Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
DÜZCE
İCRA DAİRESİ
2024/652 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :Düzce İli Merkez İlçesi Konuralp Mahallesi Gölçükbaşı Mevkii 498 Parsel sayılı 4.652,09 m² yözölçümlü 1 Adet 5 Katlı 3 Adet 4 Katlı Betonarme Apartman nitelikli ana taşınmazdaki 700/124300 arsa paylı meskenin B blok 2. Kat 23 Nolu Bağımsız bölüm sayılı taşınmazın tam HİSSEsi satılacaktır.Fen bilirkişisi tarafından Düzce Kadastro Müdürlüğü tarafından hazırlanmış olan dava konusu yere ait krokiler ve pafta örnekleri zemine aplike edilerek Konuralp Mahallesi 498 nolu parsel tespit edildi. Parselin Şehit Bayram Gökmen Mahallesi içinde kuzeyin de Konuralp Düzce Caddesine cepheli, güneyi Konuralp Taşkın Sokak cepheli, doğusu ve batısında komşu parseller bulunmaktadır. Taşınmaz Düzce Şehir Merkezi” nin kuzeyinde yer almaktadır. Düzce İli, Merkez İlçesi, Konuralp Mahallesi 498 nolu parselin çevresinde müstakil yapılar, Düzce Üniversitesi Raziye Begüi SULTAN Öğrenci Yurdu, apartmanlar, Müstakil meskenler, fındık bahçeleri ve tarlalar bulunmaktadır. Düzce Belediyesine kuş uçuşu 6,90 km, Düzce Valiliğine kuş uçuşu 7,50 km, Ankara- İstanbul Otoyolu Düzce gişelerine kuş uçuşu 11,00 km, Düzce Üniversitesine 1,72 km uzaklıktadır. Eğimsiz arazi vasfında olup yol, su, elektrik, doğalgaz gibi altyapı hizmetleri ve Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Düzce ili, Merkez İlçesi, Konuralp Mahallesi 498 nolu parsel tapu kayıtlarında arsa niteliğinde görülmektedir. İnceleme sonucu taşınmazın Arsa vasfında olduğu, üzerinde 4 bloktan oluşan E-5 Sitesinin bulunduğu, Belediye sınırları içerisinde olduğu, Elektrik, doğalgaz, yol ve su hizmeti vardır. Topoğrafik olarak düz bir arsadır.Kıymet konusu B blok 23 numaralı bağımsız bölüm 2. Katta bulunmaktadır. B blok 23 nolu bağımsız bölüm yapı projesinde ve tapu kaydında mesken olarak görünmektedir. Yapının dış cephesi sıvalı, yalıtımlı ve boyalıdır. Pencereleri plastik doğramadır. Dış kapısı çelik kapıdır. B; bölümün keşif günü yapılan inceleme de boş olduğu, içerisinde kimse olmadığından iç incelenememiştir. Bu nedenle incelemeler Düzce Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazı ekinde bulunan onaylı mimari projesine göre değerlendirilmiştir. 23 nolu bağımsız bölüm içerisinde mutfak bulunan salon* antret banyo-wc * yatak odası * balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Onaylı projesinde B blok 2. kat 23 numaralı bağımsız bölümün projesinde net alanı 39,40 m², brüt alanı 43,40 m² olarak belirtilmiştir. Nl..sınıf B grubu yapıdır.Bağımsız bölümün yıpranma oranı belirlenirken yapının yaşı, ortak alanların ve yapının durumu, taşıyıcı sistemi, bağımsız bölümün mevcut durumu, kullanılan malzemelerin ve işçiliğin kalitesi v.b. unsurlar göz önüne alınmıştır.
Adresi:
Konuralp Şehit Bayram Gökmen Mahallesi Konuralp Taşlık Sokak No:33/B/23Merkez / DÜZCE
İmar Durumu:
Dosya içerisinde mevcut Düzce Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü” nün yazısına göre; Düzce İli, Merkez İlçesi, Konuralp Mahallesi 498 nolu parsel Düzce Belediyesinin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Konut* Ticaret Alanı” olarak planlanmış olup, ayrık nizam, 4 kat yapılaşma hükümleri belirlenmiştir.
Kıymeti: 824.600,00 TL
KDV Oranı: %1
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 11:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/12/2024 – 11:07
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2025 – 11:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2025 – 11:07″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Düzce Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Düzce Merkez konuralp Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Düzce Merkez İlçesindeki Sadece 1 Adet 5 Katlı 3 Adet 4 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Düzce Merkez İlçesindeki 26.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ