Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ESKİŞEHİR
1. İCRA DAİRESİ
2023/59 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, İSTİKLAL Mahalle/Köy, İstiklal mahallesi Mevkii, 13231 Ada, 15 Parsel, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Eskişehir İli,Odunpazarı İlçesi ,İstiklal Mahallesi 13231 Ada,15 parseldekayıtlıdır.Parsel yüzölçümü 241,13 m2’dir.Ana taşınmazın niteliği beş katlı betonarme binadır.Taşınmazın bulunduğu Kat:Üçüncü ve çatı,bağımsız bölüm:10’dur.Bağımsız bölüm niteliği dubleks meskendir.ARSA PAYI 134/1288’dir.Yapı ruhsat tarihi 20.02.2014’tür.Kat mülkiyetlidir.Tam HİSSE ile borçlu adına kayıtlıdır.Posta adresi:İstiklal Mh. Yeşiltepe Sk. Gedik Apt. No:18/10 Odunpazarı/Eskişehir.İmar Planı: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam dört kat ( B-4 ) konut alanına isabet etmektedir. Ticaret bölgesidir. Taşınmazın Bulunduğu Apartmanın Özellikleri; Yapım metodu: Betonarme karkas, Yapı sınıfı: 3 ,Yapı grubu :B , Yapı yaşı: 10, Aşınma Payı: %10 ‘dur.Kat sayısı: B+Z+3+Ç şeklindedir.Bağımsız Bölüm sayısı: 13 (12 mesken, 1 işyeri) , Cephe kaplaması : Dekoratif sıva üzeri plastik boya, alüminyum kompozit, tuğla’dır.Çatı kaplaması : Ahşap oturtma çatı üzeri kiremit kaplamadır.Giriş kapısı: CamlıAlüminyumdur.Korkuluk: Alüminyum ,Asansör: Mevcuttur.Otopark: Mevcut değildir.Merdiven kaplaması mermerdir.Taşınmazın Çevresel
Özellikleri:
Taşınmaz Esnaf Sarayı C Kapısı girişine 170 m, Millet Bahçesi giriş kapısına 198 m, İki Eylül Caddesine 220 m, Reşadiye Camiine 308 m, Kanatlı AVM giriş kapısına 570 m, Gar Binası giriş kapısına (İstasyon Caddesi tarafı girişi) 870 m, Odunpazarı Belediye Başkanlığına 2.38 km, Vilayet meydanına 429 m kuş uçuşu yaklaşık mesafededir. Konu taşınmazın bulunduğu bölge genellikle ortave üst gelir grubu ailelere hitap eden konut ve ticaret amaçlı kullanımın yaygın olduğu bir bölgedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede genellikle apartman tipi yapılar mevcuttur. Ana cadde ve ara sokaktaki binaların zemin katları işyeri, normal katları ise mesken olarak tercih edilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölge İstiklal-Reşadiye Cami olarak bilinen şehrin ticaret potansiyelinin yüksek olduğu, eski yerleşim bölgelerindendir. İncelenen imar planına göre planlanmış olan yeşil alan, park v.b. sosyal tesislerin yoğun olduğu kanaati oluşmuştur. Taşınmaz şehir merkezinde olup toplu taşıma araçlarına da yakın konumda olması avantajdır. Toplu taşınma otobüs, tramvay, minibüsle sağlanır. Elektrik, doğalgaz, su, çöp toplama vb. tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Bölgenin altyapı hizmetleri tamamlanmış durumdadır. Taşınmazın bulunduğu sokağın 2023 yılı emlak vergisine esas değeri 1.485,48 TL/m²’dir.Taşınmazın Özellikleri:Taşınmaz dubleks 3+1 formundadır. Onaylı mimari projesine göre brüt 125,50 m²dir. Ortak alan payı ile brüt 133,60 m²’dir. Hol, salon, mutfak, 3 adet oda, wc, banyo mahallerinden ibarettir. Alt katta salon, mutfak, hol, wc bulunur. Mutfak hol üzerindedir. Bu bölüm ışığını aydınlatmadan alır. Kombi salonda bulunur. Üst kata betonarme merdiven ile çıkılır. Üst katta 3 adet oda ve banyo bulunur. Üst kattaki odalarda dubleks olması sebebiyle ön cepheye yakın kısımlarda eğiklik mevcuttur. Mesken bakımlı vaziyettedir.Pencere doğraması: PVC dir,Giriş kapısı: Çeliktir, Daire iç kapıları: Amerikan panel,Zemin kaplaması: Odalar laminant parke, hol ve mutfak seramiktir., Islak hacim zemin kaplaması: Seramiktir, Duvarlar: Saten alçı sıva üzeri plastik boyadır.,Mutfak dolapları: Kaplama ahşap+granit tezgah+çelik evye+batarya’dırIsıtma sistemi : Doğalgaz kombidir., Banyo-wc zemin ve duvar : Seramiktir.,Banyo vitrifiye: Lavabo+batarya+klozet+duş bataryası+ duşakabin,Wc vitrifiye : Klozet+lavabo+batarya şeklindedir.
Adresi:
İstiklal Mh. Yeşiltepe Sk. Gedik Apt. No:18/10 Odunpazarı/ ESKİŞEHİR
Yüzölçümü: 241,13 m2
Arsa Payı : 134/1288
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam dört kat ( B-4 ) konut alanına isabet etmektedir. Ticaret bölgesidir.
Kıymeti: 2.250.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
1-Türkiye Halk Bankası A.Ş. Adına 08/02/2017 tarih ve 4291 yevmiye numaralı ipotek şerhi vardır.2- Diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/12/2024 – 10:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 10:18
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 10:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2025 – 10:18″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Eskişehir Odunpazarı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Odunpazarı istiklal Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Odunpazarı İlçesindeki Sadece Beş Katlı Betonarme Bina İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Odunpazarı İlçesindeki 19.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ