Eskişehir Han (kayı Mh.) 5450 m2 Tarla İcra İhaleden Satılık- 07.05.2024

Parselin Konumu

Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.

Parselin Google Konumu

Google konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Son Başvuru Tarihi: 07.05.2024 11:15:00

Eskişehir Han İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ

Eskişehir Han kayı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ

Eskişehir Han İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ

Eskişehir Han İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ

Eskişehir Han İlçesindeki 07.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
ÇİFTELER
İCRA DAİRESİ
2023/32 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Eskişehir İl, Han İlçe, KAYI Mahalle/Köy, Akarkenarı Mevkii Mevkii, 0 Ada, 568 Parsel,sayılı 5.450,00 m2 yüz ölçümü, Tarla Nitelikli taşınmaz .
Taşınmaz Durumu ve Bölge Özellikleri: Taşınmaz ilçe merkezi mahallesinde değildir.Köy yerleşke alanına yakın konumda bulunmaktadır.Altyapı mevcut değildir.Belediye hizmetlerinden kısmen faydalanabilmektedir.Taşınmazın yola cephesi vardır.Sosyal donatılara, sağlık ve eğitim alanlarına uzak mesafededir.Ulaşım hususi araçlarla sağlanmaktadır.Bölgede birçok sulu ve kıraç tarım alanları mevcuttur.Parsel üzerinde yapı yoktur.Taşınmazın kuru tarım arazisi niteliğinde olduğu, bölgeye uygun teknikler uygulandığında kuru şartlarda yetişen kültür bitkilerinin yetişebileceği özelliktedir.Buğday,arpa tarımına imkan vermektedir.Taşınmazın vasfı ,yüzölçümü,toprak yapısı ve düz arazi konumunda olması üzerinde arazinin sürülmesinde engel yapı olmaması, sulamanın yapılamaması gibi tüm bu özellikler bütün olarak göz önünde bulundurularak ve piyasa alım satım rayiçleri de dikkate alındığında parselin keşif tarihinde piyasa değeri 88.750,00 TL olabilecek kanaatine ulaşılmıştır.

Adresi:

Eskişehir İli Han İlçesi Kayı Mah.568 Parsel Han / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü: 5.450,00 m2
Arsa Payı : Tam

İmar Durumu:

Han İlçesi, Kayı Mahallesi 0/568parsel numaralı taşınmaz; imar plansız alanda ve Köy yerleşik alan sınırları dışında kalmaktadır. 1/1000 ölçekli imar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti: 88.750,00 TL

KDV Oranı: %10

Kaydındaki Şerhler:

Tapu takyidatında ki gibi olup incelemeye açıktır.Ayrıca taşınmaz üzerinde Tarım Reformu Genel Müdürlüğü’ne ait 13/07/2023-927 Tarih ve yevmiye sayılı Diğer(Konusu: Parsel Gökçekuyu Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.) Tarih:23/06/2023 Sayı: E-82953731-120.18-9244629” beyan/şerh bulunmaktadır.
Tarım Reformu Genel Müdürlüğü’nün E-34332559-641.03.03–12243030 sayılı; ”Bahse konu beyan’ın satışa engel teşkil etmemektedir. Ancak tescil aşamasında söz konusu şerhin terkin edilmesi veya parselin tarım dışı amaçla kullanılması halinde, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu Kapsamında izin alınması gerekmektedir. Ayrıca; 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında çıkarılan, 01.042021 tarih ve 262581 sayılı Tarımsal Arazilarin Mülkiyetinin Devrine İlişkin Genelge’nin 3. Bölümünün ”ı” maddesinde ” Tarımsal arazilerde, rehin ve ipotek işlemleri yapılabilir. Ancak cebri satış işlemlerinde, ifraz ve HİSSElendirme kriterlerine uygun şekilde taşınmazın devrine izin verilir” HİSSElendirme yapılmaksızın aynen Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarına satışında herhangi bir sakınca bulunmadığı” hakkında görüş yazısı gereğince, söz konusu beyan dahilinde satış işlemleri yapılacaktır.
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/04/2024 – 11:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/05/2024 – 11:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/05/2024 – 11:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/06/2024 – 11:15″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız