Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ERZURUM
5. İCRA DAİRESİ
2024/107 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Tapu kaydına göre; Erzurum İli, Palandöken İlçesi, YUNUSEMRE Mahallesi, KARAYOLLARIÜSTÜ Mevkii, 822 Ada ve 221 Parsel sayılı, borçlu adına 1/2 HİSSEli olarak kayıtlı bulunan 96,00 m2yüzölçümündeki arsa vasfındaki taşınmazdır. Dosyamıza sunulan bilirkişi raporuna göre; satış konusu taşınmaz tapu kayıtlarında 96,00 m2 arsa vasfındadır, borçlunun taşınmazdaki HİSSEsi 1/2’dir. Taşınmaz üzerinde brüt alanı 80 m² olan tek katlı yığma yapı bulunmaktadır. Keşif esnasında taşınmazın depo olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerindeki yapı III. SınıfA grubu yapılar statüsünde değerlendirilecektir. Taşınmazın yaklaşık 30-40 yıllık bir yapı olduğu ve yaşı, bakımı, eksik imalatları ve yıpranması göz önüne alındığında % 40 yıpranma payı düşülecektir. Taşınmaz bitişik nizam 3 Katlı imar adasıiçerisindekalmaktadır. Borç konusuErzurum İli Palandöken İlçesi Yunusemre Mahallesi 822 ada 221nolu parsel ve üzerindeki yapı yığma olarak yapılmıştır. Dışcephesi sıvalı ve boyalıdır. Çatısı oluklu sac olarak yapılmıştır. Pencereleri pvc doğrama, dış kapısı demir doğrama olarak yapılmıştır. Isınması soba ile sağlanmaktadır. Yer döşemeleri ahşap kaplama ıslak hacimlerin taban döşemeleri ve koridor taban döşemesi ise seramik kaplama olarak imal edilmiştir. Mutfak dolabı olup vestiyer ve banyo dolabı bulunmamaktadır. Taşınmazın bütün üstün, eksik yönleri araştırılmış taşınmazın konumu, mevkii gibi faktörler dikkate alınmıştır. Taşınmazın bulunduğu bölgede serbest kişiler arasında yapılan ancak resmi olmayan alım satımlar, konumu, mevkisi imar durumu vepaydaşların HİSSE durumları, ulaşımı imkanı da dikkate alınarak mahalli piyasa alım satım rayiçlerine göre 2024 yılı arsa bedelinin 6.000 TL/m² olması gerektiği kanaatine varılmıştır. Taşınmazın Arsa Değeri 576.000,00-TL, Yapı Değeri 588.000,00-TL, Taşınmazın Toplam Değeri 1.164.000,00-TL olarak hesap edilmiştir. Borçlunun 1/2 HİSSEsine Düşen 582.000,00 TL olarak tespit edilmiştir.
Adresi:
Yunusemre Mahallesi Samsun Caddesi No:10Palandöken/ ERZURUM
İmar Durumu:
Dosyasında mevcuttur.
Kıymeti: 582.000,00 TL.
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında olduğu gibidir.
——————————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
:
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2024 – 14:13
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2024 – 14:13
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2024 – 14:13
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2024 – 14:13″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Erzurum Palandöken İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Erzurum Palandöken yunusemre Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Erzurum Palandöken İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Erzurum Palandöken İlçesindeki 25.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ