Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ
2024/84394 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, BEYLERBEYİ Mahalle/Köy, 827 Ada, 5 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Gaziantep ili, Şehitkamil İlçesi, Beylerbeyi Mahallesi 827 ada 5 parsel 6.883,98 m2 yüzölçümlü ?8’er Katlı A, B, C Blok Betonarme Mesken ve Arsası? nitelikli ana taşınmaz üzerinde kat mülkiyeti kurulmuş 157849/11049312 arsa paylı, A Blok, 3. Kattaki 7 bağımsız bölüm numaralı ve bağımsız bölüm niteliği ?MESKEN? olan taşınmazın; Tamamının borçlu adına kayıtlı olduğu, Taşınmaz Şehitkamil Belediyesi sınırlarında yer almaktadır. Şehitkamil Belediyesi İmar Müdürlüğü’nde yapılan incelemede konu mülkün üzerinde bulunduğu; 827 ada 5 parselin; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda, Konut Alanı, Ayrık nizam Hmax: 24.50 m, Taks: 0.35, Emsal: 1.35, ön bahçe mesafesi: 5 m, arka bahçe mesafesi: h/2 yapılaşma koşulu bulunmaktadır.D-TAŞINMAZIN DEPREM HASAR DURUMU:Taşınmazın konumlu olduğu bölge Depremden etkilenen iller arasında yer almaktadır. “Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın https://hasartespit.csb.gov.tr/ adresinden ve E-devlet üzerinden yapılan incelemede değerleme konusu taşınmaz için askıya çıkardığı taşınmaz hasar durumunun HASARSIZ olduğu belirtilmiştir. (Askı Kodu: 2JRB2)Taşınmazın şehir ile ulaşım imkanları kolay ve çeşitlidir. Konu taşınmaz; genel itibariyle imarlı ve düzenli yapılaşmaların mevcut olduğu, Gaziantep ilinin gelişmekte olan bir bölgesinde yer almaktadır. Bölgede yapılar genelde 6-8 katlı ayrık nizam tarzında betonarme apartmanlar şeklindedir. Yapıların kalitesinede bağlı olarak genelde orta gelir grubundaki kişilerce ikamet amaçlı tercih edilmektedir. Taşınmaz sosyal donatı alanlarına yakın konumda olup kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.Ana gayrimenkul, 6.883,98 m2 yüz ölçümüne sahip 827 ada 5 parsel üzerinde, 4/A yapı sınıfında, ayrık nizamda ve betonarme karkas sitemde 3 (A, B ve C) blok olarak inşa edilmiştir. Şehitkamil Belediyesi arşivinde mevcut 29.09.2017 onay tarihli mimari projesine göre değerlemeye konu taşınmazın konumlu olduğu A Blok zemin + 7 normal katlı olarak planlanmış ve inşa edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre zemin katında sığınak, doğalgaz ısı merkezi, jeneratör odası, pano odası, malzeme odası, su deposu, kapıcı dairesi ve bina girişi; 7 normal katta ise her katta 3 er adet mesken olmak üzere toplam 21 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Binaya giriş onaylı mimari projeye ve yerinde yapılan tespite göre zemin kat ve doğu cepheden sağlanmaktadır. Bina ana giriş bölümü, kat sahanlık zeminleri ve merdiven basamakları granit kaplama olup, merdiven korkulukları alüminyum, bina dış kapısı demir doğramadır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu binanın çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Kıymet takdirine konu 7 no.lu bağımsız bölüm, projesine göre binanın 3. normal katında, doğu cephede yer alan bina girişine göre sağ tarafta konumlu kuzey ve batı cepheli 7 bağımsız bölüm numaralı meskendir. Onaylı mimari projesine göre net 133 m2,brüt 149 m2 alanda salon, 3 oda, mutfak, banyo, duş, lvb-wc, antre, hol ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Keşif günü ikamette kimse olmaması nedeniyle taşınmazın içerisine girilememiştir.Şehitkamil Belediyesi İmar Müdürlüğü Arşivi`nde taşınmaza ait imar arşiv dosyası içerisinde herhangi bir olumsuz evraka rastlanmamıştır.
Adresi:
Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, Fıstıklık Mahallesi, 152064 Nolu Sokak, Park Çınar Sitesi, A Blok, No:16A, K:3, D:7 Şehitkamil / GAZİANTEP
Yüzölçümü: 6.883,98 m2
Arsa Payı : 157849/11049312
İmar Durumu:
Taşınmaz Özellikleri Kısmında Belirtilmiştir.
Kıymeti: 3.909.206,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 14:13
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/12/2024 – 14:13
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/01/2025 – 14:13
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/01/2025 – 14:13″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Gaziantep Şehitkamil İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şehitkamil beylerbeyi Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şehitkamil İlçesindeki Sadece 8’Er Katlı A- B- C Blok Betonarme Mesken Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şehitkamil İlçesindeki 26.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ