Eskişehir Sivrihisar 1410 m2 Ev Ve Avlu Sulh Hukuk İhaleden Satılık

Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız

Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 20.02.2024 10:54:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
SİVRİHİSAR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/21 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Satışa konu taşınmaz; Eskişehir İli, Sivrihisar İlçesi, Kaymaz Mahallesi, 4373 parseldir. Tapu kaydında 1.410,00 m2 yüzölçümlü” ev ve avlu” vasfındadır. İmar durumu: Kaymaz, Belde Belediyesi iken, 6360 sayılı yasa ile Sivrihisar ilçesi sınırları içinde Kaymaz mahallesi olmuştur. Sivrihisar Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan şifahi bilgiye göre; Kaymaz mahallesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Serbest Nizam 3 kata izinli ve Konut alanı içinde kaldığı, Haftada bir gün kurulan Pazar yerine 300 metre, çarşıya 600 metre ve (Dumlupınar Bulvarı) Ankara-Eskişehir bölünmüş karayoluna 1.3 km mesafededir. Mahalle yerleşimi, yolun her iki yanında yer alır. Eskişehir iline 65 km, Sivrihisar İlçe merkezine 36 km mesafededir. Taşınmazın özellikleri: mahalle merkezine göre yerleşim alanının kuzeybatı ucundadır. Düzgün geometrik yapıya sahip, düşük eğimli ara parseldir.Taşınmazın etrafı yapılar ve bahçe duvarı ile çevrilidir.İki kanatlı profil kasalı oluklu galvaniz saç kaplı bahçe kapısından girilir. Girişe göre sağda cadde cepheli tek katlı 1.mesken, girişe göre solda yine caddeye cepheli 2.mesken yer almaktadır. 2.meskenin uzantısında parsel derinliğince uzanan (eklentiler) müştemilat yapılarının yer aldığı görüldü.Taşınmazın girişe göre sağ tarafında yer alan 1.mesken 65,00 m2 taban alanlı tuğla kargir olarak inşa edildiği, keşif esnasında kilitli olması nedeniyle girilememiştir.Yapı dışı çimento esaslı sıvalı, ahşap oturma çatılı ve kiremit örtülüdür. 2.mesken taş ve kerpiç duvarlı olarak yöreye has inşa edildiği, zaman içinde ek ve tadilat yapılan bina tek katlı 110,00 m2 taban alanlı meskendir. Meskene demir doğrama kapıdan girildiğinde aynı zamanda antre ve oturma odası şeklinde kullanılan salon bulunduğu, yol cephesinde üç oda, mutfak, girişin sonunda mutfağın bitişiğinde banyo-wc ve bahçe istikametinde bahçeye cepheli 4.odanın bulunduğu görüldü. Mutfak banyo gibi ıslak hacimlerin tabanı seramik, banyo duvarları fayanstır. Mutfakta sunta lam laminant kapaklı alt ve üst mutfak dolapları olduğu, iki oda tabanı pvc esaslı marley, diğer iki oda ve salon olarak kullanılan girişin zeminleri lamine parke olduğu, sıvalı badanalı olan yapının pencereleri pvc, iç kapıları ahşaptır. Yöreye has inşa edilen yapı tavanı ahşap döşemeli, saz üstü toprak, ahşap çatı üstü kiremit örtülüdür. Ayrıca, taşınmazın bahçesinde muhtelif müştemilat yapılarının bulunduğu, yapılan inceleme sonucunda müştemilat yapıların yöreye has inşa edildikleri, sırasıyla yapılan değerlendirmede, Taşınmazın kuzeydoğu sınırında 2.meskene bitişik, 18,00 m2 taban alanlı Ekmek evi (kiler), ahşap pencereli ve ahşap döşemeli üstü kiremit ve galvaniz saç kaplıdır. Bitişiğinde 20,00 m2 taban alanlı Gündüz odası olarak kullanılan biriket duvarlı pvc kapılı ve pencereli, ahşap çatı üstü kiremit örtülü sıvalı ve badanalı yapı bulunmaktadır. Bu yapının devamında ikiye bölünmüş 44,00 m2 taban alanlı garaj ve kuruluk tarzı biriket duvarlı, ön cephesi ile kısmen tuğla duvarlı odunluk şeklinde ahşap döşemeli, çatı üstü galvaniz saç örtülü yapı bulunmaktadır. Bu yapının bitişiğinde çamur harçlı kerpiç duvarlı bahçeden kullanılan 22,00 m2 taban alanlı wc ve kümes bulunmaktadır. Devamında ise, 140,00 m2 taban alanlı kısmen tuğla duvarlı ağırlıklı olarak çamur harçlı, kerpiç duvarlı, zaman içinde betonarme hatıl ile iyileştirme yapılan ahşap makaslı, ahşap çatı üstü kiremit örtülü, zemini grobeton olan atölye şeklinde yapı mevcuttur. İki kanatlı demir doğrama kapılı ve bant pencerelidir. 2023 Yılı T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının yayınladığı 2023/2 sayılı tebliğe göre Meskenler II.sınıf B grubu, Müştemilatlardan Ekmek evi, gündüz odası ve atölye I.sınıf B grubu, Kuruluk, kümes ve wc I.sınıf A grubu yapı olarak değerlendirilmiştir. Taşınmazın bahçesinde; 6 ceviz, 3 asma, 2 erik, 3 kiraz, 4 elma, 1 dut, 7 kayısı, 1 badem ağacı bulunmaktadır

Adresi:

Eskişehir İli, Sivrihisar İlçesi, Kaymaz Mahallesi, 4373 Parse
Yüzölçümü: 1.410 m2
Arsa Payı : TAM

İmar Durumu:

Yok – Kaymaz mahallesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında
Kıymeti: 760.000,00 TL

KDV Oranı: %20

Kaydındaki Şerhler:

Tapu kaydındaki gibidir. ———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/02/2024 – 10:54
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/02/2024 – 10:54
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/03/2024 – 10:54
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/03/2024 – 10:54″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız