Elazığ Merkez 158 m2 Kerpiç Ev İhaleden Satılık

Özellikleri:

17/09/2023 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ ili Merkez ilçesi Işıkyolu Köyü Köy İçi mevkii 150 Ada 7 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında kerpiç ev vasfındadır. Taşınmaz üzerinde Zemin+1 kat kerpiç ve konut amaçlı inşa edilmiş yapı ve 2 adet dut ağacı mevcuttur. Yapının toplam inşaat alanı 216 m2 dir. Yapılan resmi kurum araştırmalarına göre taşınmazın herhangi bir yapı ruhsatına veya mimari projesine sahip olmadığı gözlemlenmiştir. Yapının zemin kapmaları laminat parke duvarlar plastik boya ile boyalıdır. Tavanlar cisir olup, cisir üzeri tahta ile kaplıdır. Yapı uzun zamandır terk edilmiş durumdadır. Deprem hasar durumu kontrol edilmiş ancak herhangi bir kayıta rastlanmamıştır. Yerinde yapılan incelemede herhangi bir statik hasara rastlanmamış olup ancak meskenin kullanıma geçmesi için detaylı tadilata ihtiyacı vardır. Taşınmazın üzerindeki muhtesatın mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca hazırlanıp 12.08.2023 tarih ve 32277 Sayılı Resmi Gazetede yayımlanan tebliğe göre tespit edilmiştir. Ayrıca yapı aşınma payları, 02.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete `de yayımlanan aşınma paylarına ilişkin oranları gösteren cetvelden yararlanarak bulunmuştur. Parsel üzerindeki yapının değeri hesaplanırken; yapının iç ve dış mekân genel özellikleri, yapı tarzı, kullanım amacı gibi hususlar nazara alınarak değerleme yapılmıştır. Yapının yüzölçümü (216 m2 )( 3.sınıf A grubu ), Aşınma payı % 70 olarak tespit edilmiştir. Yapı değeri:486.000,00 TL olarak belirlenmiştir. Satışı istenilen taşınmaz köy yerleşim içinde olması nedeniyle Elektrik, su, yol vb hizmetlerden yararlanmaktadır. Elazığ İl Özel İdaresinin 13/09/2023 tarih 40630 sayılı cevabi yazısında; İdarenin arşivinde imar planı bulunmadığı belirtilmiştir. Elazığ Belediye Başkanlığının 22/08/2023 tarih 56588 sayılı cevabi yazısında; Satışı istenilen taşınmazın belediye mücavir alan dışında kaldığı belirtilmiştir.
Yüzölçümü: 158,04 m2 Kıymeti: 512.545,20 TL

KDV Oranı:%20 (07/07/2023 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan 7346 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile yapılan düzenlemeler doğrultusunda KDV oranı %20 alınmıştır.)

Kaydındaki Şerhler:

Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–”

Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız

Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 19.02.2024 10:29:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
ELAZIĞ
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2023/38 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

17/09/2023 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ ili Merkez ilçesi Işıkyolu Köyü Köy İçi mevkii 150 Ada 7 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında kerpiç ev vasfındadır. Taşınmaz üzerinde Zemin+1 kat kerpiç ve konut amaçlı inşa edilmiş yapı ve 2 adet dut ağacı mevcuttur. Yapının toplam inşaat alanı 216 m2 dir. Yapılan resmi kurum araştırmalarına göre taşınmazın herhangi bir yapı ruhsatına veya mimari projesine sahip olmadığı gözlemlenmiştir. Yapının zemin kapmaları laminat parke duvarlar plastik boya ile boyalıdır. Tavanlar cisir olup, cisir üzeri tahta ile kaplıdır. Yapı uzun zamandır terk edilmiş durumdadır. Deprem hasar durumu kontrol edilmiş ancak herhangi bir kayıta rastlanmamıştır. Yerinde yapılan incelemede herhangi bir statik hasara rastlanmamış olup ancak meskenin kullanıma geçmesi için detaylı tadilata ihtiyacı vardır. Taşınmazın üzerindeki muhtesatın mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca hazırlanıp 12.08.2023 tarih ve 32277 Sayılı Resmi Gazetede yayımlanan tebliğe göre tespit edilmiştir. Ayrıca yapı aşınma payları, 02.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete `de yayımlanan aşınma paylarına ilişkin oranları gösteren cetvelden yararlanarak bulunmuştur. Parsel üzerindeki yapının değeri hesaplanırken; yapının iç ve dış mekân genel özellikleri, yapı tarzı, kullanım amacı gibi hususlar nazara alınarak değerleme yapılmıştır. Yapının yüzölçümü (216 m2 )( 3.sınıf A grubu ), Aşınma payı % 70 olarak tespit edilmiştir. Yapı değeri:486.000,00 TL olarak belirlenmiştir. Satışı istenilen taşınmaz köy yerleşim içinde olması nedeniyle Elektrik, su, yol vb hizmetlerden yararlanmaktadır. Elazığ İl Özel İdaresinin 13/09/2023 tarih 40630 sayılı cevabi yazısında; İdarenin arşivinde imar planı bulunmadığı belirtilmiştir. Elazığ Belediye Başkanlığının 22/08/2023 tarih 56588 sayılı cevabi yazısında; Satışı istenilen taşınmazın belediye mücavir alan dışında kaldığı belirtilmiştir.
Yüzölçümü: 158,04 m2 Kıymeti: 512.545,20 TL

KDV Oranı:%20 (07/07/2023 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan 7346 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile yapılan düzenlemeler doğrultusunda KDV oranı %20 alınmıştır.)

Kaydındaki Şerhler:

Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/01/2024 – 10:29
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/01/2024 – 10:29
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/02/2024 – 10:29
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/02/2024 – 10:29″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız