Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
NİZİP
İCRA DAİRESİ
2024/363 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Gaziantep İl, Nizip İlçe, YAĞMURALAN Mahalle/Köy, 242 Ada, 8 Parsel, Satışa konu Gaziantep il, Nizip İlçe, Yağmuralan mahallesi, 242 ada 8 parselde Yağmuralan Mahallesi sınırları içerisinde bulunan ve kıymet takdirine konu olan 242 ada 8parselin yüzölçümü 9.769,37 m2’dir. Tarla vasfında olup, dikili tarım arazisidir. Üzerlerinde kapama vaziyette 15-18 yaşlarında antepfistiği ağaçları dikilidir. İmar ve bakımının yapıldığı, ağaçların gelişimlerinin normal olduğu görülmüştür. Killi-tınlı toprak yapısında, toprak profilinin iyi, makineli tarıma elverişli ve eğimi 96 1-2 civarındadır. Taşınmaz, Yağmuralan Mahallesi yerleşim yerine 500 m, Nizip İlçesine 10 km bir konumda bulunup, ulaşımı toprak arazi yolu ile sağlanmaktadır. Taşınmazın kıymet takdirinde ?Piyasa Değeri Metodu’nun kullanılması uygun olacaktır. Nizip İlçesi ve Yağmuralan Mahallesi ile komşu mahallelerdeki belirtilen emsal taşınmazların alım-satımları, Piyasa koşulları, taşınmazın yüzölçümü, toprak yapısı, imar ve ihya durumu, mahalle merkezine olan konumu ve ulaşımı dikkate alındığında | dekarının fiyatı 500.000,00 TL edecektir. Taşınmaz tam HİSSE şeklinde borçlu adına kayıtlıdır.
Taşınmaz tapu kaydında 1,2 ve 3.sırada yer alan şerhlerde; Devlet su İşleri Genel Müdürlüğü tarafından 2.beyana ilişkin verilen cevapta ; Gaziantep ili, Nizip ilçesi,Yağmuralan mahalllesinde kayıtlı 242 ada 8 parsel İdaremiz tarafından 3083 sayılı kanun kapsamında yürütülen “Gaziantep Nizip Arazi Toplulaştırması ve TİGH Tamamlama Projesi” muhtevasında olup bahse konu parsel uygulama blok planına yer almaktadır. Yağmuralan mahallesinde toplulaştırma çalışmaları 1.Askı sürecinde devam etmektedir. Toplulaştırma şartlarının kabul edilmesi kaydıyla söz konusu parselin cebri icraen satışında toplulaştırma projesi açısından şu aşamada sakınca bulunmamaktadır. Nizip Tapu Müdürlüğü tarafından 3.Beyana ilişkin verilen cevapta; İlgi yazınızda bildirilen Gaziantep İli Nizip İlçesi Yağmuralan Mah. 242 ada 8 parsel numaralı taşınmazda bulunan “Diğer (Konusu: Parsel Barak (Nizip) Ovası Koruma Alanı içerisindedir.Onaylanmış imar planları ile onaylı köyyerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 S.K. kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz. ) beyanı 5403 S.K. kapsamında herhangi bir satış işlemine ve tesciline kanuni bir engel bulunmamaktadır. Paraların paylaştırılması ise Müdürlüğümüzce değerlendirilen bir konu değildir. Şeklinde cevap verilmiştir.
Adresi:
Gaziantep İl, Nizip İlçe Yağmuralan MahallesiNizip / GAZİANTEP
Yüzölçümü: 9.769,37 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 4.884.685,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : 3083 sayılı yasanın 6.maddesi gereği kısıtlıdır.
3083 sayılı yasanın 13. maddesi gereğince kısıtlıdır.
Barak (Nizip) Ovası Koruma Alanı İçerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/09/2024 – 14:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/09/2024 – 14:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/10/2024 – 14:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/10/2024 – 14:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Gaziantep Nizip İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Nizip yağmuralan Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Nizip İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Nizip İlçesindeki 30.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ