Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ESKİŞEHİR
7. İCRA DAİRESİ
2023/122 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği: Eskişehir ili, Tepebaşı ilçesi, Yaşamkent Mahallesi 3211 ada 1 parselde 1/44 arsa paylı, B Blok, zemin kat 4 nolu Bağımsız bölüm DUBLEKS MESKEN olup, ana taşınmaz yüzölçümü 9473,92 m2 dir.
Posta Adresi; Eskişehir ili, Tepebaşı ilçesi, Yaşamkent Mahallesi, 1560. sokak, no:60, B Blok, 4 nolu bağımsız bölüm
Taşınmazın ve bölgenin özellikleri; Kıymet takdiri yapılan bağımsız bölüm betonarme karkas sistemde yapılmış bahçeli müstakil dubleks bir binadır. Aynı blokda yer alan bitişik nizam dört adet dubleks binadan biri olup Mesken amaçlı inşa edilen aynı sıradaki diğer binalar gibi henüz tamamlanmamış eksik imalatlar bulunmaktadır. Zemin kat, salon, giriş holü, mutfak ve wc mahallerinden meydana gelmekte olup arka bahçedeki verandaya çıkış mevcuttur. Betonarme merdivenle çıkılan üst katta üç oda ve banyo-çamaşırlık bölümleri ile balkon vardır. 06 Şubat 2008 Tarihli onaylı Mimari projesine göre;
Zemin kat: 57,70 + 8,67 (veranda) = 66,37 m2
Üst kat: 64,56 + 4,44 (balkon) = 69,00 m2 olarak
Brüt: 66,37 + 69,00 = 135,37 m2 alanındadır.
Veranda çıkarıldığında. 135,37- 8,67 = 126,70 m2 alanında olmaktadır.
Binanın çatısı, dış cephe boyaları, balkonu, veranda zemini ve pencere doğramaları tamamlanmış vaziyettedir. Elektrik kabloları ve tesisat boruları da döşenmiş durumdadır. Daire iç kapıların kasa ve kanatları takılı değildir. Salon, mutfak ve odaların alçı sıvaları yapılmıştır. Salon tavanının çevresinde dekoratif alçıpan vardır. Mutfak, banyo ve wc bölümleri de yapılı değildir. Wc ve banyo duvarları kaba sıva halindedir. Dairenin tamamının döşeme kaplaması ve boyası yoktur. Ön ve arka cephe duvarların aynı hizada olan bir bölümü dekoratif cephe tuğlasıyla kaplıdır. Yine binaların ön cephesinde tretuvar ve kilit parke döşeli yol olup arka cephede verandanın sadece zemini yapılı durumdadır.Bina Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca yayınlanan inşaat m2 maliyetlerini gösterir cetvele göre III sınıf B gurubu yapılardan olup tamamlanma oranı (inşaat seviyesi) yaklaşık %70 oranındadır.Taşınmaz, şehir merkezine ve ticari alanların yoğun olduğu bölgelere uzak mesafededir. Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır. Taşınmazın Yakın çevresinde 1561, 1578, 1587. caddeleri, Aşağısöğütönü TOKİ blokları, Cevat Ülger Uluslararası İmam Hatip AnadoluLisesi, TOKİ Söğütönü Ana Okulu, TOKİ Şht. İkram Cirit Anadolu Lisesi, Tepebaşı Belediyesi Zincirlikuyu Şantiyesi ve boş arsalar bulunmaktadır. Şehir merkezi Vilayet Meydanına kuş uçuşu yaklaşık 7.216 mt mesafededir. Ulaşım olarak yakınındaki 1578 ve 1587 caddeleri üzerinden geçen Belediye Halk Otobüsleri ve minibüsler ile yapılmaktadır.
İmar durumu; 1/1000 ölçekli imar planında KAKS: 0,60,H max: 9,50 formül uygulamalı mesken alanına isabet etmektedir.
Emlak vergi değeri; Taşınmazın bulunduğu 1560. sokağının 2023 yılı itibarı ile arsa asgari emlak vergi değeri 214,75 TL/m2 dir.
Kıymeti: 2.700.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu takyidatındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/10/2024 – 14:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/10/2024 – 14:55
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2024 – 14:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/11/2024 – 14:55″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Eskişehir Tepebaşı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Tepebaşı yaşamkent Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Tepebaşı İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Tepebaşı İlçesindeki 15.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ