Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ESKİŞEHİR
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2023/246 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Ortaklığın giderilmesi ve satış suretiyle satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz Eskişehir ili Odunpazarı ilçe si 75.Yıl Mahallesi 17144 ada 1 parselde kayıtlıdır Tapuda tarla nitelikli olmasına rağmen keşif gününde yapılan incelemede taşınmazın bulunduğu parselin yol kotundan yaklaşık 1-1,5 metre aşağıda olduğu, parselin içerisinden kadastro yolu geçtiği, parsel içerisinde prefabrik işyerlerinin bulunduğu görülmüştür Kilitli olduğu için içerisine girilememiştir Dış camekanlı vitrininden gözlemsel inceleme ve uydu görüntülerinden ölçümler yapılmıştır İşyerlerinin 2 blok şeklinde olduğu, O2 blokta 10 adet, O1 blokta 8 adet işyeri bulunduğu, dükkan girişlerinin mavi renk camlı demir kapı olduğu görülmüştür işyerlerinin yapı sınıfı 2 yapı grubu C dir. Aşınma payı %4 tür. O2 blokta bulunan 10 adet işyerlerinrin önlerinin kilit kaş kaplı olduğu, duvarlarının sıvalı olduğu, henüz boya yapılmadığı, zeminlerde saha betonu dökülü olduğu, çatılarının sandviç panel kaplı olduğu, zemin kat+asma kattan ibaret olduğu görülmüştür Doğalgaz kutusunun dükkan önüne getirildiği ancak dükkan içerilerine doğalgaz hattı çekili olmadığı görülmüştür. Yapılan ölçümlerde dükkanların birbiriyle aynı ölcüde yapıldığı, zemin kat oturum alanlarının yaklaşık 132 m² olduğu, asma katların yaklaşık 40 M² olduğu , ön cephelerindeki kilit taşı kaplı alanın her bir dükkan için yaklaşık 74 m² olduğu tespit edilmiştirO2 blokta yer alan dükkanlardan en batı yönünde bulunan 1 dükkanın içerisinde malzemeler olduğu , faal olarak kullanıldığı, diğer dükkanların boş olduğu görülmüştür Elektrik hatlarının çekili olduğu, ancak sıva tadilatlarının yapılmadığı, duvarların muhtelif yerlerinde su sızıntılarının olduğu, doğalgaz hattının çekili olmadığı görülmüştür İşyerlerinin tamamlanma oranı yaklaşık % 95 tir.O1 blokta bulunan 8 adet işyerinin ara duvarlarının örülmediği, iş yerlerinin birbirinden ayrılmadığı, zeminlerine saha betonu dökülü olmadığı, zeminlerinin toprak olduğu, elektrik hatlarının çekili olmadığı, doğalgaz hattının çekili olmadığı, bu haliyle kullanıma hazır durumda olmadığı görülmüştür Tamamlanma oranı yaklaşık % 85 tir. Eskişehir Ankara yoluna 1.50 km , Eskişehir Sanayi odasına 2.50 km mesafededir Yunusemre Kobi sitesi olarak adlandırılan bölgededir. Yeni kurulan bir sanayi bölgesidir. Taşınmazın bulunduğu bölgede tek katlı sanayi yapıları mevcuttur.Etrafta yapılaşmanın tamamlanmadığı görülmüştür Bölgenin alt yapı hizmetleri henüz tamamlanmamış durumdadır
Adresi:
75.Yıl Mahallesi 17144 Ada 1 Parsel Odunpazarı/ ESKİŞEHİR
Yüzölçümü: 14.427,15 m2
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli uygulama imar planında otopark alanına, yol alanına Ticaret E:1.00 Hmax:9.50 m alanına , rekrasyon alanına ve Taks:0.60 Kaks:0.90 Hmax:9.50 m Küçük sanayi alanına isabet etmektedir.
Kıymeti: 50.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında ODUNPAZARI BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ LEHİNE 2942 Sayılı Kanunun 7.maddesine göre KAMULAŞTIRMA ŞERHİ OLUP, TAŞINMAZ KAMULAŞTIRMA ŞERHİ BAKİ KALACAK ŞEKİLDE SATILACAKTIR.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/06/2024 – 14:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/07/2024 – 14:55
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/07/2024 – 14:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/08/2024 – 14:55″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Eskişehir Odunpazarı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Odunpazarı 75.yıl Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Odunpazarı İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Odunpazarı İlçesindeki 02.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ