kuru tarıma yönelik tarımsal amaçla kullanılabileceği, kültür tarım arazisi olduğu, taşınmazın Sulama Anakanal suyunun taşınmaza aktarılabildiği ve bu şekilde parselin sulanabildiği, izah edildiği gibi parsellerin fiili olarak sulu tarım arazisi olarak tasarruf edilebileceği, parselin her ne kadar nitelik olarak susuz tarım arazisi olarak ele alınsa da fiili olarak sulamanın yapıldığı, yine komşu ve civar parsellerde yoğun bir şekilde sulama anakanal ile sulandığı, söz konusu taşınmazın da sulu şartlarda tarım ürünleri yetiştiriciliğine uygun olmakla birlikte sulanabilir olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın mevcut zemininin 2023 yılı üretim sezonunda mısır bitkisi yetiştiriciliğinin yapıldığı ve mısır bitkisinin temel gelişim döneminde olduğu gözlemlenmiştir.
Tarımsal Durum: Taşınmazın bulunduğu bölge genellikle sulu şartlarda tarım yapılmaktadır.Taşınmazın sulu olarak işlendiği ve değerlendirildiği gözlemlenmiştir.Taşınmazın toprak yapısı pamuk, buğday ve mısır tarımı için uygundur.
Ulaşım ve Pazarlama:Taşınmaz Bismil şehir merkezine yaklaşık 16-18 km uzaklıkta olup üreticinin ürününü Tepe, Bismil ve Diyarbakırda bulunan çırçır fabrikaları ile Bismilde bulunan ÇUKOBİRLİK, Toprak Mahsulleri Ofisi Müdürlüğüne veya Buğday,mısır ve hububat ticareti yapan tüccarlarına pazarlayabilmektedir.
Münavebe Planı: Bölgenin iklimi, arazi yapısı, ürün cinsi ve pazarlama imkanları dikkate alınarak genellikle Pamuk, Buğday ve Mısır ekimi uygulanmakta olup geleneksel tarım sistemine dayanmaktadır.Taşınmaz için Pamuk, Buğday ve Mısır bitkisi münavebesi uygulanmıştır.
Bismil Belediye Başkanlığının 09.02.2024 tarih ve E20000712115.9927274 sayılı yazısı ile taşınmazın 1/1000 uygulama imar planı dışında kaldığı bildirilmiştir.
Taşınmaz HİSSEli olup borçlunun 34062/208422 HİSSEsi satılacaktır. Dervişi Mahallesinde bulunan tespit konusu 163 Ada 2 Parselde kayıtlı taşınmazın borçlunun 34.062,05 m2 lik HİSSE miktarına karşılık taşınmazın tespit tarihindeki zemininin toplam değeri 2.373.682,24 TL olarak hesaplanmıştır.
Taşınmaz üzerinde 03.12.2020 tarih ve 11158 yevmiye numaralı3083 sayılı yasanın 6. maddesi gereğince kısıtlıdır beyanı, 13.08.2014 tarih ve 3555 yevmiye numaralı 3083 sayılı yasanın 6. maddesi gereğince kısıtlıdır beyanı, 26.09.2023 tarih ve 22056 yevmiye numaralı Diğer(Konusu: Parsel Diyarbakır Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onalanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 sayılı kanun kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz)Tarih:25.08.2023 Sayı:9830842 beyanı, 23.05.2016 tarih ve 2577 yevmiye numaralı Tescile yönelik kesinleşmiş mahkeme kararı vardır. Konu:Tescile yönelik konuyu tanımlayınız beyanı ve 05.04.1973 tarih ve 210 yevmiye numaralı Türkiye Elektrik Kurumu lehine krokisinde görüldüğü üzere 1670 m2 lik kısım üzerinde TEK Genel Müdürlüğü lehine irtifak hakkı tesisi vardır.Taşınmazın tescili verilirken beyanlar ve irtifak hakkı tesisi ile birlikte verilecektir.
Adresi:
Dervişi Mah/Köyü 163 Ada 2 ParselBismil / DİYARBAKIR
Yüzölçümü: 208.422,32 m2 (borçlunun 34062/208422 HİSSEsi satılacaktır. )
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Bismil Belediye Başkanlığının 09.02.2024 tarih ve E20000712115.9927274 sayılı yazısı ile taşınmazın 1/1000 uygulama imar planı dışında kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti: 2.373.682,24 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/06/2024 – 11:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/07/2024 – 11:05
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/07/2024 – 11:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/08/2024 – 11:05″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Diyarbakır Bismil İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Diyarbakır Bismil dervişi Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Diyarbakır Bismil İlçesindeki Sadece Susuz Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Diyarbakır Bismil İlçesindeki 02.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ