Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 18.03.2024 13:36:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Eskişehir Seyitgazi 28112 – Tarla 550.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ESKİŞEHİR
6. İCRA DAİRESİ
2019/13652 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Eskişehir İl, Seyitgazi İlçe, DEREBENEK Mahalle/Köy, 488 Ada, 25 Parsel, Satışa Konu taşınmaz Seyitgazi-Doğançayır-Yeşilyurt bağlantıyolunun doğusunda kalmakta, yola kuş uçuşu 210 metre uzaklıkta olup tarlanın kadastral yolu bulunmakta, yol mevcutta kullanılır olup tarlaya ulaşım sağlanmaktadır. Parsel dikdörtgen şeklinde geometrik yapıya sahiptir. Ulaşım toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. Taşınmaz Seyitgazi merkeze 3 km, Eskişehir Merkeze 41 km mesafededir. Taşınmazın Mevcut Durumu: Taşınmaz ve çevresindeki parseller düz bir yapıya sahiptir. Taşınmaz mevcutta tarla olarak kullanılmakta olup keşif günü yonca ekili olduğu görülmüştür.Değerleme: Değerleme konu taşınmazın konumu, çevresel özellikleri, yasal ve güncel durumu, imar durumu ve günün geçerli piyasa rayiç fiyatlarına göre oluşturulan emsal fiyatları göz önüne alınarak değerleme yapılmıştır. Buna göre konu taşınmazın güncel durumuna göre değerinin 1.650.000,00 TL olduğuancak taşınmaz HİSSEli olduğundan taşınmazın borçluya ait 1/3 HİSSEsi satışa çıkarılacaktır. Tapu Kaydı ve Maliklerin HİSSE Oranı:Ha… Ç….(1/3) = 550.000,00 TL ,Yu… S…… (1/3) = 550.000,00 TL, ,Uğ…. S…. (1/3) = 550.000,00 TL olup taşınmazda borçlunun HİSSESİ SATIŞA ÇIKARILACAKTIR. ( taşınmaz28.112,53 m2 olup taşınmazın tamamı 1.650.000,00 TLolup borçlunun 1/3 HİSSEsine isabet eden kıymet taktiri ise 550.000,00 TL olup borçlunun taşınmazdaki 1/3 HİSSEsi satışa çıkarılacaktır. )
Adresi:
Derebenek Mahallesi Seyitgazi EskişehirSeyitgazi / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü: Taşınmaz HİSSEli olup taşınmazın tamamı28.112,53 m2 olup borçlunun taşınmazdaki 1/3 HİSSEsi satışa çıkarılacaktır.
İmar Durumu:
Yok , İnşaat tarzıTaşınmazimar planı dışında olduğundan plansız alanlar vasfındadır. Taşınmaz üzerinde Herhangi bir yapı bulunmadığından Yapı ruhsatı veya Yapı kullanım izin belgesi bulunmamaktadır.
Kıymeti: 550.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
1-Taşınmaz kaydında Tarım Reformu Genel Müdürlüğünün şerhi bulunmakta olup Tarım Reformu Genel Müdürlüğü tarafından müdürlüğümüz dosyasına verilen cevapta satışa konu taşınmazın ifraz ve HİSSElendirme yapmaksızın aynen satışında sakınca olmadığı bildirilmiştir.
2- taşınmaz kaydında” Parselin mahmudiye ovası koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz ” olduğuna dair Eskişehir Kadastro Müdürlüğüne ait şerh bulunmaktadır.
3- Tapu kaydında Ortaklığı giderilmesine dair dava şerhi bulunmakta olup Eskişehir 1. Sulh Hukuk Mahkemesine yazılan yazıya davanın feragat nedeniyle reddine karar verilmiş ve karar kesinleşmiştir.
4-Taşınmaz kaydında ipotek şerhi bulunmakta olup satış haciz dosyasındandır.
5- Başkaca izahat tapu kaydında ve dosyasında mevcuttur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/03/2024 – 13:36
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/03/2024 – 13:36
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/04/2024 – 13:36
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/04/2024 – 13:36″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız