Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ESKİŞEHİR
1. İCRA DAİRESİ
2023/59 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
6 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, ERTUĞRULGAZİ Mahalle/Köy, 24616 Ada, 4 Parsel, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz; Eskişehir İli Tepebaşı İlçesi Ertuğrulgazi Mah. 24616 ada, 4 parselde kayıtlıdır. Parsel yüzölçümü 455,85 m²dir. Ana taşınmazın niteliği Dört Katlı Betonarme Apartman ve Arsası’dır. Taşınmazın bulunduğu Kat:2, Bağımsız Bölüm:11’dir. Bağımsız bölüm niteliği dubleks meskendir. ARSA PAYI 195/2400’dür. Yapı ruhsat tarihi 27.12.2013’tür. Kat mülkiyetlidir.Tapu Kaydı: Tam HİSSE ile Borçlu adına kayıtlıdır. Tapu üzerinde 2 adet ipotek tesislidir.Posta Adresi: Ertuğrulgazi Mh. Faziletli Sk. Yıldızpark Sitesi F Blok, No:11/11 Tepebaşı /Eskişehir.İmar Planı: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam üç kat ( B-3 ) konut alanına isabet etmektedir.Taşınmazın Bulunduğu Apartmanın Özellikleri;Yapım metodu: Betonarme karkas,Yapı sınıfı: 3,Yapı grubu :B,Yapı yaşı: 10,Aşınma Payı : %10’dur.Kat sayısı: B+Z+2 şeklindedir.,Bağımsız Bölüm sayısı: 13,Cephe kaplaması : Dekoratif sıva üzeri plastik boya, alüminyum kompozit, tuğla’dır.Çatı kaplaması: Ahşap oturtma çatı üzeri kiremit kaplamadır,Giriş kapısı: Camlı Demir,Korkuluk : Alüminyumdur,Asansör: Mevcuttur.,Otopark: Ortak kullanımlı kapalı tip,Merdiven kaplaması: Mermer şeklindedir. Taşınmazın çevresel özellikleri: Taşınmaz; Şehit Barış ÖZTÜRK Ortaokulu giriş kapısına 65 m, Tepebaşı Belediyesi Su Sporları Merkezine 130 m, Vega AVM giriş kapısına 353 m, Bursa – İstanbul – Eskişehir yoluna 605 m, Kütahya yoluna 639 m, Yunus Emre Devlet Hastanesi Acil Servis giriş kapısına 1.28 km, Tepebaşı Belediye Başkanlığına 2.22 km, Gar Binası giriş kapısına (İstasyon Caddesi tarafı girişi) 2.68 km, Vilayet Meydanına 3.65 km kuş uçuşu yaklaşık mesafededir. Konu taşınmazın bulunduğu bölge genellikle ortave üst gelir grubu ailelere hitap eden konut amaçlı kullanımın yaygın olduğu bir bölgedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede genellikle apartman tipi yapılar mevcuttur. Ana cadde üzerindeki binaların zemin katları işyeri, normal katları ise mesken olarak tercih edilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölge şehrin gelişmiş bölgelerindendir. İncelenen imar planına göre planlanmış olan yeşil alan, park v.b. sosyal tesislerin yoğun olduğu kanaati oluşmuştur. Taşınmaz şehir merkezine yakın toplu taşıma araçlarına da yakın konumda olması avantajdır. Toplu taşınma otobüs, tramvay, minibüsle sağlanır. Elektrik, doğalgaz, su, çöp toplama vb. tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Bölgenin altyapı hizmetleri tamamlanmış durumdadır. Taşınmazın bulunduğu sokağın 2023 yılı emlak vergisine esas değeri 702,37 TL/m²’dir.Taşınmazın Özellikleri:Taşınmaz dubleks 2+1 formundadır. Onaylı mimari projesine göre brüt 126,00 m²dir. Hol, salon, mutfak, 2 adet oda, wc, banyo, balkon mahallerinden ibarettir. Alt katta salon, mutfak, hol, wc, balkon bulunur. Balkona mutfaktan çıkılır. Üst kata ahşap merdiven ile çıkılır. Üst katta 2 adet oda ve banyo bulunur. Üst kattaki odalarda dubleks olması sebebiyle cepheye yakın kısımlarda eğiklik mevcuttur. Karanlık odası bulunmamaktadır. Mesken bakımlı vaziyettedir.Pencere doğraması : PVCdir,Giriş kapısı: Çelik,Daire iç kapıları: Laminanttır.Zemin kaplaması: Odalar laminant parke, hol ve mutfak seramiktir.Islak hacim zemin kaplaması: Seramiktir.Duvarlar :Saten alçı sıva üzeri plastik boyadır,Mutfak dolapları : Kaplama ahşap+granit tezgah+çelik evye+batarya şeklindedir.Isıtma sistemi : Doğalgaz kombidir,Banyo-wc zemin ve duvar : Seramiktir.Banyo vitrifiye : Lavabo+batarya+klozet+duş bataryası+ duşakabin,Wc vitrifiye : Hela taşı+lavabo+batarya şeklindedir.
Adresi:
Ertuğrulgazi Mh. Faziletli Sk. Yıldızpark Sitesi F Blok, No:11/11 Tepebaşı /ESKİŞEHİR
Yüzölçümü: 455,85 m2
Arsa Payı : 195/2400
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam üç kat ( B-3 ) konut alanına isabet etmektedir
Kıymeti: 1.850.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
1- Türkiye Halk Bankası A.Ş. Adına 04/11/2015 tarih-34728 yevmiye nolu ve 12/03/2019 tarih-7622 yevmiye numaralı ipotek şerhi vardır.
2- Diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/02/2025 – 10:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/02/2025 – 10:18
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/03/2025 – 10:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/03/2025 – 10:18″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Eskişehir Tepebaşı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Tepebaşı ertuğrulgazi Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Tepebaşı İlçesindeki Sadece Dört Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Tepebaşı İlçesindeki 13.02.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ