Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇİFTELER
İCRA DAİRESİ
2024/41 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Eskişehir İli, Mahmudiye İlçesi, Hamidiye Mahallesi, Şehir Yolu Mevkii, 202 Ada, 5 Parsel,
BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE
Taşınmazın Cinsi-Nevi ve İmar durumu: 1/1000 Ölçekli uygulama İmar planı dışında yer almaktadır. Tapuda Eskişehir İli Mahmudiye İlçesi Hamidiye Mahallesi 202 ada 5 parselde kayıtlıdır. Ana taşınmazın niteliği Tarımsal Amaçlı Kullanılan Depo Binası Ve Arsası ve yüzölçümü 11.051,75 m2. Davaya konu taşınmaz tam HİSSEsi** adınakayıtlıdır.
Adres: Hamidiye Mahallesi Hamidiye Küme Evler Sokak no:bila Mahmudiye/ Eskişehir adresindedir.
Çevresel ve Ana taşınmaz Özellikleri: Ana taşınmaz Kadastro yoluna cephelidir, Taşınmaz belediye hizmetlerinden kısmen faydalanmaktadır, alt yapı mevcut değildir. çevresinde ağırlıklı olarak tarım arazileri bulunmakta olup sosyal, kültürel ve ticari dokulara uzak konumdadır. Ağırlıklı olarak orta ve alt gelir grubu yaşam alanıdır. Parse[ üzerinde dikdörtgen geometrik şeklinde yaklaşık 2400 m2 oturum yüzölçümüne sahip tek katlı depo/ambar olarak kullanılan yapı bulunmaktadır. Parsel dikdörtgene yakın geometrik şekle sahiptir.
Ana taşınmaz Eskişehir-Ankara Karayoluna (D-200) 20 metre, Mahmudiye Kaymakamlığına 11.750 metre, Eskişehir Valiliğine 39.000 metre yaklaşık kuş uçuşu mesafede yer almaktadır
Keşfe Dair Beyan:Keşif tarihi itibariyle taşınmazın kullanımakta olduğu görülmektedir.
Parsel Üzerindeki Yapılar Yönüyle Değerlendirme:Parsel üzerınde yaklaşık 2400 m2 oturum alanlı, yüksek tavanlı, betonarme dikey taşıyıcı makaslı saç kaplama çatısı olan yapı mevcuttur. Yapı içerisinde tarım makineleri deposu ve zirai mahsül deposu olarak kullanılmakta olduğu görülmüştür. Yapı I. sınıf B grubu yapı sınıfındadır.
Sonuç ve Kanaat: Değerleme konusu taşınmazın imar durumu, çevresel faktörler, fiziki durumu ilçe yerleşkesi ve çevre yoluna mesafesi bölgede emsal satış değerleri ve diğer etkenler göz önüne alındığında konu taşınmazın değerinin 10.150.000,00 TL olduğunun sonuç ve kanaatine varılmıştır.
Yukarıda yazılı işbu bilgiler Bilirkişi raporundan alınmıştır.
Adresi:
Hamidiye Mahallesi Hamidiye Küme Evler SokakMahmudiye / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü: 11.051,75 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti: 10.150.000,00 TL
KDV Oranı: %20
İpotek sahibi Türkiye Halk Bankası A.Ş 29/04/2024 tarih 54612968-E.40711 sayılı cevabi yazısında ”Bankamız lehine Eskişehir ili Mahmudiye İlçesi Hamidiye mh. 202 Ada 5 parsel üzerindeki 08.12.2022 tarih 65111 yevmiye nolu 1.derece 30.000.000,00 TL’lik ipoteğimiz devam etmektedir. Şubemizden kullamış olduğu asaleten/kefaleten krediler nedeniyle 29/04/2024 tarihi itibariyle Bankamız riskinin 16.600.000,00 TL olduğu, ipotek bedeli altında satışa muvafakatımız bulunmadığı hususunu bilgilerinize sunarız.” şeklinde cevabi yazısı gereğince taşınmaz rüçhanlı ipotek bedeli olan 16.600.000,00 TL ve ilave satış masrafları üzerinden satışa çıkarılacaktır.
Kaydındaki Şerhler:
Taşınmaz kaydında Türkiye Halk Bankası A.Ş Lehine 08/12/2022 Tarih ve 65111 Yevmiye sayılı 1. Derece İpotek şerhi kaydı ileberaber ayrıca başka dairelerin de haciz şerhleri bulunmaktadır. Dosyada bulunanmevcut tapu kaydında olduğu gibidir. İlgililerce talep edilmesi halinde Müdürlüğümüzde incelenebilir.(Geniş evsafı dosyasında mevcuttur.)
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 10:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2025 – 10:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2025 – 10:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2025 – 10:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Eskişehir Mahmudiye İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Mahmudiye hamidiye Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Mahmudiye İlçesindeki Sadece Tarımsal Amaçlı Kullanılan Depo Binası Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Mahmudiye İlçesindeki 14.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ