Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BULANCAK
İCRA DAİRESİ
2019/887 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
GiresunBulancak İlçesi Muratlı Köyü 105 Ada 5 Parsel 2042,77 m2 alanlı Ahşap bir katlı ev ve fındık bahçesi vasfındaki taşınmaz borçluya aittir.Fındık bahçesi eski dikim olup orta derece bakımlıdır.Geleneksel usüllere göre tesis ve terbiye edilmiştir.Eğimi % 30 ve yamaç konumdadır.Taşınmaz Bulancak merkeze 20-25 kilometre mesafededir.Taşınmazın bulunduğu yer mevki topoğrafik yapı verim bölgenin sosyo ekonomik durumu mahalli rayiç gibi kiterler gön önünde bulundurulunca kapitalizasyon faiz oranı % 6 alınmıştır.Taşınmazın ortalama fındık verimi 90 kg/da dır. 1 kg fındık fiyatı 54,75 TL dir.Üretim gideri % 50 dir. Arazinin değeri = Net Gelir / Kapitalizasyon faiz oranı 2463,75/0,05 = 49275 TL/ Da 1 m2′ nin değeri ise 49,27 TL/m2 dir. Taşınmazın değeri2042,77 m2 * 49,27 TL/m2 = 100.647,27 TL dir Taaşınmaz üzerinde alt katı biriket duvardan yığma üst katı ahşah tahtadan yapılmış iki katlı yapı vardır.Yapının alt katı depo olup üst katı samanlık olarak kullanılmaktadır. Yapının ara kat döşemesi ahşap tahtadır. Yapının üzerinde çinko saç kaplama çatı yapılıdır.Giiriş kapısı ahşap tahtadır. Yapının içerisi ve dışı sıvasızdır.Yapının yapıp yüzdesi % 80 civarındadır. Yıpranma payı % 70 dir. Yapının taban alanı 20 m2 kadardır.iki katın toplamı 40 m2 dir.Yapının değeri = 40 m2*990 TL/m2*80*30 = 9.504 TL eder.Taşınmazın ( yapı+arazi) Toplam Değeri = 9.504 TL+100.647,27 TL = 110.151,27 TL eder.
Yüzölçümü: 2.042,77 m2 Kıymeti: 110.151,27 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Haciz , İpotek
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/04/2024 – 12:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/04/2024 – 12:01
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/05/2024 – 12:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/05/2024 – 12:01″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Giresun Bulancak İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Giresun Bulancak muratlı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Giresun Bulancak İlçesindeki Sadece Ahşap Bir Katlı Ev Ve Fındık Bahçesi İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Giresun Bulancak İlçesindeki 09.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ