Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
DÜZCE
İCRA DAİRESİ
2024/2759 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :
Düzce İli Merkez İlçesi Aziziye Mahallesi 298 Ada 16 Parsel sayılı 5/136 arsa paylı 2.303,45 m² yüzölçümlü arsa nitelikli ana taşınmazdaki A Blok Zemin Kat 1 Nolu Bağımsız Bölümün tam HİSSEsi satılacak olup bilirkişi raporuna göre; Fen bilirkişisi tarafından Düzce Kadastro Müdürlüğü tarafından hazırlanmış olan dava konusu yere ait krokiler ve pafta örnekleri zemine aplike edilerek Aziziye Mahalle 298 ada 16 nolu parsel tespit edildi. Parselin kuzeyinde 877. Sokak, güneyinde, doğusunda ve batısında komşu parseller bulunmaktadır. Taşınmaz Düzce Şehir Merkezi’nde yer almaktadır. Düzce İli, Merkez İlçesi, Aziziye Mahallesi 298 ada 16 nolu parselin çevresinde müstakil ve site tarzı meskenler, market, eğitim kurumları, yeni sanayi sitesi, pazaryeri bulunmaktadır. Düzce Belediyesine kuş uçuşu 2,90 km ve Düzce Valiliği’ne kuş uçuşu 2.20 km, Düzce Devlet Hastanesine kuş uçuşu 530 m uzaklıktadır. Dosya içerisinde mevcut Düzce Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün yazısına göre; Düzce İli, Merkezİlçesi, Aziziye Mahallesi 298 ada 16 nolu parsel Merkez Belediyesinin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Konut Alanı” olarak planlanmış olup, ayrık nizam yapılaşma hükümleri belirlenmiştir.AÇIK ADRES : Aziziye Mahallesi 877. Sokak İkiz Konak Apartmanı No:95A/1 Merkez /Düzce şeklindedir. Düzce ili, Merkez İlçesi, Aziziye Mahallesi 298 ada 16 nolu parsel tapu kayıtlarında arsa niteliğinde görülmektedir. İnceleme sonucu taşınmazın Arsa vasfında olduğu, üzerinde “İkiz Konak Apartmanı” isimli sitenin bulunduğu, Belediye sınırları içerisinde olduğu, Elektrik, doğalgaz, yol, su ve telefon hizmeti vardır. Topoğrafik olarak düz bir arsadır. Kıymet konusu A blok 1 numaralı bağımsız bölüm zemin katta yer almaktadır. Yapı projesinde ve tapu kaydında mesken olarak görünmektedir. Yapının dış cephesi sıvalı, yalıtımlı ve boyalıdır. Binanın dış kapısı camlı alüminyum kapıdır. Mutfak zeminin seramik kaplı olup, tezgah altı ve üstü dolaplar mevcuttur. Oda zeminleri parkedir. Banyo ve wc seramik kaplıdır. Dosyada mevcut Düzce Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün dosyada mevcut yazısı ekinde bulunan mimari proje ve bağımsız bölümde yapılan incelemeye göre değerlendirilmiştir. Bağımsız bölüm dış kapısı çelik kapıdır. Pencereleri plastik doğramadır.Onaylı projesine göre bağımsız bölüm antre+hol + mutfak+salon+ yatak odası + çocuk yatak odası + ebeveyn yatak odası+ wc +banyo+ balkon dan oluşmaktadır. Onaylı projesine göre A blok Zemin kat 1 numaralı bağımsız bölümün brüt alanı 115,00 m² dir. III.sınıf A grubu yapıdır. Bağımsız bölümün yıpranma oranı belirlenirken yapının yaşı, ortak alanların ve yapının durumu, taşıyıcı sistemi, bağımsız bölümün mevcut durumu, kullanılan malzemelerin ve işçiliğin kalitesi v.b. unsurlar göz önüne alınmıştır.
Adresi:
Aziziye Mahallesi 877. Sokak İkiz Konak Apartmanı No:95A/1 Merkez / DÜZCE
Yüzölçümü: 2.303,45 m2
Arsa Payı : 5/136
İmar Durumu:
Merkez Belediyesinin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Konut alanı” olarak planlanmış olup ayrık nizam yapılaşma hükümleri belirlenmiştir.
Kıymeti: 1.725.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Aile konutu şerhi vardır ve tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/08/2024 – 13:51
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/08/2024 – 13:51
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/09/2024 – 13:51
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/09/2024 – 13:51″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Düzce Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Düzce Merkez aziziye Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Düzce Merkez İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Düzce Merkez İlçesindeki 12.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ