Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
DİYARBAKIR
İCRA DAİRESİ
2023/86946 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Diyarbakır İl, Kayapınar İlçe, FIRAT Mahalle/Köy, 1865 Ada, 1 Parsel, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Değerleme konusu taşınmaz; Diyarbakır ili merkez Kayapınar ilçesi sınırları içerisinde Fırat Mahallesi, 578. Sokak, Ay-ka Karadağ Tekstil Sitesi, E Blok Kat: 2 No: 6 adresindedir. Değerleme konusu taşınmaza ulaşım için; Diyarbakır ilinin ana ulaşım arterlerinden olan Mezopotamya Caddesi ile Sipan Caddesinin kesişme noktasına çıkılır. Sipan Caddesi üzerinde güneybatı istikametinde yaklaşık
530 m ilerledikten sonra sağ kol üzerinde bulunan 581. Sokağa sapılır kuzeybatı istikametinde yaklaşık 285 m ilerlenir sağ kol üzerinde yer alan değerleme konusu taşınmazın bulunduğu Ayla Karadağ Tekstil Sitesine ulaşılmaktadır. Toplu taşıma araçları ve özel araçlarla ulaşımı sağlanmaktadır. Yakın çevresinde; Talaytepe Ortaokulu, Eren Şahin Eronat Meslek Lisesi ve Diyarbakır Sevinç Koleji bulunmaktadır. Belediye ve kamu kuruluşlarının mevcut her türlü alt yapı sistemi ve hizmetinden faydalanılmaktadır. Değerleme konusu taşınmaz, şehir merkezinde gelişmekte olan bir bölgede bulunmaktadır. Bölge mevcut yerleşim alanlarından birisidir. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu bölge genel itibari ile genellikle orta ve üst düzey gelir grubuna hitap eden konut+ticari amaçlı olarak kullanımın yaygın olduğu bir bölgedir. Bölgede mesken olarak kullanılan benzer niteliklere sahip binalar bulunmaktadır.Ana taşınmaz arsa ve bu arsa üzerinde yer alan 5 adet (A, B, C, D, E) bloktan ibarettir Değerlemesi yapılan taşınmaz E Blokta yer almaktadır. B Blok bodrum + zemin +13 normal katlıdır. E
Bloğun bodrum katında sığınak, havalandırma odası, elektrik odası, jenaratör odası, ısı merkezi, su sayaç odası, zemin katında 1, 2 bağımsız bölüm no.lu meskenler ve bina girişi, kalan 13 normal katında ise 2’şer adet mesken olmak üzere toplam 28 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. E Bloğun dış cephesi ısı yalıtımlı boya ile kaplıdır. Giriş kapısı ve merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Merdiven
kovası, basamaklar ve sahanlıkları mermer, duvarları plastik boya kaplamadır. Elektrik, su, asansör ve doğalgaz tesisatları faaldir. Sitenin etrafı betonarme duvar üzeri demir korkulukla çevrilmiş olup içerisinde çocuk oyun alanı bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmaz; binanın 2. normal katında yer alan üç cepheli 6 b.b. nolu meskendir. Konu taşınmazın, projesi üzerinde ve mahallinde yapılan incelemelerde iç mekân ve ölçümlerinin aynı olduğu gözlenmiştir. Taşınmaz projesinde ve mahallen (3+1) olup 3 oda, salon, mutfak, antre, hol, 1 adet banyo, WC-lavabo, duş ve 2 adet balkon hacimlerinden ve 150 meterekare brüt, 140 metrekare net alandan oluşmaktadır. İç detay özelliği bakımından Salon ve odaların zemini laminant parke kaplı, duvarları kısmen kağıt kaplama kısmen saten boyalı, tavanlar dekoratif asma tavandır. Antre ve holün zemini granit seramik kaplı, duvarları kısmen kağıt kaplama kısmen saten boyalı, tavanlar dekoratif asma tavandır. Mutfak zemini granit seramik kaplı, duvarları kısmen kağıt kaplama kısmen saten boyalı, tavanlar dekoratif asma tavandır. Mutfakta ahşap dolaplar ve tezgâh granittir. Taşınmazın dış kapısı çelik ve iç kapıları ahşap kapılar, pencereler PVC ısıcamlıdır. Isıtma sistemi doğalgaz ile sağlanmaktadır. Taşınmazın iç mekân özellikleri günümüz şartlarına göre inşa edilmiştir.
Adresi:
Fırat Mahallesi 578.Sokak Ayka Karadağ Tek City E Blok No: 3E /6Kayapınar/ DİYARBAKIR
Yüzölçümü: 150 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı Değerlemeye konu taşınmaz mesken niteliklidir. Mevcut imar durumunda konut alan sahasında
kalmakta olup yapılaşma şartı; ayrık nizam taks:0,20 kaks:1,25 dir
Kıymeti: 3.608.950,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
TAPU KAYDIYLA AYNI
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2024 – 10:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/11/2024 – 10:11
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/12/2024 – 10:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/12/2024 – 10:11″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Diyarbakır Kayapınar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Diyarbakır Kayapınar fırat Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Diyarbakır Kayapınar İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Diyarbakır Kayapınar İlçesindeki 12.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ