Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ESKİŞEHİR
8. İCRA DAİRESİ
2022/7312 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Taşınmaz Eskişehir İli, Tepebaşı İlçesi, Tepebaşı Mahallesi, 3780 Ada, 1 Parselde kayıtlı, B Blok, 4. Kat, 9 bağımsız bölümde kayıtlı mesken nitelikli taşınmazın 3/16 HİSSEsi.Ana taşınmaz?Bahçeli 5 Katlı 20 Daireli Kargir Apartman?dır. Taşınmaz Tapuda 1/20 arsa paylıdır. Taşınmaz Tapuda HİSSEli olup borçlu malik Fahri Bayraktar: Nevzat Oğlu 3/16 HİSSEye sahiptir. Toplam parsel yüzölçümü 844,00 m²dir. Taşınmazın ARSA PAYI ise 42,20 m² dir.Taşınmaz Eskişehir İli, Tepebaşı İlçesi, Uluönder Mahallesi, İsmet İnönü ? 2 Bulvarı üzerinde yer alan Önder Kent Sitesinin 21 dış kapı numaralı B Blok yapısının, 4. Katında yer alan 9 hane numaralı meskendir.Taşınmaza bölgenin ana arterleri arasında yer alan İsmet İnönü ? 1 Bulvarının kuzeybatıdan devamı niteliğinde olan İsmet İnönü ? 2 Bulvarı güzergahı kullanılarak ulaşılmaktadır. Taşınmaza bölgeyi kullanan belediye otobüsleri ile ulaşılabilmektedir.Yapının doğu kısmını oluşturan B Blok bölümünde. Binanın kuzeyinde yer alan, İsmet İnönü ? 2 Bulvarı üzerinden ulaşılan ve bodrum kat seviyesinde konumlu olan ana girişin sol üzerinde 2. Katta yer almaktadır. Taşınmazın yer aldığı bölge genel itibari ile il merkezinin eski yerleşim alanlarından biridir. Bölgede yapılaşma eski yıllara dayansa da bölgede yapılan imar düzenlemesi ile bölgeye son yıllarda modern ve lüks yapılar inşa edilmiştir. Gayrimenkulün bulunduğu bölge şehrin gelişen bir bölgesi olup, genellikle apartman yapılardan oluşmaktadır. Bölgede konut yapıları, az sayıda imarlı boş parseller, resmi kurum yapıları ve dini yapılar yer almaktadır. Taşınmazın kuzeyinde Anadolu Üniversitesi Eczacılık Fakültesi Girişi bulunmakta olup güneydoğusunda yer alan Çevre Yolu Caddesine 360 metre mesafede konumludur.Taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul? 844,00 m2 yüz ölçümlü 3780 ada 1 parsel arsa ve arsa üzerine inşa edilmiş yapıdır. Yapı blok yapı nizamında, betonarme karkas inşa tekniği ile inşa edilmiş olan kaloriferli, bodrum + zemin + 4 normal katlı bir yapıdır. Yapının batı bölümü A Blok, doğusu ise B Blok olarak isimlendirilmiştir. Taşınmazın konumlu olduğu B Blok bölümünde bodrum katı ana giriş holü, depolama alanı ve sığınak olarak düzenlenmiştir. Zemin + 4 normal katının her birinde 2 şer meskenden 10 adet mesken yer almaktadır. Blokta toplamda 10 adet bağımsız bölüm yer almaktadır.Binanın kuzeyinde yer alan, bodrum kat seviyesinde konumlu olan ve İsmet İnönü ? 2 Bulvarı üzerinden ulaşılan ana girişinde ana giriş kapısı metal doğrama şeklindedir. Bina ortak alanların tümünde zeminler yerinde dökme mozaik kaplama şeklindedir. Ana giriş holü ve kat hollerinde ise duvarlar su bazlı plastik boyalıdır. Bina dış cephesi silikon esaslı dış cephe boyası kaplamalıdır. Ekspertizi istenen B Blok, 4. Kat, 9 bağımsız bölüm numaralı mesken? İsmet İnönü ? 2 Bulvarı ile Atlas Sokağın kesiştiği köşe parsel üzerine inşa edilmiş yapıda. Yapının doğu kısmını oluşturan B Blok bölümünde. Binanın kuzeyinde yer alan, İsmet İnönü ? 2 Bulvarı üzerinden ulaşılan ve bodrum kat seviyesinde konumlu olan ana girişin sol üzerinde 2. Katta yer almaktadır. 2 yöne cephesi bulunan taşınmaz kuzey ve güney istikametlerine bakmaktadır. Mesken mimari projesine göre brüt 100,00 m2 alanlı, 3 oda, salon, antre, hol, banyo, lavabo-wc, mutfak ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Meskenin salon ve odalarında zeminler laminant parke kaplama, duvarlar su bazlı plastik boyalı, tavanlar ise badanalıdır. Antre, hol ve mutfak bölümlerinde zeminler seramik kaplama, duvarlar su bazlı plastik boyalı, tavanlar ise badanalıdır. Islak hacimlerde zeminler seramik kaplama, duvarlar komple fayans kaplamadır. Mutfağında tezgah atı ve üstü dolap bulunmaktadır. Balkonlar cam balkon sistem ile kapatılmıştır. Ana giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap, pencereleri pvc doğramadır. Kalorifer sistem ile ısıtılmaktadır.
Adresi:
Uluönder Mahallesi, İsmet İnönü-2 Bulvarı, Önder Kent Sitesi, B Blok, No: 21/9, Kat: 4 Tepebaşı/ Eskişehri Tepebaşı / ESKİŞEHİR
Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 844 m2
Arsa Payı : 1/20
İmar Durumu:
Tepebaşı Belediyesi imar bölümü nezdinde yapılan incelemede değerleme konusu taşınmazın yer aldığı parselin 15/06/2023 tarih onaylı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı paftasında konut alanında kaldığı, yapılaşma koşullarının blok nizam 4 kat, Taks: 0,30, Kaks: 1,50 şeklinde olduğu belirlenmiştir. Taşınmaz belediye sınırları içerisinde yer almaktadır.
Kıymeti: 356.250,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Dosyasında ve tapu kaydında mevcuttur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 10:08
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/12/2024 – 10:08
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/01/2025 – 10:08
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/01/2025 – 10:08″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Eskişehir Tepebaşı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Tepebaşı tepebaşı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Tepebaşı İlçesindeki Sadece Bahçeli 5 Katlı 20 Daireli Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Tepebaşı İlçesindeki 26.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ