Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BULANCAK
İCRA DAİRESİ
2022/170 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Giresun İl, Bulancak İlçe, YALIKÖY Mahalle/Köy, YALI (EVYANI) Mevkii, 117 Ada, 4 Parsel, arsa niteliğindeki taşınmaz. Borçluya ait 585/975 HİSSE satılan taşınmaz meskun mahalde, Giresun şehir merkezine 6 km mesafede, Bulancak şehir merkezine 6 km mesafede, Karadeniz Sahil Yoluna, deniz kenarına, şehir içi yollara, konut-ticaret-eğitim alanlarına, sosyal alanlara, dolmuş hattına yakın konumda olup, belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz şehir imar planı içerisinde A-4 (Ayrık Nizam 4 Kat) konut alanında yer almaktadır.Tüm bu özellikleri ve arsa tarifine yönelik halen yürürlükte bulunan 1319 sayılı Emlak Vergisi Yasasının 1610 sayılı yasa ile değişik 12. maddesinin 2. fıkrasına göre Belediye sınırları içinde meskûn mahalde bulunan ve belediye hizmetlerinden yararlanan taşınmazlar arsa vasfındadır hükmü uyarınca, taşınmaz heyetimizce ARSA olarak değerlendirilecektir. Arsa Değeri = Alan x Arsa Birim Değeri Arsa Değeri: Heyetimizce arsa değerinin bulunmasında serbest piyasa rayiçlerinin değerlendirilmesi uygun bulunmuş olup, taşınmazın yeri-konumu-nitelikleri, çevre teşekkülü, alanı, kullanım imkânları, bölgeye olan arz-talep, çevresinde teşekkül etmiş serbest emsal arsa rayiç bedelleri, üzerine yapılabilecek yapı bedeli ve emlakçı görüşleri göz önünde bulundurularak taşınmazın bulunduğu çevrede benzer özelliklerdeki arsaların birim değerinin keşif tarihinde 8.000,00-10.000,00 TL/m² arasında değişmekte olduğu, taşınmazın arsa birim değerinin 9.000,00 TL/m² olarak alınmasının uygun olacağı kanaati ile kıymet takdirine taşınmazın bölümün keşif tarihi itibariyle; Arsa Değeri = 325,06 m² x 9.000,00 TL/m² = 2.925.540,00 TL hesaplanır. Dosya içerisinde bulunan kaydına göre kıymet takdirine konu bağımsız bölümün 585/975 HİSSEsi borçluadına kayıtlı olup; HİSSE Değeri = 2.925.540,00 TL x 585/975 = 1.755.324,00 TL hesaplanır.
Adresi:
Bulancak Yalıköy 117 Ada 4 Parsel Bulancak / GİRESUN
Yüzölçümü: 325,06 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 1.755.324,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/12/2024 – 14:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 14:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/01/2025 – 14:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/01/2025 – 14:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Giresun Bulancak İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Giresun Bulancak yalıköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Giresun Bulancak İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Giresun Bulancak İlçesindeki 19.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ