Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 15.04.2024 14:58:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
Gaziantep
Şehitkamil
5173
–
Tarla
27.138.787
Gaziantep Şehitkamil İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şehitkamil sam Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şehitkamil İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şehitkamil İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şehitkamil İlçesindeki 15.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ
2014/136803 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, SAM Mahalle/Köy, 202 Ada, 6 Parsel, **Bilirkişi: “Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, Sam Mahallesi, ada 202, parsel 6?da kayıtlı bulunan, tapu kaydında niteliği Arsa olan ana taşınmazın alanı 5.173,21m² olup tamamının UĞUR DEMİR HALI SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ ne ait olduğu dosya içerisindeki tapu kaydından anlaşılmıştır. Taşınmazın niteliği tapu kayıtlarında arsa olarak tescilli olmasına rağmen arsa üzerinde3.600,00m2 alanında fabrika binasının bulunduğu tespit edilmiştir. Ana taşınmaz parsel üzerinde; Prefabrik imalathane şeklinde inşa edilmişkeşif günü itibariyle4 kısma bölündüğü doğu tarafındaki 2 kısımda iplik, ota kısımda karton imalatınınbatı kısmında ise mamul olarak halı üretildiği görülmüştür. Doğu kısımdaki tarafta ofis ve yemekhane olarak hizmet veren yaklaşık 100 m2 alanlı yapının bulunduğu tespit edilmiştir. Organize Sanayii Bölgesinin yapılaşması tamamlanmış olan bir bölgesindedir. Yakın çevresinde Adana-Şanlıurfa Otoyolu, Kamil Şerbetçi Bulvarı ve Mehmet Batallı Bulvarı bulunmaktadır. Şehrin kuzey istikametindedir. Söz konusu taşınmazın, her türlü OSB hizmetlerinden faydalandığı görülmüştür. Yol, su, elektik, kanalizasyon, telefon, internet, doğalgaz gibi alt yapı hizmetlerinden tam olarak faydalandığı tespit edilmiş olup, ulaşım sorunu yoktur. Taşınmazın imar durumu, konumu ve özellikleri ile birlikte, etrafında otobanın ve diğer bağlantı yollarının olması, OSB altyapı hizmetlerinden faydalanması, çevresinin imar parseli olması, şehir merkezine yakın mesafede bulunması olumlu unsurlardır. Taşınmazın değeri: Yapı prefabrikolarak yapılmış, tek kattan oluşmaktadır. Yapıyüksekliği 14,10 metredir. Taşınmaz içerisindeİdari kısımyapılıdır. Bu yer 1 kattan oluşmaktadır. Yaklaşık alanı 100,00m2 dir. İşçi soyunma odaları, yemekhane lavabo wc mahalleri, muhasebe, yönetim, üst düzey yöneticilerin bulunduğu mahaller bulunmaktadır. İdari kısım oda tabanları ahşap, ıslak zeminler seramik, kapılar ahşaptır. İdari kısmın yapı sınıfı 3/B dir. Yapının geriye kalan kısmı kendi içerisinde 4 bölüm şeklindedir. Amacına uygun olarakduvarlarbölündüğü görülmüştür. Tabanı dökme betondur. Yapı yaklaşık 15 yıllık olup %15 yıpranma payı düşülecektir.” şeklinde rapor sunmuştur.
**Gaziantep Organize Sanayi Bölgesi Müdürlüğünün taşınmazın satışına ilişkin yazısında; “Söz konusu Gaziantep ili, Şehitkamil ilçesi, Sam Mah. 202 ada, 6 parsel Bölge Müdürlüğümüz sınırlarında yer almakta olup; taşınmazın “işyeri açma ve çalışma ruhsatı” bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde 4562 sayılı OSBkanununun 97/C maddesi gereğince konulu bulunan “Taşınmazın icra satışları dahil 3. kişilere devrinde OSB’den uygunluk görüşü alınır.” hükmünde şerh mevcuttur. 13/08/2005 tarih ve 25905 sayılı resmi gazetede yayınlanarak 4562 sayılı OSB Uygulama Yönetmeliği’ne eklenen 97/c maddesine istinaden; Bölge Müdürlüğümüzce 25/07/2007 tarih ve 17947 yevmiye no’su ile konulu bulunan bu şerh, 10/11/2008 tarih ve 27050 sayılı mükerrer Resmi Gazete ile de kesinleşmiş olup; bölgemizde yer alan bütün taşınmazları kapsamaktadır. Ayrıca; borçlu olarak belirtilen Uğurdemir Halı San. ve Tic. Ltd. Şti’ne ait bölgemizde kayıt bulunmakta olup, Bölge Müdürlüğmüz muhasebe kayıtlarında 20/10/2023 tarihi itibariyle aboneliklerine ait 60.597,77 TL borcu bulunmakta olup, ayrıca 296.514,00 USD miktarında arsa borcu bulunmaktadır.”şeklinde cevap verildiği görülmekle; SATIŞ SIRASINDA bu şartların sağlanması gerektiği OSB tarafından bildirilmekle, OSB KANUNUNDAN KAYNAKLANAN İHALEYE KATILIMA İLİŞKİN UYGUNLUK ŞARTLARININ İHALE KATILIMCILARI TARAFINDAN İHALEDEN ÖNCE SAĞLANMASI, ŞARTLARI SAĞLAMADAN İHALEYE KATILAN ALICILARA TAŞINMAZIN TESCİLİNİN YAPILAMAMASI HALİNDE TÜM SORUMLULUĞUN İHALE KATILIMCISINA AİT OLDUĞU HUSUSU veOSB’nin bu yönetmeliği gereği taşınmazı satın alan ihale alıcısı, OSB’nin tüm alacağından da sorumludur. Tescil sırasında güncel borç miktarı ihale alıcısı tarafından ödeneceği hususu İHTAR OLUNUR.
**Taşınmaz hasarsızdır.
Adresi:
Organize Sanayi Bölgesi Şehitkamil / GAZİANTEP
Yüzölçümü: 5.173,21 m2
Arsa Payı : –
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı Taşınmazın 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planına göre Sanayi alanında olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti: 27.138.787,50 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/04/2024 – 14:58
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/04/2024 – 14:58
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/05/2024 – 14:58
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/05/2024 – 14:58″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız