Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
DÜZCE
İCRA DAİRESİ
2021/9900 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :
Düzce İli Çilimli İlçesi Yukarıkaraköy Köyü Köletamı Mevkii 154 Ada 90 Parsel sayılı 3.065,39 m² yüzölçümlü taşınmazın 13/96 HİSSEsi satılacak olup bilirkişi raporuna göre; Düzce ili, Çilimli İlçesine bağlı Yukarıkaraköy Köyünde bulunan 154 ada 90 nolu parsel tapu kayıtlarında Fındık Bahçesi niteliğinde görülmektedir. İnceleme sonucu taşınmazın Arazi vasfında olduğu üzerinde herhangi bir inşaat yapısının bulunmadığı ve tarla olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın yüzölçümü 3.065,39 m²’dir. Geometrik olarak dikdörtgene yakın çokgen şekilde bir parseldir. Taşınmaz Yukarıkaraköy Köyü merkezinin güneyinde olup, meskun mahale yakın konumda yer almaktadır. Anayola cephesi yoktur. Kadastro yolu yoktur. Güney sınırı boyunca köyiçi yol olarak kullanılan yol bulunmaktadır. Yakın çevresinde tarla tarımı ve fındık yetiştiriciliği yapılmakta olup, köydeki 1-2 katlı konut yapılaşmaları ile müştemilatları bulunmaktadır. Yukarıkaraköy Köyü merkezine yaklaşık 1,6 km olup, Çilimli İlçesine yaklaşık 6,2 km, Düzce il merkezine (Belediye binası) yaklaşık 15,8 km, Ankara-İstanbul Anadolu otoyolu Düzce (Gölyaka) gişelerine yaklaşık 7,4 km mesafededir.Elektrik, yol, su ve telefon hizmetine yakındır. Doğalgaz imkanı yoktur. Taşınmaz rakımının 125-126 metre, eğiminin ise Kuzeyden güney yönüne alçalarak % 1 olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz yapı olarak killi-tınlı yapıdan ibarettir. Toprak derin bir yapıya sahiptir. Taşınmazın, Erozyon, Tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri mevcut değildir. Su tutma kapasitesi iyidir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki yağış miktarı, ekolojik şartları yukarıda açıklanan özellikleri dikkate alınarak seçilen tarım teknikleri uygulandığında her yıl ürün almanın mümkün olduğu görülmüştür.
Adresi:
Düzce İli Çilimli İlçesi Yukarıkaraköy Köyü 154 Ada 90 Parsel Çilimli / DÜZCE
Yüzölçümü: 3.065,39 m2
İmar Durumu:
Düzce İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü tarafından Düzce İcra Hukuk Mahkemesine sunulan 19.01.2024 tarihli ve 38065 sayılı yazıya göre Yukarıkaraköy Köyü 154 ada 90 parsel nolu taşınmazın onaylı imar planında (Nazım İmar Planı, Uygulama İmar Planı) bulunmadığı, köy yerleşikalanı sınırlarının dışında kaldığı, yola cephesi bulunmadığından dolayı müstakilen herhangi bir yapılaşmaya gidilemediği anlaşılmıştır.
Kıymeti: 102.767,52 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
“Büyükova Koruma Alanı içerisinde kalmaktadır.” açıklamalı şerh mevcuttur.
“Düzce 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 06/12/2023 tarih 2023/849 E. Sayılı mahkeme müzekkeresi yazısı ile izale-i şuyu davası açılmıştır.” açıklamalı beyan mevcuttur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/10/2024 – 14:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/10/2024 – 14:04
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2024 – 14:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2024 – 14:04″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Düzce Çilimli İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Düzce Çilimli yukarıkaraköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Düzce Çilimli İlçesindeki Sadece Fındık Bahçesi İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Düzce Çilimli İlçesindeki 09.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ