Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 19.04.2024 10:00:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Elazığ Merkez 20408 Çatalbent Sulu Tarla 14.285.677
Elazığ Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Elazığ Merkez hinsor Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Elazığ Merkez İlçesindeki Diğer Sulh Hukuk İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Elazığ Merkez İlçesindeki Sadece Sulu Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Elazığ Merkez İlçesindeki 19.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ELAZIĞ
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2023/65 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
19/12/2023 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ ili Merkez ilçesi Hinsor Köyü Çatalbent mevkii 102 Ada 15 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında sulu tarla vasfındadır. Taşınmazın kuzey batı kısmında bulunan 2 katlı yapı ile taşınmazın doğu tarafında bulunan tek katlı yapının depremden ağır hasar aldıkları, kapı, pencerelerinin söküldüğü, 2 katlı yapının çöktüğü, İnşat muhtesatlar ile wc olarak kullanılan yapının maddi değerlerinin olmadığı tespit edilmiştir. Fen Bilirkişisinin 60,34 m2 lik ahırın A harfi ile gösterilen 31,01 m2 sinin dava konusu taşınmazın dışında kaldığını belirtmiştir. Dava konusu ahır olarak kullanılan yapının 31,01 m2 lik kısmının komşu taşınmaza tecavüzlü olduğu için tarafımızca değerlendirmeye alınmamıştır. Taşınmazın tarım arazisi olarak kullanılan kısmının ekili ve sürülü olmadığı, taşınmazın meyillinin %1-3, toprak derinliğinin (90-120cm), geçirgen bir yapıya sahip, 1.sınıf tarım arazisi vasfında oldukları ve Malatya-Elazığ Devlet karayoluna kuş uçuşu yaklaşık 2000 m. ve Elazığ-Baskil karayoluna 700 m. mesafede olduğu ve taşınmazın çevresinde kısmen bağ, bahçe evi şeklinde yapılaşmanın olduğu gözlemlenmiştir. Elazığ Tapu Müdürlüğünün 11035056 sayılı cevabi yazısında; Alıcı tarafından taşınmaz üzerinde bulunan şerhler kabul edildiği taktirde satışına engel bir durum bulunmadığı bildirilmiştir. Elazığ Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün 19/12/2023 tarih ve 8248344 sayılı cevabi yazısında; İlimiz Merkez Örençay (Hinsor) Köyü dahilinde bulunan 102 ada 15 parsel numaralı taşınmızın tapu kayıtlarında bulunan “10.723 m2 miktar fazlası Hazineye aittir” şerhinin satış işlemine engel teskiledip etmediğinin bildirilmesi ilgi yazı ile istenilmektedir. Taşınmazıntapukaydındayeralan”senetfazlasıHazineyeaittir”şerhlerinintaşınmazın satılmasınaherhangibirengelteşkiletmediği,taşınmazınbuşerhlerlebirliktesatılmasınınmümkün olduğu anlaşılmakla birlikte 313 nolu Milli Emlak Genel Tebliği’nin `Tapu Fazlalıklarının Satışı’ başlıklı Maddesinde yer alan, “(1) Tapuda Hazine dışındaki kişiler adına tescilli olup, “…metrekareden fazlası Hazineye aittir” şerhi bulunan taşınmazlardaki fazlalıklar tapu malikine veya mirasçılarına doğrudan rayiç bedel üzerinden satılabilecektir. Bu satışlarda başvuru süresi ve miktar sınırlaması Aranmayacaktır. (2) Taşınmazın birden fazla HİSSEdarının bulunması durumunda, Hazinenin sahip olduğu HİSSE miktarına ilişkin bu Tebliğin XI-B/B.1-c bölümünde belirtilen sınırlamalar dikkate alınmaksızın HİSSEdarlara HİSSEleri oranında satılacaktır. (3) Taşınmazların imar uygulamasına konu edilmesi halinde, Hazine fazlalığının satış bedelinin hesabında, düzenleme ortaklık payı düşülerek kıymet takdir edilecektir. (4) Yapılan işlem taşınmaz satışı olmayıp şerhin kaldırılması işlemi olduğundan, elde edilen bedelden 4706 sayılı Kanunun 5 inci maddesinin 5 inci fıkrasına göre pay verilmeyecektir.” Hükmü uyarıncadavakonusutaşınmazınyapılacakolanizale-işüyuihalesindeşerhleriylebirlikte3.kişiye satılması,dahasonrataşınmazısatınalan3.kişitarafından Müdürlüğümüzdentalepedilmesihalinde anılanhükümuyarıncarayiçbedelkarşılığındaHazineyeaitsenetfazlalığışerhininterkini işlemlerin Müdürlüğümüz tarafından yapıldığı bildirilmiştir. Elazığ İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 18/12/2023 tarih 44599 sayılı cevabi yazısında; Taşınmazın idaremiz alanında olmadığından arşivimizde herhangi bir plan bilgisi bulunmadığı bildirilmiştir. Elazığ Belediye Başkanlığının 19/12/2023 tarih 62267 sayılı cevabi yazısında; Taşınmazın uygulama imar planı sınırları dışında Belediyemiz mücavir alan sınırlar içerisinde kaldığı bildirilmiştir.
Adresi:
Aşağıdemirtaş Mahallesi 20573 Sokak No: 22 / Merkez / Elazığ
Yüzölçümü: 20.408,11 m2 Kıymeti: 14.285.677,00 TL
KDV Oranı:%10 (07/07/2023 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan 7346 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile yapılan düzenlemeler doğrultusunda KDV oranı %10 alınmıştır.)
Kaydındaki Şerhler:
Beyan: (10723) M2 SENET FAZLASI OLARAK HAZİNEYE AİTTİR.
Şerh: Diğer (Konusu:Çevre,Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün31/05/2023 tarih ve 6539917 sayılı yazısı ile ağır ve orta hasarlı taşınmazlar ) Lehtar: ÇEVRE ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ Tarih: 06/07/2023 Yevmiye: 37681 sayılı yazıları bulunmakta olup, ihaleye katılacakların söz konusu takyidatları kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/04/2024 – 10:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/04/2024 – 10:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/05/2024 – 10:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/05/2024 – 10:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız