Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SİLVAN
İCRA DAİRESİ
2024/89 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Diyarbakır İl, Silvan İlçe, CAMİ Mahalle/Köy, Kaniya Navin Mevkii, 20 Ada, 22 Parsel, BB No:43 Nolu Bağımsız Bölüm Alınan Bilirkişi Raporuna göre; Diyarbakır ili, Silvan İlçesi, Cami Mahallesi sınırları içerisinde yer alanArsa vasıflı, 3.090,58 m2 yüzölçümlü 20 ada 22 no.lu parselde kayıtlı olan,mesken nitelikli 10. Kat 43 bağımsız bölüm no.lu taşınmazın;
TAŞINMAZ BİLGİSİ :Taşınmazın Bağlar Mahallesi 815. Sokak EYTAŞ Yapı No: 18 Daire 13 Silvan/Diyarbakır adresinde olduğu, taşınmazın üzerindeki 16 katlıbinanın bulunduğu ,5150/309316 arsa paylı mesken nitelikli 10. Kat 43 no.lu bağımsız bölümün TAM mülkiyetinin olduğu ;yapılan sorgulamada binanın HASARSIZ olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazın kayıtlı olduğu 20 ada 22 parsel Silvan ilçe merkezinde,Diyarbakır-Silvan Karayolunun 330 metre kuzeyindedir.Kat irtifakının 2016 yılında tesis edildiği tespit edilmiştir. Yapının kat irtifakına ilişkin Silvan Belediyesinde bulunan irtifak dosyasında kıymet takdirine konu 43 nolu bağımsız bölümün net 150,52 m² kullanım alanlı olduğu tespit bulunduğu ve herhangi bir ulaşım probleminin olmadığı görülmüştür.Keşif mahallinde yapılan incelemede belediyenin tüm hizmetlerinden yararlandığı, yakın çevresinde mesken amaçlı yoğun bir yapılaşma bulunduğu ,kuzeyinde sanayi sitesinin buyunduğu ve herhangi bir ulaşım probleminin olmadığı görülmüştür.Meskenin 3 oda 1 salon, 2 balkon,mutfak, banyo, duş ve wc mahallerinden oluştuğu, kat irtifakı projesinde meskenin net 150,52 m² kullanım alanlı olduğu, meskenin dış kapısının çelik ,iç kapıların ahşap panel olduğu, odaların zeminin ahşap parke antre mutfak ve ıslak zeminlerin fayans kaplı olduğu gözlenmiştir.Yapı keşif tarihi itibariyle 8 yaşında olup Aşınma Payları Tablosuna göre %10 oranında aşınmanın olduğu tespit edilmiştir.
İMAR DURUMU :Silvan Belediyesi 03/06/2024 tarih ve E-19540645-00-19325 Sayılı yazısında “Belediyemiz tarafından 20 ada 22 parsel için 29.03.2016 tarih ve 2016/05 sayılı yapı ruhsatı düzenlenmiş olup, yapı kullanım izin belgesi düzenlenmemiştir.”bilgisi verilmiş ayrıca Silvan Belediyesinin yazı ekinde yer alan imar durum belgesinde; 20 ada 22 no.lu parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında A-5 (ayrık nizam 5 katlı)yapılaşma koşulunda konut alanı olarak planlandığı görülmüştür. Keşif tarihi itibariyle rayiç değeri 2.700.000,00 TL’dir.
Adresi:
Bağlar Mahallesi 815. Sokak Eytaş Yapı No:18 Daire:13 SilvanSilvan / DİYARBAKIR
Yüzölçümü: 150,52 m2
Arsa Payı :-
Kıymeti: 2.700.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
:26/12/201 Tarih ve 2528 Yevmiye No’lu ” Taşınmaz Üzerindeki Müştemilat 47.78 m2 imar yoluna tecavüzlüdür. Parseldeki binanın 0 m2’lik kısmı 0’e tecavüzlüdür.” beyanı ve 25/04/2016 tarih ve 1089 Yevmiye nolu” Yönetim Planı :21/04/2016 “beyanıbulunmaktadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2024 – 13:41
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2024 – 13:41
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2024 – 13:41
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2024 – 13:41″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Diyarbakır Silvan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Diyarbakır Silvan cami Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Diyarbakır Silvan İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Diyarbakır Silvan İlçesindeki 11.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ