Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ERZURUM
3. İCRA DAİRESİ
2023/10724 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Erzurum İl, Yakutiye İlçe, GEZ Mahalle/Köy, 250 Ada, 93 Parsel, B/2/5 Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göreKıymet takdiri konusu taşınmaz Erzurum İli Merkez YAKUTİYE İlçesi GEZ mahallesindeolup tapuda ada no:250, parsel no:93de kayıtlı parselin arsa alanı1.651,50m2 olup taşınmazın üstünde bulunan ve dava konusu olan dairenin brüt alanı 180,00m2 den net 147,00 m2 den oluşmaktadır. Taşınmaz parsel üzerindeki yapıların tamamı 7 katlı yapılardan oluşmaktadır. Kıymet takdiri yapılan taşınmazın maliki olan borçlu M** H**adına (3/20 HİSSE) oranında kayıtlı olan ve yukarıda belirtilen mevkideki taşınmaz üzerindeDEĞER TESPİTİ yapılmıştır.3.272.590,38TL x(3/20)= 490.888,58TL olarak hesaplanmıştır. Erzurum İli Merkez YAKUTİYE İlçesi GEZ mahallesinde olup tapuda ada no:250, parsel no:93 de kayıtlı parselin arsa alanı1.651,50m2 olup taşınmazın üstünde 7 kattan oluşan konut ve İşyeri yapıları bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu sitenin adı MAVİ SİTESİ B BLOK 2. Kat Kuzey Güney cepheli daireden oluşmaktadır. Toplam arsaya olan oranı ise 2/104 olarak belirlenmiştir. Fiili durumda taşınmaz parsel üzerinde bodrum kat hariç 7 kattan oluşan 3 adet blok bulunduğu ve tüm blokların zemin katları iş yeri, bodrum katları depo ve mesken olup konut -İşyeri alanında bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bloğun her katında ( Zemin kat Hariç) 2 adet dairesi olan yapıdan oluşmaktadır. Taşınmazıkeşif esnasında kiracı tarafından mesken olarak kullandığını tespit ettik.Yapı dayalı döşeli kullanılmaya müsait meskenden oluştuğu görülmektedir.Kıymet takdiri istenen taşınmaz daire 4 oda, 1 salon, Banyo, Ebeveyn Duş, WC, Giriş holü – Gece holü – Antre, 2 Adet balkon mahallerinden oluşmaktadır.Yapının fiziki özellikleri; Islak mahal döşemeleri ( Banyo, WC, Balkon ) seramik, diğer mahallerin tamamı laminant kaplıdır. Islak mahal duvarları ( Banyo, WC, Lavabo) tavana kadar fayans diğer mahallerin tamamı kaba alçı üzeri karışık alçı üzeri saten alçı üzeri saten boya yapılmıştır. Tavanlar betonarme döşeme üzeri kaba alçı sıva üzeri saten alçı üzeri kartonpiyer alçı üzeri saten boya yapılmıştır. Pencere doğramaları PVC camları 4+4 ısı cam takılmıştır. İç kapı kasa ve kanatları Ahşap mobilya ve göbekli doğramadan yapılmıştır. Dairenin Mutfak dolabı, Banyo dolabı, Vestiyeri yapılmıştır Bu dolaplar dairenin mütemmim cüzü konumundadırlar. Doğal gazı döşenmiş, Kalorifer sistemi ile ısıtılmaktadır.Taşınmazın bulunduğu bölge Şehirler arası yola yakın olması. Erzurum ilinde bulunan En büyük AVM ye yakın olması. Erzurum ilinde bulunan 2 Adet Devlet Üniversitesine ortalama 500,00m mesafede bulunması. Şehirler arası yola ve Otobüs terminaline giden yola, Erzurum Devlet Hava Meydanına giden yol taşınmaza cepheolan yolun bağlantılı olması. Taşınmazın yakınında Atatürk Üniversitesinin Botanik bahçesinin bulunmasıPalandöken kayak merkezini şehir merkezine bağlayan çift yönlü çift şeritli yola yakın olması. Taşınmazın yakınında bulunan yapıların tamamının imarlı yapılar olması taşınmazın arsa değerini artırmaktadır.
Adresi:
Lala Paşa Mahallesi Fuar Yolu Caddesi No11/1 B Lok 2. Kat No 5 Yakutiye / ERZURUM
Yüzölçümü: 147 m2
Arsa Payı : 2/104
İmar Durumu:
dosyasındadır
Kıymeti: 490.888,58 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
dosyasındadır
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/08/2024 – 10:14
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/08/2024 – 10:14
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/09/2024 – 10:14
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/09/2024 – 10:14″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Erzurum Yakutiye İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Erzurum Yakutiye gez Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Erzurum Yakutiye İlçesindeki Sadece Abc Bloklarından Oluşan Bodrum Kat Dahil Sekiz Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Erzurum Yakutiye İlçesindeki 28.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ