Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ERGANİ
İCRA DAİRESİ
2024/168 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Diyarbakır İl, Ergani İlçe, DİCLE Mahalle/Köy, 280 Ada, 44 Parsel, -Fen bilirkişisinin tespiti neticesinde; Kıymet taktirine konu ve Kıralan mahallesinde bulunan 280 ada 44 nolu parselin tapuda vasfının arsa, alanının 5064.88 m² olduğu. Bu parselde;
A blokta zemin katta bulunan 1 nolu bağımsız bölümün tipinin kat irtifakı, niteliğinin mesken, bu bağımsız bölümün bu parselde ARSA PAYInın 10/1320 olduğu bunun da 38.37 m² ye karşılık geldiği.
A bloğun taban alanının 830.94 m² olduğu tespit edilmiştir.
Dava konusu taşınmaz, 280 ada 44 parselin bulunduğu konum, Ergani İlçesi Kıralan Mahallesi sınırlarında, imar alanında ve etrafında meskûn mahallerin olduğu, belediye hizmetlerinden (çöp, ulaşım v.s. ) faydalandığı incelenmiştir.
Dava konusu taşınmaz olan, Kıralan Mahallesi 280 ada 44 nolu parsel üzerindeki 2 Bloklu Ömer Sitesi A Blok olan yapın betonarme inşa edilmiş bodrum+zemin+7 katlı 1, 30, 31 ve 35 bağımsız birimli olduğu, zemin kat 1 nolu bağımsız birimli mesken dairenin, 180,00 m2 brüt, 165,00 m2 net alana sahip olduğu, projesinde üç oda bir salon, mutfak, banyo, ebevey banyo, wc, koridor mahallerinden oluştuğu, 30 ve 35 nolu dükkanların simetrik ve aynı olduğu
incelenmiştir.
Arsa Bedeli: Değerlemeye konu taşınmazın güncel arsa değer tespiti için aynı bölgede yer alan arsaların emsal satışları dikkate alınmıştır. Dava konusu taşınmazın bulunduğu bölgede yer alan ve benzer yapılaşma koşullarına sahip arsaların birim alan satış değerleri ortalaması, internet üzerinde ve bölgede yapılan piyasa fiyat araştırması sonucunda, Kıralan Mahallesi için ise 3.000,00 TL/m2olarak takdir edilmiştir.
Zemin kat 1 nolu bağımsız birimin Yapı Değeri :2.203.200,00 tl
Taşınmazın arsa değeri :115.110,00 tl
G.TOPLAM 2.318.310,00 TL
Adresi:
Dicle Mah 280 Ada 44 Parsel A Blok Zemin Kat Bağımsız Bölüm No 1Ergani / DİYARBAKIR
Yüzölçümü: 165 m2
Arsa Payı : 10/1320
İmar Durumu:
var
Kıymeti: 2.318.310,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/12/2024 – 10:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/12/2024 – 10:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/01/2025 – 10:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/01/2025 – 10:35″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Diyarbakır Ergani İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Diyarbakır Ergani dicle Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Diyarbakır Ergani İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Diyarbakır Ergani İlçesindeki 12.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ