Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ESKİŞEHİR
3. İCRA DAİRESİ
2023/9052 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Tapu Kaydı ve
Özellikleri:
Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, Kurtuluş Mahalle, 13708 Ada No, 1 Parsel No, 60/1915 Arsa Payı, 924,38 Yüz Ölçümü, Mesken Niteliğindeki Taşınmazın Borçluya Ait 2. Kat, 12 Bağımsız Bölümün Tam HİSSEsi.Konu taşınmazın yer aldığı parsel Eskişehir İli, Odunpazarı İlçesi, Kurtuluş Mahallesi, 13708 Ada, 1 Parselde kayıtlı, 2. Kat, 12 Numaralı bağımsız bölüm meskendir. Parselin ana taşınmaz niteliği “Zeminde 4 Dükkânı Olan Zeminle Birlikte 8 Katlı Bahçeli Kâgir Apartman?? dır. Bağımsız bölüm Tapuda 60/1915 arsa paylıdır. Taşınmaz Tapuda tam HİSSE ile Zehra KOCAER adına kayıtlıdır. 13708 Ada, 1 Parselin toplam yüzölçümü, 924,38 m² `dir. Yönetim Plan tarihi 30.01.1989? dır. 02.02.2024 tarihli tapu kaydına göre taşınmaz siciline muhtelif tarihlerde işlenmiş 4 adet haciz şerhi vardır. Tapu sicilindeki beyana göre; ` Bu parsel krokisinde A ile gösterilen binanın 13708 Ada 2 Parsele 9,60 m2 tecavüzü vardır. Bu parsel üzerinde inşaa edilen bina aynı ada 546 parsele 7,50m² tecavüzlüdür.Taşınmazın Özellikleri;Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu parsel Bilgin Sokak ve Ziyapaşa Caddesi cephelidir. Parsel üzerinde tek blok halinde bitişik nizam betonarme karkas tip yapı vardır. Bina; Bodrum Kat+ zemin kat + asma kat+7 Normal kattan oluşmaktadır. Yapıda, asansör bulunmaktadır. Dış cephesi boyalı olan binanın çatı kaplaması kiremittir Bina girişi Zemin kattan sağlanmaktadır. Bina toplam alanı 5.250,00 m2?dir.Onaylı mimari projesine göre Yapıda; zemin katta 4 adet iş yeri, normal katlarda 4 adet mesken olmak üzere toplam 32 adet bağımsız bölüm vardır. Bodrum kat sığınak, kazan dairesi ve 3 adet depo olarak, asma kat ise kapıcı dairesi olarak planlanmıştır. Apartman giriş kapısı ve bina içi merdiven korkulukları demir doğramadır. Apartman giriş holü zemini mermer,merdiven basamakları ve kat holü zemini mozaik beton kaplamadır. Bina ortak alan duvarları boyalıdır. Bina giriş holü duvarları 1,20 m yüksekliğinde mermer, zemin kat asansör kabini duvarı seramik kaplanmıştır. Tespite konu 2. Kat 12. Bağımsız bölümde;3 oda, salon, mutfak, antre, banyo, WC, 2 balkon bulunmaktadır. Bir oda aydınlatma cephelidir. Daire içinde yapılan tespitte: dış kapının çelik kapı, iç kapıların, panel kapı, pencerelerin ise PVC doğrama olduğu görülmüştür. Sıhhi tesisat, ısıtma tesisatı ve elektrik tesisatının tam ve kullanılabilir olduğu tespit edilmiştir. Isıtma sistemi merkezi sistem ile olup, daire içinde döküm radyatör kullanılmıştır. Mutfak içerisinde alt ve üst dolapları ve çimstone mutfak tezgâhı, dekoratif dolap arası alın seramiği, evye ve bataryası mevcuttur. Islak hacimler zemini seramik, salon ve odaların zemini ile antre ve mutfak zemini laminat parke kaplıdır. Banyo, Wc duvarları seramik kaplı olup, daire iç duvarları saten alçı üstü boyalıdır. Banyoda dolaplı tip lavabo, klozet, duş kabini ve duş bataryasının yerinde olduğu görülmüştür. Mutfak cephesinde yer alan Balkon, aradaki duvar kaldırılarak mutfak alanına dâhil edilmiştir. Meskenin net alanı (balkon alanları dâhil)101,00 m², brüt alanı 115,00 m²?dir. Bina Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki Tebliğe göre IV. Sınıf A Grubu yapı sınıfındadır. Binanın yaşı ve genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranının % 32 olabileceği kanaatine varılmıştır. Taşınmazın Bulunduğu Bölge Özellikleri;Kıymet takdirine konu yapının bulunduğu parsel en yakın köşesinden; yaklaşık kuş uçuşu Şehir merkezine(Valilik) 1.140 m, Adliye Binasına 430 m, Atatürk Kültür Merkezine 468 m, Otogara 1.700 m, Espark AVM?ye 2.200 m, Odunpazarı Belediye Başkanlığına 950 m, Gar Binası ( İstasyon Caddesi tarafı ) giriş kapısına 2.330 m mesafededir. Belediye hizmetlerinin tamamından (Elektrik, doğalgaz, su, ulaşım, iletişim, çöp vs.) yararlanmaktadır. Cami, park alanı, sağlık ve eğitim kurumlarına, ticari ve sosyal donatılara uzak mesafededir. Yakınında benzer yapılaşma şartına sahip çok katlı yapılar yer almaktadır.
Adresi:
Kurtuluş Mah. Bilgin Sok. No : 46/12 Odunpazarı/ ESKİŞEHİR
Yüzölçümü: 924,38 m2
Arsa Payı : 60/1915
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 8 kat ticaret alanına isabet etmektedir. Yola terki vardır.
Kıymeti: 2.200.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu sicilindeki beyana göre; Bu parsel üzerinde inşaa edilen bina aynı ada 546 parsele 7,50m² tecavüzlüdür.Bu parsel krokisinde A ile gösterilen binanın 13708 Ada 2 Parsele 9,60 m2 tecavüzü vardır. Beyanı vardır.
——————————————————————————————————————————
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/06/2024 – 14:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/06/2024 – 14:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/07/2024 – 14:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/07/2024 – 14:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Eskişehir Odunpazarı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Odunpazarı kurtuluş Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Odunpazarı İlçesindeki Sadece Zeminde 4 Dükkanı Olan Zeminle Birlikte 8 Katlı Bahçeli Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Odunpazarı İlçesindeki 26.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ