Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 30.04.2024 13:37:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
Düzce
Merkez
122
–
Arsa
700.000
Düzce Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Düzce Merkez nusrettin Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Düzce Merkez İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Düzce Merkez İlçesindeki 30.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
DÜZCE
İCRA DAİRESİ
2023/16893 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Düzce İli Merkez İlçesi Nusrettin Mahallesi 93 Ada 170 Parsel sayılı 122,22 m² yüzölçümlü arsa vasıflı ana taşınmazdaki 60/180 arsa paylı 1. Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı mesken nitelikli taşınmazın tam HİSSEsi satılacak olup, bilirkişi raporuna göre ; Taşınmazın etrafında mesken ve alt katı işyeri üst katı mesken olarak kullanılmakta olan binalar mevcut bulunmaktadır.Yakın çevresi konut ve konut altı ticari kullanım fonksiyonlu gelişmiştir. Bölge yapılaşma karakteristiğini 3 katlı apartman tipi yapılar ve eski yapılar yeni yapılar oluşturmaktadır. Orta ve üst gelir grubunun talep gösterdiği bölgede Düzce İl Müftülüğü,Atatürk İÖO gibi kamusal kullanımlar bulunmaktadır.Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıştır. Toplu taşıma araçları ile ulaşımı rahattır.Düzce Belediye Binasına 485.00 mt,Düzce Valilik Binasına 1000 km,D-100 Karayoluna 282 mt mesafede bulunmaktadır.Borçlu adına kayıtlı bulunan 2 nolu bağımsız bölüm,binanın ara katında yer almakta olup mesken olarak kullanılmaktadır.Kapı numarası 5/2 olarak tespit edilen daire giriş holü,iki oda,bir salon ,mutfak,banyo ve tuvaletten oluşmaktadır.Dış kapısı ve iç kapı ahşap üzeri yağlı boya,pencerelerinin bir kısmı ahşap üzeri yağlı boya,bir kısım pve olarak takılmıştır. Oda tabanları parke kaplı vaziyette,duvarlar plastik badanalıdır.Mutfak zeminleri seramik,tezgahı mermer,dolaplar suntalam olarak takılmıştır.Banyo ve tuvalet taban ve yan duvarları h-1,00 mt seramik kaplı vaziyettedir.Banyoda klozet mevcut küvet bulunmamaktadır.Doğalgaz bağlı vaziyettedir.Isıtma kalorifer ile sağlanmaktadır. Taşınmaz üzerinde mevcut binaya ait arşiv kaydı bulunmamaktadır.Dairenin kullanım alanı 70.00 m² ,60/180 ARSA PAYIna düşen ARSA PAYI 40.74 m² dir.Taşınmaz ile ilgili olarak,Düzce Tapu Müdürlüğünde yapılmış olan incelemeneticesinde taşınmaza ait 16/11/1984 tarih 185 proje numaralı İnşaat Projesi bulunduğu görülmüş ve 2 nolu bağımsız bölümün konum teyiti kat irtifak projesine göre yapılmıştır.Proje incelendiğinde, taşınmaz üzerinde zemin +2 normal katlı betonarme binanın, zemin katında 1 nolu, b.bölüm, 1.ci normal katında 2 nolu bağımsız bölüm, 2.ci normal katında 3 nolu bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binada her katta bir daire olmak üzere toplam üç bağımsız bölüm vardır 2 nolu bağımsız bölüm, binanın 1.normal katında yer almaktadır.
İmar Durumu:
Düzce Belediye Başkanlığı İmarve Şehircilik Müdü tarafından 22/11/2023 tarih ve 109047 sayı ile celp edilen imar paftası incelendiğinde Nusrettin Mahallesi 93 ada 170 nolu parsel, uygulama imar planında “Konut Alanı Yol Terki var ayrık nizam 4 kat,Taks:0,60-Kaksmax:2,40 olarak yapılaşma hükümleribelirlenmiştir.Düzce Belediye Başkanlığı’ndan taşınmaz üzerindeki yapıya ait arşiv kayıtlarında herhangi bilgiye rastlanmadığı bildirilmiştir.
Kıymeti: 700.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/04/2024 – 13:37
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/04/2024 – 13:37
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/05/2024 – 13:37
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/05/2024 – 13:37″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız