Gaziantep Nizip 105 m2 Arsa İcra İhaleden Satılık

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 29.02.2024 10:00:00

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
NİZİP
İCRA DAİRESİ
2022/1463 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Satışa konu Gaziantep ili, Nizip ilçesi, Belkis Mahallesi, Belkıs Yolu mevkii, 298 Ada 11 parsele kayıtlı 105,46 m² yüzölçümlü, arsa nitelikli taşınmazın 1/2 HİSSEsidir. Taşınmaz Gaziantep İli,Nizip ilçesimerkezinde, Belkıs caddesinin 50 metre kuzeyinde, Lise caddesinin 120 metre doğusunda bulunmakta olup, taşınmazın 70 metre güneyinde Bilal Saide Marufoğlu orta öğretim okulu, 80 metre kuzeyinde Mustafa Nevzat Tuncel İlk öğretim okulubulunmaktadır. Taşınmazınulaşımı kolay olup, tüm belediye hizmetlerinden faydalanan ve dar ve orta gelir grubundaki kişilerin konut ağırlıklı olarak kullandıkları 1-3 katlı yapılarından oluşan bir bölgede bulunmaktadır. Taşınmaz Belkıs mahallesi Menderes sokak No: 12 Nizip/Gaziantepadresindedir.Dava konusu taşınmazın niteliği tapu kayıtlarında Arsa olarak belirtilmiş olmasına karşın, keşif tarihinde yapılan incelemede, parsel üzerinde 3 katlı betonarme karkas inşaat sınıfında inşa edilmiş olan yapının mevcut olduğu görülmüştür. Yapının batısı Menderes sokağa cepheli olup, güney kuzey ve doğu cepheleri kapalıdır. Merdiven kovasının duvarları sıvalı ve alt kısımları macunsuz yağlı boya, üst kısımları ise plastik boya ile boyalı olup, merdiven basımları karo taşı döşelidir. Binanın dış sokağa bakan batı cephesi sıvalı ve dış cephe boyası ile boyalıdır. Binanın her 3 katıda birbirinden bağımsız mesken olarak inşa edilmiştir. Yapıda elektrik ve su tesisatı mevcut olup, meskenler soba ile ısıtılmaktadır. Yapı 3-A yapı sınıfında inşa edilmiş olup, tamamlanma oranı % 85 dir.Keşif tarihinde dava konusu parsel üzerindeki yapının 1. Normal ve 2. Normal katında bulunan meskenlerde mevcut kimse olmadığından ve ilçede dava konusu meskenin kapısını açacak çilingir bulunmadığından dolayı içerisine girilememiş olup, dava konusu mesken dış cepheden ve zemin kattaki mesken incelenerek değerlendirme yapılmıştır.Zemin kat 20-25 yaşlarında ve inşaat alanı brüt 105,46 m2 olup, bina girişi ve mesken olarak inşa edilmiştir. Mesken 3 adet oda, antre, mutfak. banyo ve lavabodan oluşmaktadır. Duvarları sıvalı ve macunsuz yağlı boya ile boyalı olup, tabanı karo taşı döşelidir. Mutfak tezgahı mermer olup, alt ve üst dolapları mevcuttur. Banyo ve lavabo duvarları fayans, tabanları seramik döşelidir. Mutfak ve oda kapıları ahşap doğrama olup, banyo ve lavabo kapıları ile pencereler plastik (pvc) doğramadır. 1.Normal kat 20-25 yaşlarında ve inşaat alanı brüt 116,00 m2 olup, mesken olarak inşa edilmiştir. Mesken 3 adet oda, antre, mutfak. Banyo, lavabo ve 1 adet balkondan oluşmaktadır. Duvarları sıvalı ve macunsuz yağlı boya ile boyalı olup, tabanı karo taşı döşelidir. Mutfak tezgahı mermer olup, alt ve üst dolapları mevcuttur. Banyo ve lavabo duvarları fayans, tabanları seramik döşelidir. Mutfak ve oda kapıları ahşap doğrama olup, banyo ve lavabo kapıları ile pencereler plastik (pvc) doğramadır. 2.Normal kat 8-9 yaşlarında ve inşaat alanı brüt 117,00 m2 olup, mesken olarak inşa edilmiştir. Mesken 3 adet oda, antre, mutfak. Banyo, lavabo ve 1 adet balkondan oluşmaktadır. Duvarları sıvalı ve macunsuz yağlı boya ile boyalı olup, tabanı karo taşı döşelidir. Mutfak tezgahı mermer olup, alt ve üst dolapları mevcuttur. Banyo ve lavabo duvarları fayans, tabanları seramik döşelidir. Mutfak ve oda kapıları ahşap doğrama olup, banyo ve lavabo kapıları ile pencereler plastik (pvc) doğramadır.

İmar Durumu:

Var , İnşaat tarzı bitişik nizam 2 kat
Kıymeti: 504.481,00 TL

KDV Oranı: %10

Kaydındaki Şerhler:

Diğer : Aile Konutu Şerhi.
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/01/2024 – 10:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/02/2024 – 10:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/02/2024 – 10:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/02/2024 – 10:00″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız