Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BULANCAK
İCRA DAİRESİ
2024/115 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Giresun Bulancak Bahçelievler Mahallesi 292 Ada 270 Parsel 443,66 m2 alanlı arsa vasfında olup,arsa üzerinde bulunan yapıdaki 10 Nolu Bağımsız Bölüm borçluya aittir. Taşınmaz meskun mahalde,Bulancak şehir merkezinde sahil yoluna,deniz kenarına,şehir içi yola konut,ticaret,eğitim alanlarına,sosyal alana ,dolmuş hattına yakın konumdadır. Değerlendirme dışarıdan yapılan gözlemsel inceleme ve onaylı projesine göre yapılmıştır.Yapı onaylı projesine göre 1 adet bodrum,1 adet zemin kat ve 5 adet normal kattan oluşan betonarme karkas bir yapıdır.Yapının dış cephe sıva ve boyası yapılmış halde ,giriş kapısı camlı ferforje doğrama,çatısı galvanize oluklu sac kaplı olup,doğal gaz bağlantısı yapılmış durumdadır.4.kat 10 Nolu Bağımımsız Bölüm onaylı projesine göre ve tapu kaydına göre ana taşınmaz üzerinde bulunan yapının 4. katında bulunan 10 Nolu mesken nitelikli olup , 15/184 ARSA PAYIna ve 128 m2 inşaat alanına sahiptir.Bağımsız Bölüm pencereleri PVC doğrama güney cephesinde bulunan balkon kısmı cam balkon sistemi ile kapatılmış,korkulukları krom imal edilmiştir.Onaylı projesine göre mutfak,salon,3 adet yatak odası,antre,hol,wc-banyo,ebevyn banyosu,kat kaloriferi bölümü ve 2 adet balkon kısımlarından oluşmaktadır.Arsa değeri :arsa birim değeri 14000 TL / m2 arsa pay değeri = 443,66m2 *14000 TL/m2*15/184 = 506.351,09 TL hesaplanır.İnşaat değeri : Birim maliyet 14400 TL / m2 % 30 yıpranma payı kanaatiyle İnşaat değeri 128 m2*14.400 TL/m2*%(100-30) = 1.290.240 TL hesaplanır. Taşınmazın Toplam ARSA PAYI + inşaat değeri = 506.351,09 TL + 1.290.240 TL = 1.796.591,09 TL hesaplanır. Satışa Konu Bağımsız Bölüm maliyet değerinin 1,10 katı değer alım satımının yapılabileceği kanaati ile serbest piyasa şartlarında 1.759.591,09 * 1,10 = 1.976.250,20 TL olabileceği tam değere dönüştürüldüğünde 1.980.000 TL’lik satış değeri oluşacağı hesaplanmıştır.
Adresi:
Bulancak Bahçelievler Mahallesi 292 Ada 270 Parsel Bulancak Giresun
Yüzölçümü: 128 m2 Arsa Payı : 15/184
İmar Durumu:
Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Kıymeti: 1.980.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Haciz
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/06/2024 – 12:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/07/2024 – 12:01
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/07/2024 – 12:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/07/2024 – 12:01″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Giresun Bulancak İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Giresun Bulancak bahçelievler Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Giresun Bulancak İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Giresun Bulancak İlçesindeki 03.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ