Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KARAKOÇAN
İCRA DAİRESİ
2020/15 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Elazığ İl, Karakoçan İlçe, Tepe Mahalle/Köy, Elazığ Şosesi Altı Mevkii Mevkii, 354 Ada, 5 Parsel, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Elazığ ili, Karakoçan ilçesi, Tepe Mahallesi, Ada 354 ve parsel 5 de kayıtlı 1963,92 m2 alanlı arsa üzerinde bulunan 4/100 arsa paylı B blok 4. kat 10 bağımsız bölüm nolu mesken dosyada mevcut takbis belgesine göre tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Elazığ ili Karakoçan ilçesi Tepe Mahallesi Çiftlik Caddesi B blok açık adresindeki dava konu taşınmaz için, Karakoçan belediyesinden alınan imar bilgisine göre 354 ada 5 nolu parselde yer alana ana taşınmazın ayrık nizam 5 kat Taks: 0,30, Kaks 1,5 yapılaşma koşullarına haiz Konut lejantında olduğu bilgisi alınmıştır. Değerleme konusu taşınmazın yer aldığı 354 ada 5 nolu parsel üzerinden konumlu ana yapı+bodrum+zemin+4 normal kattan oluşan betonrme binadan ibarettir. Karakoçan Belediyesi ve Karakoçan Tapu Sicil Müdürlüğü Arşivinde yapılan incelemeler sonucu taşınmazlara ait onaylı mimari proje incelenmiş olup, taşınmaz antre hol, salon, 3 oda, mutfak, banyo, vc-lavabo ve 2 adet balkon hacimlerinden olluştuğu tespit edilmiştir.Taşınmazların daire giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap, pencere doğramaları PVC dir. Salon ve odaların zeminleri laminat parke olup duvarlar plastik boya ile kaplıdır. Antrı-Hol zeminleri parke, mutfak ve ıslak hacim zeminleri ve duvarları ise plastik boya ile kaplanmıştır. Dava konusu B blok 4. Kat 10 nolu taşınmaz 142 m2 alanına sahiptir. Değerleme konusu taşınmazların bulunduğu bölge, konumu, yer aldığı binanın yaşı, taşınmazın kullanım amacı, iç mekan ve özellikleri gibi etkenler göz önünde bulundurularak çevredeki benzer nitelikteki gayrimenkullerin hali hazır değerleri ile karşılaştırılarak tüm müspet ve menfi unsurlar dikkate alınmak üzere taşınmaz için değer tahmin ve takdir edilmiştir. Taşınmaza ait bilgi ve değer tablosu aşağıda sunulmuştur. Arsa değeri bölgedeki arsa fiyatlarının 2800 TL/m2 olacağı düşünülmüştür.Yapı sınıfı 3. sınıf B grubu
Birim Maliyet : 9000 TL/m2 Yapı Alanı : 142 m2, Yıpranma Payı %12
142m2*9000 TL/m2*0,88 :1.124,640,00 TL Arsa Değeri : 1963,92m2*4/100*2800 TLm2 : 219.959,04 TL Toplam : 1.344,599,04 TLeder.
Adresi:
Elazığ İli Karakoçan İlçesi Elazığ Şosesi Altı Mevkii Tepe Mahallesi 354/5 Ada/Parsel B Blok 4 Kat 10 Bağımsız Bölüm Karakoçan / ELAZIĞ
Yüzölçümü: 1.963,92 m2
Arsa Payı : 4/100
İmar Durumu:
Elazığ ili, Karakoçan ilçesi, Tepe Mahallesi, Çiflik caddesi B blok açık adresindeki dava konusu taşınmaz için Karakoçan belediyesinden alınan imar bilgisine göre 354 ada 5 nolu parselde yer alana ana taşınmazın ayrık nizam 5 kat taks:0,30, kak 1,5 yapılaşma koşullarına haiz konut lejantında olduğu bilgisi alınmıştır.
Kıymeti: 1.344.599,04 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
takyidattaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/06/2024 – 14:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/06/2024 – 14:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/07/2024 – 14:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/07/2024 – 14:15″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Elazığ Karakoçan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Elazığ Karakoçan tepe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Elazığ Karakoçan İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Elazığ Karakoçan İlçesindeki 24.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ