Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ESKİŞEHİR
8. İCRA DAİRESİ
2023/113 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Eskişehir İli, Tepebaşı İlçesi, Orta Mahalle, Hendekiçi Mevkii, 12614 Ada, 5 Parselde kayıtlı, tarla vasıflı mülktür. Ana taşınmaz niteliği Tarladır. Taşınmaz Tapuda tam HİSSE ile borçluadına kayıtlıdır. Toplam parsel yüzölçümü 692,82 m²dir.
Muttalip Orta Mahalle, 22. Sokak, No:35, Tepebaşı/ESKİŞEHİR adresindedir.
Taşınmaz Eskişehir İli, Tepebaşı İlçesi, Orta Mahalle, Hendekiçi Mevkii, 12614 ada 5 parselde kayıtlı Tarladır.Taşınmazın yer aldığı bölge genel itibari ile tarımsal olarak gelişme göstermiştir. Bölgede taşınmaza benzer tarımsa alanlar ile çiftlik yapıları yer almaktadır. İl merkezine yakın olan bölgede resmi kurum alanları ile mahalle yerleşim alanları da yer almaktadır. Yakın çevresinde yapılaşma müstakil olarak ağırlık göstermektedir. Taşınmazın 1,00 km güneyinde Eskişehir Teknik Üniversitesi, 750 metre doğusunda KYK Öğrenci Yurtları, kuzeydoğusunda 2,00 km mesafede Muttalip Mahallesi yer almaktadır.Tepebaşı Belediyesi imar bölümü nezdinde, yapılan incelemede, değerleme konusu taşınmazların yer aldığı parselin; mücavir alanlar dışında olduğu ve imarsız alanlarda kaldığı öğrenilmiştir.Eskişehir Büyükşehir Belediyesi imar bölümü nezdinde yapılan incelemede, taşınmazın 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planında taşınmazın tarımsal alanlarda kaldığı belirlenmiştir.
Taşınmaz 692,82 m2 yüz ölçümlü 12614 ada 5 parsel tarladır. Taşınmazın geometrik şeklinin üçgen formuna yakın amorf şeklindedir. Topoğrafik durumunun ise düz olduğu görülmüştür. Taşınmazın batısı kanal yeri ile sınırlanmış olup diğer cepheleri ise komşu parseller ile sınırlanmıştır. Parsel çevresi beton direkler arası tuğla örülü bahçe duvarı ile çevrilmiştir. Parselin kuzeybatı köşesine kaçak olarak inşa edilmiş, mevcut hali ile kullanım imkanı olmayan, kaba inşa halinde ortalama 5,00 m2 yapının yer aldığı belirlenmiştir. Parselde zeminler brüt beton kaplama şeklindedir. Taşınmazın genel itibari ile tarımsal amaçlı kullanım imkanı bulunmamaktadır. Parselin batısında yer alan kanal yerine ortalama 48,00 metre cephesi bulunmaktadır. Tepebaşı Belediyesi nin 2024 yılı Arsa Rayiç Metrekare Bedeli listesinde;22. Sokak metrekare değeri 14,19.-TL/m²dir.
Değerleme konu taşınmazın değerinin 27.01.2024 keşif tarihi ile 1.000.000,00.-TL (BİRMİLYON-TÜRKLİRASI) olabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi:
Muttalip Orta Mh. 22 Sk. N. 35Tepebaşı / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü: 692,82 m2
İmar Durumu:
Eskişehir Büyükşehir Belediyesi imar bölümü nezdinde yapılan incelemede, taşınmazın 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni İmar Planında taşınmazın tarımsal niteliği korunacak alanlarda kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti: 1.000.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2024 – 10:16
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2024 – 10:16
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2024 – 10:16
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2024 – 10:16″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Eskişehir Tepebaşı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Tepebaşı orta Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Tepebaşı İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Tepebaşı İlçesindeki 03.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ