Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
AKÇAKOCA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/7 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Düzce ili Akçakoca İlçesi Melenağzı köyü Harmantarla mevkii 126 ada 15 parsel sayılı taşınmaz Arsa niteliğinde kayıtlı olup toplam 714,34-m2 miktarındadır 29.04.2024 tarihinde mahallinde yapılan gözlemde taşınmazın zemin itibarı ile Dikenlik ve bakımsız Fındık Ağaçlarının bulunduğu alan niteliğinde Kapama Fındık Bahçesi niteliğinde olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz Belediye Mücavir Alanı içerisinde, Köy yerleşim alanı içerisinde ve yapılaşmanın yoğun olduğu bölgede bulunmakta olup Arsa niteliği taşımaktadır. Taşınmaz yol,su,elektrik ve haberleşme olanaklarından faydalanmaktadır. Taşınmaz Akçakoca-Karasu yoluna yaklaşık 100-m mesafede bulunmakta olup köy içi yoluna cephesi bulunmaktadır. Bütün bu bilgiler ışığında Akçakoca ilçesi emlak piyasası, Emsal satışlar, mevkii, kullanım alanları, ulaşım sorunları, çarşı ve meskûn yerler ile olan bağlantıları, getirebileceği yıllık kira bedelleri, civarında emsal oluşturabilecek nitelikteki emlak alım satım rayiçleri pazarlık payı emlak komisyonu gibi değerlerine etki edebilecek tüm olumlu ve olumsuz faktörleri göz önüne alındığında, Keşif tarihi itibari ile serbest piyasa rayiçlerine göre değeri; Arsa Değeri = 714,34-m2 x 3.000,00-TL/m2 = 2.143.020,00-TL edeceği kanaatine varılmıştır.
Adresi:
Melenağzı Köyü AkçakocaAkçakoca / DÜZCE
Yüzölçümü: 714,34 m2 Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu:
Taşınmaz 09.03.2012 onay tarihli 1/1000 ölçekli Akçakoca 2. Etap İlave Revizyon Uygulama İmar Planı sınırları dahilinde kısmen “Yol” (yaklaşık 59,22-m2) olarak ayrılan alanlar içerisinde, kısmen de “Tercihli Kullanım Alanı” (yaklaşık 655,12-m2) ayrılan alanlar içerisinde
Kıymeti: 2.143.020,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Haciz ve şerhler mevcut tapu kaydı incelenmelidir
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/06/2024 – 11:14 Bitiş Tarih ve Saati : 02/07/2024 – 11:14
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/07/2024 – 11:14 Bitiş Tarih ve Saati : 01/08/2024 – 11:14″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Düzce Akçakoca İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Düzce Akçakoca melenağzı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Düzce Akçakoca İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Düzce Akçakoca İlçesindeki 02.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ