Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Google konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 08.05.2024 11:00:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Gaziantep Şehitkamil 9607 Çakmaklı Üzüm Bağı 187.598
Gaziantep Şehitkamil İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şehitkamil sülüklü Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şehitkamil İlçesindeki Diğer Sulh Hukuk İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şehitkamil İlçesindeki Sadece Üzüm Bağı İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şehitkamil İlçesindeki 08.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GAZİANTEP
3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/8 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Gaziantep ili Şehitkamil ilçesi Sülüklümahallesi 109 ada 170 parsel sayılı taşınmazın Keşif esnasında bakımsız kuru tarla olduğu, yolunun olmadığı, Objektif değer artırıcı herhangi bir özelliğinin olmadığı görülmüştür.
Taşınmazın tapusu davacı adına olmasına rağmen keşif esnasında taşınmazın yaklaşık yarısında fiili bir sınır /takım olduğu, fiili bir taksimle güney yarısının amca çocukları tarafından kullanıldığı, kuzey yarısının davacı tarafından kullanıldığı görülmüştür.
Şehitkamil Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü?nün 03.11.2023 tarih ve 132208 sayılı yazılarındataşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında olduğu belirtilmiştir.
VI-Taşınmazların Değeri:
Dava tarihi olan 04.01.2022 tarihine göre değerlendirme yapılacaktır.
Taşınmaz kuru tarla olarak değerlendirilecektir. Buğday / mercimek münavebesi uygulandığı varsayılacaktır.
İl Tarım ve Orman Müdürlüğü?nce hazırlanmış Ekteki 2022yılı maliyet cetvelleri verileriniesas alarakhesaplama yapacağız.
Üretim Gideri:
Buğday(Kuru) =806,00.-/da.
Mercimek =605,00.-/da.
Ortalama=806,00+605,00 /2 =705,50.-/da.
Üretim Geliri :
Buğday 235 kg./da x 7,40.-/kg. =1.739,00.-
B.Samanı 200 kg./da x 1,75.-/kg. = 350,00.-
Mercimek 80 kg./da x 14,00.-/kg. = 1.120,00.-
M.Samanı 70 kg./da x 2,00.-/kg. =140,00.-
Toplam =3.349,00.-
Ortalama= 3.349,00.- / 2 =1.674,50.-/da.
Net Gelir=Ü.Geliri-Ü.Gideri=1.674,50 – 705,50 =969,00.-/da.
1 da değeri=969,00/ 0,05 =19.380.00.-da
1 m² değeri =19,38.-/m²
Taşınmazın objektif değer artırıcı herhangi bir özelliği yoktur.Yolu yoktur. Belediye hizmetlerinden yararlanmamaktadır.
Taşınmazın Değeri =9.680,00 m² x 19,38 TL/m² =187.598,40 TL dir.
Adresi:
Gaziantep İli Şehitkamil İlçesi SülüklüMahallesi 109 Ada 170 Parsel Sayılı Taşınmaz Şehitkamil / GAZİANTEP
Yüzölçümü: 9.607,61 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
İnşaat tarzı Şehitkamil Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü?nün 03.11.2023 tarih ve 132208 sayılı yazılarındataşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti: 187.598,40 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Dosyasındadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/05/2024 – 11:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/05/2024 – 11:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/05/2024 – 11:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/06/2024 – 11:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız