Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GAZİANTEP İCRA DAİRESİ
2023/141564 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Özellikleri:
Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, ÇAĞDAŞ Mahalle/Köy, 3487 Ada, 9 Parsel, Zemin Kat, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapu kaydında olduğu şekliyle dükkan olarak kullanılmaktadır. Zemin+2 kat olmak üzere 3 katlıdır. Zemin katı ticari diğer katlar mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz içerisinde yumurta paketleme ve dağıtım işletmesi olarak faaliyet göstermektedir. Taban ve duvarları seramiktir. Dış cephesi alüminyum doğramadır. İçerisi ofis, lavabo wc ve depo mahallerinden oluşmaktadır. Alanı 200,00m2 dir. Yıpranma oranı % 20 alınacaktır Taşınmazın Yakın çevresi ve etrafındaki yapıların şekilde 2-3 katlı, düzensiz gecekondu tarzı yapılaştığı tespit edilmiştir, Etrafının yapılaşma oranı %100 dür. Ulaşım ve alt yapı sorunu yoktur. 84020 numaralı caddeye cephelidir. Deniz parkına 270 metre, şehit Hasan Duran parkına 380 metre, Çağdaş mahalle Muhtarlığına 230 metre, Ülgan Konukoğlu Mesleki ve teknik Anadolu Lisesine 270 metre Şehir merkezine ise yaklaşık 4,5 km mesafede olduğu belirlenmiştir.Taşınmazın imar durumu özellikleri ile birlikte inşaat yapımına elverişli olması, imar parselli arsa olması, belediye alt yapı ve sosyal tesislerinden faydalanması, ulaşım ve alt yapı sorunu olmaması taşınmazın değerine etki eden olumlu unsurlar, Gecekondu bölgesinde olması ise taşınmazın değerini etkileyen olumsuz unsurlardır. Taşınmaza kıymet takdir edilirken yukarıda belirtilen tüm olumlu ve olumsuz yönleri dikkate alınmıştır.Yukarıda belirtilen özellikleri yaptığımız emsal araştırmaları ve serbest piyasa alım satım rayiçlerini de göz önüne aldığımızda dava konusu taşınmazın arsasının beher m2 sinin 10.000,00-TL/m2 olduğu tespit edilmiştir.Taşınmaz Hasarsız Kayıtlıdır.
Adresi:
Çağdaş Mah, 84020 Nolu Sokak No:35/A Şahinbey/Gaziantep Şahinbey / GAZİANTEP
İmar Durumu:
Değerleme konusu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut ve ticaret yapı alanındaolduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti: 3.070.100,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/11/2024 – 12:19
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/11/2024 – 12:19
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2024 – 12:19
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2024 – 12:19″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Gaziantep Şahinbey İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şahinbey çağdaş Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şahinbey İlçesindeki Sadece 3 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şahinbey İlçesindeki 28.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ