Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 25.03.2024 14:18:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
Düzce
Merkez
931
–
Arsa
1.517.040
Düzce Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Düzce Merkez kültür Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Düzce Merkez İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Düzce Merkez İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Düzce Merkez İlçesindeki 25.03.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
DÜZCE
İCRA DAİRESİ
2023/733 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :
Düzce İli Merkez İlçesi Kültür Mahallesi 30 Ada 17Parselde kain 931,70 m² yüzölçümlü 136/2790 arsa paylı,ana taşınmaz arsa niteliğindeki 2. Kat 16 Nolu Bağımsız bölüm sayılı mesken satılacak olup bilirkişi raporuna göre ; Fen bilirkişisi tarafından Düzce Kadastro Müdürlüğü? nce hazırlanmış olan dava konusu yere ait kroki ve pafta zemine aplike edilerek Kültür Mahallesi 30 ada 17 numaralı parsel tespit edildi. Düzce ili, Merkez ilçesine bağlı Kültür Mahallesi 30 ada 17 parsel numaralı taşınmaz Namık Kemal Sokak ile süleman Kuyumcu Caddesi kesişimin de yer almaktadır. Çevresinde apartmanlar, İşyerleri, Namık Kemal İlkokulu, Düzce Millet Bahçesi bulunmaktadır. Taşınmaz Düzce şehir merkezindedir. Düzce Valiliği? ne kuş uçuşu 558 m, Düzce Belediyesi’ ne kuş uçuşu 460 m, Düzce Atatürk Devlet Hastanesi’ne kuş uçuşu 1,90 km uzaklıktadır. Elektrik, yol, su, doğalgaz ve altyapı hizmeti vardır. Yola cepheli durumdaki taşınmazın eğimsiz düz arazi vasfında olduğu görülmüştür.Kültür Mahallesi 30 ada 17 nolu parselin üzerinde bodrum*zemin * 4 normal kattan olmak üzere toplam 6 kattan oluşan Kuyumcuzade Apartmanını bulunduğu, yapının betonarme tarzda yapılmış yapı olduğu, dış cephesinin sıvalı, boyalı olduğu gö , Çatısı kiremit kaplıdır. Pencereleri ahşaptır. Yapının dış giriş kapısı camlı demir kapıdır. Keşif günü dış giriş kapısı açılmadığından dolayı hem apartman içerisine hem de bağımsız bölümün içerisine girilememiştir. Bu nedenle Düzce Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce onaylı projesinden ve dışarıdan yapılmıştır. Onaylı projesine göre 2. kat 16 nolu bağımsız bölüm MESKEN niteliğinde olup, yatak odası *yatak odası ebeveyn banyolu yatak odası * balkon * salon*t banyo * mutfak #banyo * wc * balkon hacimlerinden oluşmaktadır. 2. Kat 16 nolu bağımsız bölüm net alanı 129,00 m?, brüt alanı 144,48 m?’dir. Düzce Tapu Müdürlüğünde taşınmazın üzerinde bulunan yapı ile ilgili olarak tapuda kat irtifakı kurulu olduğu görülmüştür. Yapının Düzce Belediyesi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünce 2001/19 ruhsat onaylı projesi bulunmaktadır. Yapı III. Sınıf A grubu yapı olup, yıpranma, aşınma oranı bulunmaktadır. Bağımsız bölüm değeri hesaplanırken yıpranma ve aşınma oranı değerlendirilerek verilecektir.Dava konusu taşınmazın incelenmesi sonucunda taşınmazın cinsi, yüzölçümü ve kıymetine tesir edebilecek bütün vasıflar dikkate alınarak taşınmazın keşif tarihi itibari ile değerinin tespitindeki tüm unsurlar göz önüne alınmıştır. Taşınmazın bulunduğu mahaldeki serbest alım satımlar, binanın yaşı, konumu ve özellikleri dikkate alınarak değerlendirmeler yapılmıştır. Bu değerlendirmeler sonucunda, bağımsız bölüm m? bedeli 10500,00 TL olarak hesaplanacaktır.
Adresi:
Kültür Mah Namık Kemal Sok Kuyumcuzade Apt No:2/7 Düzce Merkez / DÜZCE
İmar Durumu:
Düzce Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce yapılan incelemede Düzce İli, Merkez İlçesi, Kültür Mahallesi 30 ada 17 parsel nolu taşınmazın İmar planı sınırları i ide, 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında ?Ticaret*Konut Alanı ?olarak planlandığı, ayrık nizam 4 kat yapılaşma hükümleri belirlendiği görülmüştür.
Kıymeti: 1.517.040,00 TL
KDV Oranı: %1
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/03/2024 – 14:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/03/2024 – 14:18
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/04/2024 – 14:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/04/2024 – 14:18″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız