Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ
2023/76379 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, BELKIS Mahalle/Köy, 1930 Ada, 1 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Tapu kaydı: Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, Belkıs Mahallesi, ada 1930 parsel 1’de, kayıtlıdır. Ana taşınmaz niteliği arsa, bağımsız bölüm niteliği meskenolan taşınmaz, F blok, zemin kat 2 nolu bağımsız bölümde kayıtlıdır. Toplam alanı 13.755,00m² olup ARSA PAYI 125/16000 dir. Taşınmazın tamamının Servet GÜLBAŞ (Nusrat oğlu) na ait olduğu dosya içerisindeki tapu kaydındananlaşılmıştır.
İmar durumu: ŞehitkamilBelediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde yaptığım incelemede dava konusu taşınmazın E=1.20 konut yapı adası olduğu, Hmax=serbest olduğu, etrafının çok katlı yapılarla çevrili olduğu, çevresinde gecekondu yapıların bulunmadığı tespit edilmiştir. Parsel imar parselidir.
Taşınmazın genel durumu: Yerinde yapmış olduğum incelemelerde ana taşınmazın niteliğitapu kayıtlarında arsadır. Ancak site şeklinde üzerinde yapılı 16 blok apartman mevcuttur. Taşınmaz zemin katta olup ev sahibitarafından kullanılmaktadır. Taşınmaz 4 oda+salon+mutfak+banyo+ebeveyn banyosu + 2 balkon, lavabo ve wc den ibarettir. Islak zeminler seramik, koridorlar ve oda tabanları laminant parkedir. Mutfak dolabı ve tezgahı yapılıdır. Net alanı 160,00m² brüt alanı ise 195,00m²dir.
Şehrin doğu tarafında yöre halkı tarafından Gazikent semti olarak bilinen bölgededir. Taşınmaz işlek ve ticari alanın yoğun olarak yaşandığı 08036 numaralı caddeye cephelidir. Doğusunda burak parkı, Batısında Almina-Melisa Akar Parkı,Kuzeyinde Vali Erdal ATa İlkokulu, güneyinde NuriyeVasıf Onat Kız Anadolu Lisesi, Yakın çevresi İmar planına göre yapılaşmıştır. Tüm Belediye ve sosyal hizmetlerinden faydalanmaktadır. Şehrin tercih edilen semtinde bulunmaktadır. Yakın çevresinde Okul, Cami, park ve çeşitli konut siteleri bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz yol, su, elektik, kanalizasyon, telefon, internet, doğalgaz v.s. gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanmakta olup, dolmuş, otobüsduraklarınayakın olduğundan ulaşım sorunu yoktur.Taşınmazın imar durumu özellikleri ile birlikte inşaat yapımına elverişli olması, ana yola cepheli olması, imar parselli arsa olması, belediye altyapı ve sosyal hizmetlerden faydalanması, çevresinin ticari olması olumlu unsurlar, Yapı Kullanma İzin Belgesinin (İskan Belgesi) alınmamışolması olumsuz unsurlarıdır. Kıymet takdir edilirken taşınmazın yukarıda belirtilen tüm olumlu ve olumsuz yönleri dikkate alınmıştır. Taşınmaz az hasarlıdır.
Adresi:
Belkız Mahallesi 08003 Nolu Sokak Çamlıbel Apt No:20/2 Şehitkamil / GAZİANTEP
Yüzölçümü: 195 m2
Arsa Payı : 125/16000
Kıymeti: 3.191.400,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/09/2024 – 14:48
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/09/2024 – 14:48
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2024 – 14:48
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2024 – 14:48″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Gaziantep Şehitkamil İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şehitkamil belkıs Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şehitkamil İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şehitkamil İlçesindeki 30.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ