Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ESKİŞEHİR
7. İCRA DAİRESİ
2021/371 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Eskişehir İli, Odunpazarı İlçesi, 71 Evler Mahallesi, Takkalı Mevkii, 16795 ada, 66 parselde kayıtlı olan ve BORÇLU ADINA İSABET EDEN (1/4) HİSSESİ (taşınmazın ihalesi yapılacak HİSSE oranı) taşınmaz. (Kadastro yenilemesi öncesi Mamuca Mahallesi 675 parsel), Ana taşınmaz yüz ölçümü 19.900,40 m2 ve niteliği “Tarla” dır.
Adresi:
Davaya konu taşınmaz bölüm 71 Evler Mahallesi Cumhuriyet Bulvarı No:Bila Odunpazarı/Eskişehir adresindedir.
Bölge Özellikleri: Taşınmaz Eskişehir’in tercih edilen bölgesinde yer almaktadır. Bölgede yeni yapılaşmanın başladığı gözlemlenmiştir. Parselde alt yapı mevcut olmasa da bölgede alt yapı mevcuttur. Çevre yoluna cephedir. Organize sanayi bölgesine yakın mevkidedir. Belediye Hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgeden Belediye Otobüsü geçmektedir, Eskişehir – Ankara yolunun 30.00 m güneyinde bulunmakta olup, parselin en yakın köşelerinden Cahit Zarifoğlu Ortaokuluna 290 metre, Alpu Kavşağına 320 metre, Vehbi Koç Kongre Merkezine 1.490 metre, Vergi Dairesi Başkanlığına 1.600 metre, Şehir Hastanesi Acil Servise 1.810 metre, Otogara 2.830 metre, Eskişehir Organize Bölge Müdürlüğü binasına 4.180 metre, Odunpazarı Belediye Başkanlığına 3.140 metre, Porsuk Bulvarına (Adalar Mevkii) 5.500 metre, Vilayet Meydanına 5.160 metre yaklaşık kuş uçuşu mesafededir. Odunpazarı Belediyesi 2024 yılı Birim Arsa Rayici Cumhuriyet Bulvarı için 4.173,22.-TL/m²’dir.
Bina
Özellikleri:
Parsel üzerinde yapı bulunmamakla birlikte bir miktar hafriyat toprağı moloz/asfalt atıklarının bulunduğu görülmüştür.Emsal satış bedelleri, arsa birim rayiç kıymeti, dava konusu taşınmazın arsa olarak imar planındaki konumu, topoğrafik yapısı, mevkisi, şehir merkezine olan uzaklığı, yüzölçümleri, çevre yolu cephesinin bulunması, gelişen bölgede olması göz önüne alındığında, Piyasa Alım ve Satım rayiçleri de göz önüne alındığında ve benzer imar durumu esas alınarak yapılan proje geliştirme yöntemine göre de arsa birim değerinin bu dosya kapsamında yapılan keşif tarihi itibari ile (12/12/2023) 4.300,00 TL/m² birim kıymetin olacağı; parsel kıymetinin 85.571.000,00.-TL olabileceği, borçlu HİSSE (1/4) kıymetinin 21.392.750,00 TL olacağı kanaatine varılmıştır.
Arsa Payı : 1/4 (Borçlunun HİSSEsine düşen kısım)
Kıymeti: 21.392.750,00 TL (Eskişehir 4.İcra Hukuk Mahkemesinin 12/03/2024 tarih, 2023/497 esas no ve 2024/138 karar sayılı kararı kesinleşmiştir.)
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu takyidatındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/06/2024 – 14:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/07/2024 – 14:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/07/2024 – 14:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/07/2024 – 14:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Eskişehir Odunpazarı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Odunpazarı 71 evler Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Odunpazarı İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Odunpazarı İlçesindeki 02.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ