Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
DİYARBAKIR
İCRA DAİRESİ
2024/39627 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Diyarbakır İl, Kayapınar İlçe, KAYAPINAR Mahalle/Köy, 4273 Ada, 3 Parsel, c blok 1.kat no:6 Nolu Bağımsız Bölüm Belediyesinde incelenmiş olan Yapı Ruhsatı, | kat yol seviyesi altında, 8 kat yol seviyesi üstünde olmak üzere, toplam 9 katlı, 4/A grubu bir yapıyı: 28 adet mesken, | adet kapıcı dairesi ile 6 adet toptan ve parakende ticaret için toplam 7.135,37 m? inşaat alanını kapsamaktadır. Değerlemeye konu olan taşınmazın bulunduğu C blok, IVA yapı sınıfında, ayrık nizam, betonarme karkas yapı tarzında, | bodrum+zemin+7 normal kat olarak proje ve inşa edilmiştir. Site girişi doğu cepheden sağlanmaktadır. Bina girişi zemin kattan ve güney cepheden sağlanmakta olup onaylı mimari projesiyle uyumludur. C blok dış cephesi sıvalıdır.
Taşınmaza ulaşım bölgenin ana arterlerinden olan Şanlıurfa Bulvarından şehir merkezi yönünde ilerlerken 3.Sanayi Sitesini geçtikten sonra yaklaşık 450 mt ilerleyip sağ tarafta bulunan Zümrüt Kent Caddesine dönülür, bu cadde üzerinde karşımıza çıkan ilk kavşaktan sağ tarafta bulunan Aram Tigran Caddesine dönülüp yaklaşık 985 mt ilerledikten sonra sol tarafta bulunan sokağa girilip yaklaşık 700 mt ilerleyip, sağ tarafa dönülür yaklaşık 60 mt ilerledikten sonra ulaşım sağlanmakta olup sağ tarafta bulunmaktadır. Yakın çevresinde boş parseller ve benzer yapılar bulunmaktadır. Taşınmaz 1105.Sokak kesişiminde, köşe konumlu parselde yer almaktadır. Yakın çevresi konut ve konut altı ticari kullanım fonksiyonlu gelişmiştir. Bölge yapılaşma karakteristiğini 8-12 katlı apartman tipi yapılar oluşturmaktadır.Bölgede yer alan binaların zemin katlarında dükkan, üst katlarında ise konut nitelikli taşınmazlar yer almaktadır. Orta ve üst gelir grubunun talep gösterdiği bölgede? Nevroz Parkı , Gök Kuşağı Villaları ve Hamravat Evleri gibi sosyal ve kamusal kullanım alanları bulunmaktadır. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmamıştır. Toplu taşıma araçları ile ulaşımı rahattır.Dairede onaylı mimari projeye ve fiziki kullanıma göre; İcraya konu taşınmaz, Onaylı mimari projesine göre brüt yaklaşık 160 m2, kullanım alanına sahiptir. 3 oda, | salon, | mutfak, | banyo, | WC, antre ve 2 balkon inin bulunduğu tespit edilmiştir. Daire içerisinde iyi kalitede malzeme kullanılmış olup, döşemede ıslak
hacimlerde seramik, salonda ve odalarda laminant parkeler, Duvarlarda ıslak hacimlerde fayans, salonda ve lastik boya kullanılmıştır. Daire iç kapıları ahşap doğrama, pencereleri PVC doğrama giriş kapısı çeliktir. Dair sinde ısınma sistemi olarak doğalgazlı kombi sistemi bulunmaktadır.
Adresi:
Bağcılar Mah. 1105. Sok. Karayıl Mervan Sitesi Karayıl Mervan Sitesi C-Blok 21.C / 6 Bağlar / DiyarbakırKayapınar/ DİYARBAKIR
Yüzölçümü: 7.135,37 m2
Arsa Payı : 9265/713537
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre, ?Konut* Ticaret? lejantlı sahada kalmakta olup max.Hmax: 24,50 (8 kat) max.TAKS:0.25 ,E:1.25, çekme mesafeler ön ve yan cephelerden 5 m ‘dir.
Kıymeti: 2.300.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2024 – 14:14
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2024 – 14:14
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/11/2024 – 14:14
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/11/2024 – 14:14″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Diyarbakır Kayapınar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Diyarbakır Kayapınar kayapınar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Diyarbakır Kayapınar İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Diyarbakır Kayapınar İlçesindeki 21.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ