Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ
2021/1647 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, UMUT Mahalle/Köy, 4216 Ada, 1 Parsel, A Blok Zemin Kat 1 no’lu bağımsız Nolu Bağımsız Bölüm GAZİANTEP İLİ ŞEHİTKAMİL İLÇESİ UMUT MAHALLESİ GÜZÜNGÜ DERESİ MEVKİİ 4216 ADA 1 PARSEL A BLOK ZEMİN KAT 1 NO’LU BAĞIMSIZ BÖLÜMDEKİ 2 KATLI BETONARME AKARYAKIT niteliğindeki taşınmazın 1/2 HİSSEsi satılacaktır. Taşınmaz her ne kadar tapu kaydında tam HİSSE olsa da Bakırköy 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 16/02/2021 tarih 2015/204 esas 2021/49 karar sayılı ilamı ile taşınmazın 1/2 HİSSEsinin borçlu Mu… AS.. yönünden tassaruufun iptaline karar verilmiş olup, borçlu Mu… AS..’ın 1/2 HİSSEsinin tescili verilecektir. İdare binası zemin + 1 kat şeklinde yapılmıştır. Akaryakıt istasyonu, idare binası ve market, kanopi, yakıt tankları vb. bölümler bulunduğu tespit edilmiştir. 1. katında ise müdür odası, muhasebe, mescit, lavabo, wc, mutfak vb. mahallerinin bulunduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz Abdulkadir Konukoğlu Bulvarına cepheli, Live Hospital Hastanesinin güneyinde buraya 130 metre mesafede, Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesinin kuzeyinde buraya 1350 metre mesafede Zeugma Müzesine 2,8 km, Gaziantep Adliyesine 6 km, şehir merkezine ise 3,5 km mesafede olduğu belirlenmiştir. Önceki yıllarda yakın çevresinde hayvan pazarı ve kasaplar bulunmakta iken son 10-12 yılda bulvar üzerinde ticari amaçlı yapıların yapılması hasebi ile şehir halkı tarafından rağbet gören bir bölge olmuştur. Yakın çevresinde hem ticari hem de konut amaçlı yapılar bulunmaktadır. Batı tarafında ise gecekondu olarak bilinen Z+2/3 katlı yapıların bulunduğu tespit edilmiştir. Yakın çevresinde okul, cami, park, hastane, eczane, veteriner klinikleri bulunmaktadır, taşınmaz yol, su, elektrik, kanalizasyon, telefon, internet, doğalgaz vs. gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır, dolmuş, otobüs duraklarına yakındır, ulaşım sorunu yoktur. Taşınmazın imar durumu özellikleri ile birlikte inşaat yapımına elverişli olması, ana yola cepheli olmaması, imar parselli arsa olması, belediye altyapı ve sosyal hizmetlerden faydalanması taşınmazın değerini etkileyen olumlu unsurlar, şehir merkezine uzak olması ise olumsuz unsurlarıdır, taşınmaza değer biçilirken yukarıda belirtilen tüm olumlu ve olumsuz yönleri dikkate alınmıştır. Yapı betonarme karkas olarak yapılmış, zemin+1 kattan oluşmaktadır, zemin katında market, bay-bayan wc ve özürlü wc, personel odası ve depo mahalleri, 1. katında ise müdür odası, mutfak, mescit ve ofis mahallerinin bulunduğu tespit edilmiştir. Zemin kat yerler ve ıslak zeminler seramik, duvarlar ise raf şeklinde satış reyonlarının bulunduğu tespit edilmiştir. 1. katın ofis kısmının zeminleri laminant parke ıslak zeminler ise seramiktir. Duvarları ince sıva üzeri boyalıdır. Pencereleri çift cam pvc’dir. İç kapılar ahşap doğrama olup boyalıdır, elektrik ve suyu bulunmaktadır, bireysel doğalgaz kalorifer ile ısıtılmaktadır. Zemin + 1 kat toplamı 500 m2’dir. Taşınmazın içeresinde 4 adet 60 m2’lik toplam 240 m2 olan depo ve lastikçi olduğu 1 adet 75 m2’lik börekçi olduğu tespit edilmiştir. Yıpranma bedelinin %20 alınması gerektiği kanaatine varılmıştır. Taşınmaz belediye ve sosyal hizmetlerden tam olarak faydalanmakta olup ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Parsel üzerinde petrol istasyonu olması, Abdulkadir Konukoğlu Bulvarına cepheli olması sebebiyle de yüksek ticari potansiyele sahiptir.
Adresi:
Seyrantepe Mahallesi Abdulkadir Konukoğlu Bulvarı No:131 Şehitkamil / GAZİANTEP
Yüzölçümü: 2.919,39 m2
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu:
Var, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre Bakım ve Akaryakıt tesis alanında olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti: 32.546.919,05 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
-Petrol Ofisi A.Ş. Lehine 01/05/2019’dan itibaren 5 yıl süre ile kira sözleşmesi vardır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/06/2024 – 10:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/06/2024 – 10:02
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/07/2024 – 10:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/07/2024 – 10:02″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhale Linkleri
Gaziantep Şehitkamil İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şehitkamil umut Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şehitkamil İlçesindeki Sadece 2 Katlı Betonarme Akaryakıt İstasyonu 1 Katlı Dükkanlar Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şehitkamil İlçesindeki 27.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ