Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
NİZİP
İCRA DAİRESİ
2019/195 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Özellikleri:
Satışa konu: Gaziantep ili Nizip ilçesi Mimar Sinan Mahallesi 533 Ada 145 Parselde bulunan, Mimar Sinan mahallesi Lise Caddesi Sena Apartmanı No:12 zemin kat 3 Nolu bağımsız bölüm Nizip/Gaziantep adresli taşınmazdır. Satışa konu 3 nolu bağımsız bölüm tapu kaydına göre GARAJ Niteliğinde olup bulunduğu ana taşınmazın niteliği Bir Bodrum Bir Zemin ve Dört Normal Katlı Avlulu Kargir Apartmandır.Bağımsız bölümün bulunduğu ana taşınmaz parselin arsa alanı 403,64 m²dir. Satışa konu olan taşınmaz mevcut binanın kat mülkiyeti yapılması sonucu tapu kayıtlarındaki ARSA PAYI 25/475 oranında olup, Garaj niteliğinde zemin kat 3 no lu bağımsız bölüm olarak belirtilmiştir. Tapu kayıtlarının Şerh kısmında 4500 TL 2 nolu bağımsız bölüm 3 nolu bağımsız bölüm vardır. (Bekri El Haskir Lehine 01/09/2017 tarihi itibari ile 5 yıl müddetle kira şerhi) şerhi vardır.
Parsel Nizip ilçe merkezinde, bulunmakta olup, Lise caddesine cephelidir. Parselin 150 metre güneyinde ilçe kaymakamlık binası ve 15 temmuz meydanı, 160 metre kuzeyinde ise Nizip Anadolu lisesi bulunmaktadır. Taşınmazın ulaşımı kolay olup, zemin katlarının işyeri normal katlarının mesken olarak kullanıldığı 4-6 katlı yapılarından oluşan ve tüm belediye hizmetlerinden faydalanan bir bölgede bulunmaktadır. Taşınmaz Parsel üzerindeki bina betonarme karkas inşaat sınıfında inşa edilmiş olup, 20 yaşlarındadır. Bina asansörlüdür. Dava konusu taşınmazın bulunduğu parsel üzerindeki bina Bodrum kat + Zemin kat + 4 Normal kat + Teras kat olmak üzere toplam 7 katlıdır. Binanın bodrum katı kapıcı dairesi ve kazan dairesi, zemin kat 4 adet garaj ve 1 adet mesken, 1.Normal kat mesken, 2.Normal kat mesken, 3. Normal kat mesken, 4. Normal kat teras kat ile birlikte dubleks mesken olarak projelendirilmiştir. Keşif tarihinde yapılan incelemede parsel üzerindeki binanın bodrum katının depo ve kazan dairesi, zemin katın 2 adet işyeri ve 1 adet mesken olarak kullanıldığı görülmüştür.
Binanın dış cephesi sıvalı ve dış cephe boyası ile boyalıdır. Merdiven basımları mermer döşeli olup, merdiven kovasının alt 1 metrelik kısmı mermer lambiri, üst kısımları ise sıvalı ve plastik boya ile boyalıdır. Dava konusu taşınmazın tapu kayıtlarında niteliği garaj olarak belirtilmiş olup, keşif tarihinde yapılan incelemede taşınmazın kuzey bitişiğinde bulunan 2 bağımsız bölüm nolu taşınmaz ile birlikte aralarında duvar olmaksızın bir işyeri olarak kullanıldığı görülmüştür. Kat mülkiyeti projesine göre garajın inşaat alanı net 14,04 m²dir. Garaj caddeye cepheli, duvarları sıvalı ve yağlı boya ile boyalı olup, tabanı seramik döşelidir. Ön cephesinde demir doğramadan kapısı ve vitrini mevcuttur.
E-devlet sisteminden yapılan incelemede: Satışa konu 3 nolu bağımsız bölümün bulunduğu bina için 6 Şubat 2023 tarihinde Kahramanmaraş merkezli meydana gelen deprem nedeniyle Hasarsız tespiti yapıldığı görülmüştür.,
Adresi:
Mimar Sinan Mahallesi, Lise Caddesi, Sena Apartmanı No:12 Zemin Kat Nizip / GAZİANTEP
Yüzölçümü: 14,04 m²
Arsa Payı : 25/475
İmar Durumu:
Nizip belediyesi imar planına göre dava konusu taşınmazın bulunduğu parsel, Ayrık nizam 6 kat konut alanında bulunmaktadır.
Kıymeti: 650.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
4/07/2023 tarih, 17545 yevmiye sayılı Diğer (konusu: MAHMUT PEKMEZ”ın vergi ilişiği kesilmiştir.)
28/05/2019 tarih, 7666 yevmiye sayılı 4500 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. (BEKRİ EL HASKİR LEHİNE 01/09/2017 TARİH İTİBARİ İLE 5 YIL MÜDDETLE KİRA ŞERHİ)
——————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2024 – 10:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2024 – 10:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2024 – 10:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2024 – 10:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Gaziantep Nizip İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Nizip mimarsinan Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Nizip İlçesindeki Sadece Bir Bodrum Bir Zemin Ve Dört Normal Katlı Avlulu Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Nizip İlçesindeki 30.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ