Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ESKİŞEHİR
3. İCRA DAİRESİ
2018/239 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Tapu Kaydı Ve
Özellikleri:
Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, Büyükdere Mahalle, 20604 Ada No, 5 Parsel No, 185/925 Arsa Payı, 534,60 Yüz Ölçümü, 3. Kat, 3 Nolu Bağımsız Bölümün Borçluya Ait Tam HİSSEsi.Mesken Niteliğindeki Taşınmaz.; Eskişehir İli, Odunpazarıİlçesi, Büyükdere Mahallesi, 20604 Ada, 5 Parselin ana taşınmazın niteliği “Dört Katlı Karkas Bina Ve Arsası dır.185/925 arsa paylı 3 Kat. 3 Numaralı bağımsız bölüm tapuda tam HİSSE ile borçlu adına kayıtlıdır. Parselin yüzölçümü 534,60 m²?dir.20604 Ada 5 Parsel; 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ön bahçe mesafesi 5 m Yan bahçe mesafesi 3 m, TAKS: 0,30 KAKS: 1,20 E:1,00 yapılaşma şartlı Ayrık nizam 4 kat (A-4) konut alanına isabet etmektedir.Parsel üzerinde, tek blok halinde Bodrum kat+ Zemin kat+3 normalkattan oluşan betonarme karkas sistem yapı yer almaktadır. Bina girişi zemin kattan sağlanmaktadır. Bodrum kat otopark alanı olarak düzenlenmiştir. Zemin Katta bir adet iş yeri Normal katları her birinde bir adet olmak üzere yapıda toplam 3 mesken 1 iş yeri olarak 4 bağımsız bölüm vardır. Yapıda Asansör vardır.Bina giriş kapısı ve bina içi merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Bina içi merdivenler granit kaplı olup, Davaya konu, 3 Kat, 3 Numaralı bağımsız bölümde; 3 oda, salon, mutfak, antre, banyo, ebeveyn duş çamaşırlık, 2 balkon bulunmaktadır. Taşınmazın keşif anında boş olduğu, bakımsız ve oldukça yıpranmış olduğu veeksik imalatların olduğu görülmüştür. Mutfak içerisinde alt ve üst dolapları granit mutfak tezgâhı mevcut olup, evyesi, bataryası ve ankastreleritakılmamıştır.Banyoda dolaplı tip lavabo, klozet, tuş teknesi, duş kabini vardır. Ancak banyo dolapları deforme olmuştur. Ebeveyn duşunda dolaplı set üstü tip lavabo, klozet, duş kabini yapılmış duş bataryası takılmamıştır. Çamaşırlık bölümünde tezgâh ve raf yapılmıştır. Islak hacim zeminleri seramik, salon ve odaların zemini ahşap laminant parke kaplıdır. Islak hacim duvarları seramik kaplıdır. Daire iç duvarları saten alçı üstü saten iç cephe boyası ile boyalıdır. Ön Cepheye bakan balkon cam ile kapatılmıştır. Onaylı mimari projesine göre meskenin net alanı (balkon dâhil) 151,00 m², brüt alanı 185,00 m²?dir. Mesken bu hali ile kullanıma uygun olmayıp batarya ve vitrifiye eksiklerinin olması değerini azaltıcı etkidir. Bina Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanan Mimarlık ve Mühendislik HizmetBedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki Tebliğe göre III. Sınıf B Grubu yapı sınıfındadır. Yapı ruhsat tarihi 13.06.2012 Yapı Kullanma İzin Belge (İskân ) tarihi 25.04.2013?dür. Bina Binanın yaşı ve genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranının % 20 olabileceği kanaatine varılmıştır.Odunpazarı Belediyesinin asgari arsa rayiç metrekare değeri listesinde parselin cephesinin bulunduğu Atatürk Bulvarının 2023 yılı metrekare değeri; 7.588,86.-TL/m2dir.
Adresi:
Büyükdere Mahallesi,Atarürk Bulvarı ,No:223 Kat 3 Daire No 3 Odunpazarı/ ESKİŞEHİR
Yüzölçümü: 534,60 m2
Arsa Payı : 185/925
İmar Durumu:
Uygulama imar planına göre ayrık nizam dört kat konut yapımına müsadelidir.
Kıymeti: 3.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/07/2024 – 14:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/07/2024 – 14:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/08/2024 – 14:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/09/2024 – 14:15″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Eskişehir Odunpazarı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Odunpazarı büyükdere Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Odunpazarı İlçesindeki Sadece Dört Katlı Karkas Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Odunpazarı İlçesindeki 30.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ