Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ESKİŞEHİR
5. İCRA DAİRESİ
2018/192 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Talimat gereğine satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Eskişehir İli, Odunpazarı İlçesi, Ihlamurkent Mahallesi, 16709 Ada, 2 Parseldeki371,02 m² yüzölçümlü TAM HİSSELİ ARSA.
A-POSTA ADRESİ; Eskişehir ili Odunpazarı ilçesi Ihlamurkent Mahallesi zümrüt caddesi üzerinde
bulunmaktadır.
B-Tapu kaydı; Eskişehir ili odunpazarı ilçesi Ihlamurkent Mahallesi 16709 ada 2 parselde kayıtlıdır.
Ana taşınmaz niteliği arsa olarak tapuda tescilli taşınmazın toplam arsa alanı 371,02m² dir. Taşınmazın tam HİSSEsi tapuda M… A…. adına kayıtlıdır. Tapu kaydı üzerinde çok sayıda haciz şerhi ve Kredi garanti fonu AŞ. lehine 1. Dereceden 03.03.2016 tarih ve 7157 yevmiye ile 120.000,00TL tutarlı ipotek tesisi vardır.Ayrıca aynı kredi garanti fonu AŞ. lehine 2. Dereceden 08.03.2016 tarih ve 7733 yevmiye nolu 40.000,00 USD tutarlı ipotek şerhi vardır.
C-Taşınmazın özellikleri; Kıymet takdiri yapılan taşınmaz tapuda arsa olarak tescil edilmiş ise de yerinde yapılan incelemede parselin yanındaki 1 ve 3 nolu parseller ile beraber kullanıldığı görülmüştür. Parsel üzerinde demir profiller ile ve üzeri oluklu saç ile kaplanmış bir mahal oluştuğu ve inşaat Malzemeleri depolandığı görülmüştür. Depo alanının parsel üzerine gelen kısmı yaklaşık 100m2 dir. Parselin ortak kullanıldığı diğer 1 ve 3 parsel sınırları da dahil olmak üzere tuğla duvarla çevrildiği görülmüştür Parsel zemini ise beton yapılmıştır.
D-Taşınmazın bulunduğu bölge özellikleri; Bağımsız bölüm şehrin merkezine (valiliğe) kuş uçuşu 3,9 km mesafede, Osmangazi Ünüversitesine 3,2 km mesafede ve Seyitgazi yolu üzerindedir. Taşınmazın olduğu bögede, Seyitgaziye gidişte 1,2 km mesafede asri mezarlığı mevcut olup yapılaşmanın bu yünde gelişmesini engellemiş durumdadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşım toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır.
E-İmar planı; Kıymet takdiri yapılan 16709 ada 2 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında otopark alanına ve yol alanına isabet etmektedir.
F-Emlak vergi değeri; Taşınmazın cephesinin olduğu zümrüt caddesinin 2023 yılı itibarı ile sokak bazındaki emlak vergisine esas bedeli 51227,13TL/m2 dir.
3-G-Taşınmazın kıymeti: Taşınmazın bulunduğu bölgenin özellikleri, imar durumu, şehir merkezine mesafesi, emlak vergisine esas durumu, bölgedeki arz ve talep durumu ile internet ortamında benzer taşınmazlar talep edilen bedeller dikkate alındığında taşınmazın mevcut hali ile değeri serbest piyasada 371,02m2x3.000,00TL/m2=1.113.060,00 TL olarak hesaplanmış bu bedele müştemilat, çevre duvarı gibi imalatlarında dikkate alındığında taşınmazın serbest piyasada değerinin 1,150.000,00 TL (birmilyonyüzellibinTL) olabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi:
Eskişehir İli Odunpazarı İlçesi Ihlamurkent Mah. Zümrüt Cad. Üzerindedir. Odunpazarı/ ESKİŞEHİR
Yüzölçümü: 371,02 m²
İmar Durumu:
Kıymet takdiri yapılan 16709 ada 2 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında otopark alanına ve yol alanına isabet etmektedir.
Kıymeti: 1.150.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/07/2024 – 10:52
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/07/2024 – 10:52
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/07/2024 – 10:52
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/08/2024 – 10:52″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Eskişehir Odunpazarı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Odunpazarı ıhlamurkent Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Odunpazarı İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Odunpazarı İlçesindeki 09.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ