Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
DİYARBAKIR
İCRA DAİRESİ
2023/110125 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Diyarbakır İl, Kayapınar İlçe, KAYAPINAR Mahalle/Köy, 798 Ada, 5 Parsel, B blok kat:6 no:14 bağ.böl. Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konusu taşınmazın yer aldığı bina Betonarme tarzında inşa edilmiş olup; Yapı Sınıfı ve Grubunun tayininde Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca 12 Ağustos 2023 tarih ve 32277 sayılı Resmî Gazetede yayımlanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında kullanılacak 2023/2 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğin 1. maddesiesas alınmıştır.Buna göre yapı, 4. Sınıf C grubu Apartman Tipi Konutlar (Yapı yüksekliği 30,50 m ile 51,50 m arası-51,50 m dahil yapılar) yapı olarak tanımlanmıştır. Yapıdaki toplam kat adedi 13 kat (B+Z+11)olup binada bir adet asansör bulunmaktadır. Yapının yer aldığı sitede çevre düzenlemesi, özel güvenlik, yeşil alanlar ve açık otopark alanları bulunmaktadır. İcraya konu taşınmazın yer aldığı Site Girişi Yılmaz Güney Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Çevresinde genel olarak zemin katları dükkân, normal katları mesken olarak kullanılan site tarzı yapılaşmalar mevcuttur.Taşınmaz Kayapınar Belediyesi sınırları içerisinde yer almakta olup, özel ve toplu taşıma araçlarıyla ulaşımı kolaydır. Taşınmaz, antre-hol, 4 oda, salon, mutfak, gece holü, wc, banyo ve 3 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. 175 m² net, 185 m² brüt kullanım alanına sahip olup giriş kapısı çelik, iç kapılar camlı ahşap panel, pencere doğramaları pvc malzemeden imal edilmiştir. Salon veoturma odasının zeminleri laminant parke, diğer odalar seramik, duvarları saten boya ve duvar kâğıdı ile kaplıdır. Mutfak zemini seramik döşeme, duvarları saten boyalıdır. Mutfak dolapları MDF malzemeden yapılmış olup tezgâh granittir. Banyo ve tuvalet zeminleri ve duvarları seramik kaplıdır. Meskende üç adet balkon bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz; , 5582 sayılı Kanunun 35. Maddesi hükmü ile Konut Finansmanı Kredisinin teminatı olduğundan, 3065 sayılı KDV Kanunun 17/4-ş maddesi gereğince konut satışının,anılan yasal düzenleme kapsamında Katma Değer Vergisine tabi olmadığı vebu vergiden istisna tutulmasına, satışın KDV istisnası yapılmak suretiyle hazırlanmasına karar verilmiştir. (Yargıtay 12. Hukuk Dairesi’nin 28.05.2012 tarih, 2012/4269 Esas ve 2012/17917 Kararı, Yargıtay 12. Hukuk Dairesi’nin 01.04.2014 tarih, 2014/6841 Esas ve 2014/9456 Karar sayılı emsal ilamı)
Adresi:
Diyarbakır İli Kayapınar İlçesi Diclekent Mahallesi Yılmaz Güney Caddesi Hevidar-3 Sitesi B Blok 6 Kat Daire No 14 Kayapınar/ DİYARBAKIR
Yüzölçümü: 5.531,44 m2
Arsa Payı : 45/2550
İmar Durumu:
Yok , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre taşınmaz Konut Alanı içerisinde yer almakta olup yapılaşma koşulları Ayrık EMSAL= 1.80 TAKS:0.30 olarak belırlenmiştiır.
Kıymeti: 2.445.000,00 TL
KDV Oranı: KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler:
Taşınmaz üzerinde (Konusu:mimari projede iki farklı numarataj bulunmaktadır.tarafımızca yapılan keşif sonucundatahribata uğrayan numaratajların YANLIŞ,EL ile yazılan tahribata uğramamış, mevcut okunur durumda olan
numaratajların ise DOĞRU olduğu tespit edilmiştir ) şerhi bulunmaktadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/10/2024 – 10:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/10/2024 – 10:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2024 – 10:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2024 – 10:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Diyarbakır Kayapınar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Diyarbakır Kayapınar diclekent Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Diyarbakır Kayapınar İlçesindeki Sadece B+Zemin+11 Katlı 2 Blok Betonarme Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Diyarbakır Kayapınar İlçesindeki 10.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ