Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ESKİŞEHİR
2. İCRA DAİRESİ
2022/4376 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, TÜRKMENTOKAT Mahalle/Köy, 4756 Ada, 6 Parsel, Taşınmaz 21.405,01 m2 yüzölçümlü, tarla niteliği ile tescil edilmiştir, borçlu adına tam HİSSE ile kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde; ‘3083 Sayılı Yasanın 6. Maddesine gereğince kısıtlıdır.’ ve ‘İş bu parsel Mahmudiye ovası koruma alanı içerisinde kalmaktadır. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 sayılı kanun kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz..’ beyanları ile 705,83 m2 lik kısmında Botaş lehine ağaç dikmemek bina ve sabit tesis vs yapmamak şartı ile daimi irtifak hakkı vardır. İrtifak hakkı ile muhtelif sayıda İhtiyati tedbir, kamu haczi ve icrai haciz şerhleri bulunmaktadır. 07.05.2021 tarih 3977 sayılı Cumhurbaşkanı kararı ile Mahmudiye Büyükova koruma alanı olarak belirlenmiştir. Her türlü işlemde Tarım ve Orman MD. görüşü alınması gerektiği belirtilmiştir. Taşınmaz; Mahmudiye Büyük Ovası sınırları içerisinde tarla niteliği ile kayıtlı olup, tamamı tarla olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz, kumlu-killi-alüviyal toprak yapısına sahip, sulu, derin profilli olduğu anlaşılan, düz-düze yakın, drenaj sorunu olmayan mutlak tarım arazidir. Taşınmazın tuzluluk ve alkalilik durumu, erozyon problemi olup olmadığı, drenaj sorunu bulunup bulunmadığı, su tutma kapasitesi ile killi-tınlı havadar bir toprak yapısına sahip olup olmadığı incelenerek taşınmazın sulu mutlak tarım arazisi niteliğinde olduğun belirlenmiştir. Taşınmaz üzerinde hali hazırda hububat hasadı sonrasında derin sürüm yapıldığı görülmüştür. Taşınmaz üzerinde yapı ağaç tespit edilmemiştir. Taşınmazın, kadastral yola cephesi mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu bölgede yağış miktarı, topoğrafik yapı ve ekolojik koşulları özellikleri dikkate alınarak, uygun tarım teknikleri uygulandığında sulu şartlarda yetişen bitkilerin yetişebileceği özelliktedir. alınarak, uygun tarım teknikler uygulandığında sulu şartlarda yetişen bitkilerin yetişebileceği özelliktedir. Eskişehir Asliye Ticaret Mahkemesi’nin 2014/630 E. 13/04/2015 tarihli 9915 yevmiye nolu ihtiyati tedbir şerhine ait 07/04/2015 tarih Mahkeme Müzekkeresi yazısı ile müzekkere cevabında mahkeme dosyasında verilen kararın kesinleştiği, mahkeme dosyasından konulan tedbirlerin kaldırıldığı bildirilmiştir.Eskişehir Kadastro Müdürlüğü’nün 03/08/2023 tarih 36873 yevmiye nolu beyanı bulunmakta olup Eskişehir İl Tarım ve Orman Müdürlüğü’nün Sayı:E-58889913-756.02-14863587 , 05/07/2024 tarihli yazısında ‘..07.05.2021 tarih 3977 sayılı Cumhurbaşkanı kararı ile Mahmudiye Büyükova koruma alanında bulunmasından dolayıda satışında herhangi bir engel bulunmamaktadır.’ bildirilmiştir. Eskişehir Ticaret Mahkemesi 2011/110 E. 28/03/2011 tarihli 6795 yevmiye nolu ihtiyati tedbir şerhi bulunmakta olup 04/07/2024 tarihli yazısında’..Mahkememizin 2021/237 (eski 2011/110-2013/144) dosyasında borçlu adına kayıtlı taşınmazlar üzerine konulan tedbir şerhinin satış ve tescile engel olup olmadığı sorulmuş olup, mahkememizin dosyasında verilen kararın kesinleştiği ve kesinleşme ile mahkememiz dosyasından konulan tüm tedbirlerin kaldırılmasına karar verildiği anlaşılmakla..’ bildirilmiştir. Taşınmaz üzerinde BOTAŞ lehine 22/05/2019 tarih 15173 yevmiye nolu ‘705,83 m2 lik kısmında BOTAŞ lehine ağaç dikmemek bina ve sabit tesis vs yapmamak şartı şartı ile daimi irtifak hakkı vardır.’ bulunmaktadır.Boru Hatları ile Petrol Taşıma A.Ş.-İnşaat Ve Kamulaştırma Daire Başkanlığı’nın Sayı : 18199026-641.03.03-E.2947817, 02/07/2024 tarihli yazısında ‘..taşınmazın tapu kaydında yer alan Teşekkülümüze ait daimi irtifak hakkı şerhi, İcra Dairenizce yapılacak olan satış için herhangi bir engel teşkil etmemektedir. Teşekkülümüze ait daimi irtifak hakkı şerhinin korunması (tapu daimi irtifak hakkı şerhinin kaldırılmaması) halinde İcra Dairenizce yapılacak olan satış işleminin herhangi bir sakıncası bulunmamaktadır.’ bildirilmiştir.
Adresi:
Türkmentokat Mahallesi 4756 ada 6 parsel Odunpazarı/ ESKİŞEHİR
Yüzölçümü: 21.405,01 m2
İmar Durumu:
İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar plan sınırları dışında kaldığı 1/25000 nazım imar planı ve 1/100 000 ölçekli çevre düzeni planı sınırları içerisinde kamakta olduğu
Kıymeti: 4.400.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Eskişehir Asliye Ticaret Mahkemesi’nin 2014/630 E. 13/04/2015 tarihli 9915 yevmiye nolu ihtiyati tedbir şerhi
Eskişehir Kadastro Müdürlüğü’nün 03/08/2023 tarih 36873 yevmiye nolu beyanı
Eskişehir Ticaret Mahkemesi 2011/110 E. 28/03/2011 tarihli 6795 yevmiye nolu ihtiyati tedbir şerhi
BOTAŞ lehine 22/05/2019 tarih 15173 yevmiye nolu 705,83 m2 lik kısmında BOTAŞ lehine irtifak hakkı
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/11/2024 – 14:58
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/11/2024 – 14:58
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/12/2024 – 14:58
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/12/2024 – 14:58″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Eskişehir Odunpazarı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Odunpazarı türkmentokat Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Odunpazarı İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Odunpazarı İlçesindeki 13.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ