“Özellikleri : Eskişehir İli, Tepebaşı İlçesi, Uluönder Mahallesi, 14414 ada, 1 parselde, yüzölçümü 14.155,61 m2 18 / 1340 arsa paylı, ana taşınmaz niteliği 6 Adet Dört Katlı Karkas Bina ve Arsası, E2 blok, 3. kat, Bağ.Bölüm No:7 olan mesken-dublekstir.borçluadına tam hisse ile kayıtlıdır.
Adresi: Uluönder Mahallesi Rauf Orbay Caddesi SunHill Başak Konutları E2 Blok No:4/A Kat:3 Daire:7 Tepebaşı / Eskişehir
İmar durumu: Uluönder Mahallesi, 14414 ada, 1 parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında
Kaks:1.20, Hmax=12.50 m formül uygulamalı dört kat konut (ön bahçe 10 m) alanına isabet etmektedir.
Taşınmazın bulunduğu parsel, Bursa-Eskişehir-Ankara Yoluna (çevreyolu) 30 m, Acıbadem Hastanesine 130 m, Anadolu Üniversitesi Yunus Emre Kampüsü giriş kapısına 176 m, Özdilek Alışveriş Merkezine 340 m, Yunus Emre Devlet Hastanesine 345 m, Tepebaşı Belediyesine 637 m, Tren Garına 1.370 m, Otogara 5.110 m ve Eskişehir Valiliğine 2.660 m yaklaşık kuş uçuşu mesafededir. Sosyal ihtiyaçların bölgede kısa mesafelerle karşılanabildiği, şehrin ticari faaliyet alanlarının yoğun olduğu bölgelere yakın konumdadır. Orta ve üst düzey gelir grubuna sahip insanların yaşadığı bir bölgedir. Yoğun yapılaşmış alanda kalmaktadır. Ulaşım, parselin üzerinde bulunduğu İsmet İnönü-2 Caddesi üzerinden geçen büyükşehir belediyesi halk otobüsleri, minibüsler ve tramvay ile sağlanmaktadır. Belediye, doğalgaz ve elektrik hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Taşınmaz, İsmet İnönü-2 Caddesi, Rauf Orbay Caddesi, 3202. Sokak ve Asil Sokak arasında konumlu bulunduğu parselde, SunHill Başak Konut olarak adlandırılan site içerisinde, A1, A2, B1, B2, C1, C2, D1, D2, E1, E2, F1 ve F2 bloklar olmak üzere toplam altı adet bloktan oluşan bodrum+zemin+3+çatı katlı betonarme karkas binalardan E2 bloğun 3. ve çatı katında, kat irtifakı onaylı mimari projesine göre 3. katta balkon hariç 108,80 m2 net, çatı katta teras hariç 45,90 m2 net olmak üzere toplam 154,72 m2 net (233,00 m2 brüt) alanlı dubleks mesken olup, 3. katta; salon, mutfak, oda (içerisinde banyo bulunmaktadır.), giriş (antre), tuvalet ve balkon, çatı katta; üç oda, banyo, koridor ve teras mahallerden ibarettir.Taşınmazın bulunduğu site çevresi duvarlarla çevrilmiş haldedir. Site girişinde güvenlik, site iç bahçesinde bloklar arasında yeraltı ve yerüstü otopark alanları ile sosyal tesis bulunmaktadır. Projesine göre sosyal tesis içerisinde yüzme havuzu, kafeterya vb. mevcuttur. Her blokta sekiz adet daire olmak üzere sitede toplam 96 adet daire bulunmaktadır. Blok girişi, site giriş güvenliğinin hemen solunda, 3202. Sokak üzerinde kalmaktadır.Taşınmazın bulunduğu binanın (blok) dış cephesi boyalı ve/veya kompozit metal levha kaplama olup, merdivenin bulunduğu cephelerde alüminyum doğrama cam giydirme cephe kaplaması yapılmıştır. Giriş kapısı ve çevresindeki rüzgarlık camlı alüminyum doğramadır. Merdiven basamakları ve sahanlıklar mermer kaplama, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Binanın (blok) bodrum katında; sığınak, çöp odası, rezerv alanı, genel depolar, zemin ve diğer katlarda her katta iki adet daire bulunmaktadır. Bina (blok) asansörlüdür. Taşınmaz, borçlu asil tarafından mesken olarak kullanılmaktadır.Taşınmazın bulunduğu siteye ait yapı ruhsatı 07.04.2006 tarih 00235-06 numaralıdır. Taşınmazın bulunduğu binaya (blok) ait yapı kullanma izin belgesi ise 03.02.2011 tarih 0059 numaralıdır. Taşınmazın bulunduğu bina, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayınlanan Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri cetveline göre 3. sınıf B grubu yapı sınıfına girmektedir. Binanın (blok) yaşı ve genel durumu göz önüne alındığında yıpranma oranının %15 olabileceği kanaatine varılmıştır.
Kıymeti : 6.500.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydında olduğu gibidir.”
| İl | İlçe | Alanı (m2) | Niteliği | Mevkii | Muayyen Bedel |
|---|---|---|---|---|---|
| Eskişehir | Tepebaşı | 14155 | – | 6 Adet 4 Katlı Karkas Bina Ve Arsası | 6.500.000 |
Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız
Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 21.02.2024 14:00:00
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ESKİŞEHİR
4. İCRA DAİRESİ
2018/12236 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Özellikleri : Eskişehir İli, Tepebaşı İlçesi, Uluönder Mahallesi, 14414 ada, 1 parselde, yüzölçümü 14.155,61 m2 18 / 1340 arsa paylı, ana taşınmaz niteliği 6 Adet Dört Katlı Karkas Bina ve Arsası, E2 blok, 3. kat, Bağ.Bölüm No:7 olan mesken-dublekstir.borçluadına tam hisse ile kayıtlıdır.
Adresi: Uluönder Mahallesi Rauf Orbay Caddesi SunHill Başak Konutları E2 Blok No:4/A Kat:3 Daire:7 Tepebaşı / Eskişehir
İmar durumu: Uluönder Mahallesi, 14414 ada, 1 parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında
Kaks:1.20, Hmax=12.50 m formül uygulamalı dört kat konut (ön bahçe 10 m) alanına isabet etmektedir.
Taşınmazın bulunduğu parsel, Bursa-Eskişehir-Ankara Yoluna (çevreyolu) 30 m, Acıbadem Hastanesine 130 m, Anadolu Üniversitesi Yunus Emre Kampüsü giriş kapısına 176 m, Özdilek Alışveriş Merkezine 340 m, Yunus Emre Devlet Hastanesine 345 m, Tepebaşı Belediyesine 637 m, Tren Garına 1.370 m, Otogara 5.110 m ve Eskişehir Valiliğine 2.660 m yaklaşık kuş uçuşu mesafededir. Sosyal ihtiyaçların bölgede kısa mesafelerle karşılanabildiği, şehrin ticari faaliyet alanlarının yoğun olduğu bölgelere yakın konumdadır. Orta ve üst düzey gelir grubuna sahip insanların yaşadığı bir bölgedir. Yoğun yapılaşmış alanda kalmaktadır. Ulaşım, parselin üzerinde bulunduğu İsmet İnönü-2 Caddesi üzerinden geçen büyükşehir belediyesi halk otobüsleri, minibüsler ve tramvay ile sağlanmaktadır. Belediye, doğalgaz ve elektrik hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Taşınmaz, İsmet İnönü-2 Caddesi, Rauf Orbay Caddesi, 3202. Sokak ve Asil Sokak arasında konumlu bulunduğu parselde, SunHill Başak Konut olarak adlandırılan site içerisinde, A1, A2, B1, B2, C1, C2, D1, D2, E1, E2, F1 ve F2 bloklar olmak üzere toplam altı adet bloktan oluşan bodrum+zemin+3+çatı katlı betonarme karkas binalardan E2 bloğun 3. ve çatı katında, kat irtifakı onaylı mimari projesine göre 3. katta balkon hariç 108,80 m2 net, çatı katta teras hariç 45,90 m2 net olmak üzere toplam 154,72 m2 net (233,00 m2 brüt) alanlı dubleks mesken olup, 3. katta; salon, mutfak, oda (içerisinde banyo bulunmaktadır.), giriş (antre), tuvalet ve balkon, çatı katta; üç oda, banyo, koridor ve teras mahallerden ibarettir.Taşınmazın bulunduğu site çevresi duvarlarla çevrilmiş haldedir. Site girişinde güvenlik, site iç bahçesinde bloklar arasında yeraltı ve yerüstü otopark alanları ile sosyal tesis bulunmaktadır. Projesine göre sosyal tesis içerisinde yüzme havuzu, kafeterya vb. mevcuttur. Her blokta sekiz adet daire olmak üzere sitede toplam 96 adet daire bulunmaktadır. Blok girişi, site giriş güvenliğinin hemen solunda, 3202. Sokak üzerinde kalmaktadır.Taşınmazın bulunduğu binanın (blok) dış cephesi boyalı ve/veya kompozit metal levha kaplama olup, merdivenin bulunduğu cephelerde alüminyum doğrama cam giydirme cephe kaplaması yapılmıştır. Giriş kapısı ve çevresindeki rüzgarlık camlı alüminyum doğramadır. Merdiven basamakları ve sahanlıklar mermer kaplama, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Binanın (blok) bodrum katında; sığınak, çöp odası, rezerv alanı, genel depolar, zemin ve diğer katlarda her katta iki adet daire bulunmaktadır. Bina (blok) asansörlüdür. Taşınmaz, borçlu asil tarafından mesken olarak kullanılmaktadır.Taşınmazın bulunduğu siteye ait yapı ruhsatı 07.04.2006 tarih 00235-06 numaralıdır. Taşınmazın bulunduğu binaya (blok) ait yapı kullanma izin belgesi ise 03.02.2011 tarih 0059 numaralıdır. Taşınmazın bulunduğu bina, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayınlanan Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri cetveline göre 3. sınıf B grubu yapı sınıfına girmektedir. Binanın (blok) yaşı ve genel durumu göz önüne alındığında yıpranma oranının %15 olabileceği kanaatine varılmıştır.
Kıymeti : 6.500.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/02/2024 – 14:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/02/2024 – 14:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/03/2024 – 14:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/03/2024 – 14:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız